1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring, fasadeendring og terrasse på Skotabergvegen 39

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
196 m²
Boenheter
1
Kommune
Stord
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av kjelleren i en eksisterende enebolig på Skotabergvegen 39, Stord, fra uinnredet grovkjeller til boligformål med soverom, bad, kjøkken og stue. Det etableres intern trapp mellom kjeller og 1. etasje, og fasadeendringer med nye vinduer for lysinnslipp og rømningsvei. Det bygges en ny terrasse på ca. 30,2 m² på søyler ut fra 2. etasje på nord- og vestsiden av huset. I tillegg flyttes eksisterende avkjørsel til ny plassering mot nordside av eiendommen, med godkjent løyve fra vegmyndighet. Totalt bruksareal etter tiltaket er ca. 196 m² (kjeller 88,4 m² og 1. etasje 107,7 m²). Terrassen er tilpasset eksisterende bolig og vurderes å ikke medføre vesentlige ulemper for naboer.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i kjeller og fasadeendringer i henhold til TEK17, ikke detaljert spesifisert

Isolasjon for oppvarmet boenhet og fasade

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 4

Ytterdører i kjeller og 1. etasje, inkludert dør til terrasse

Ytterdører for ny boenhet og terrasseadkomst

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater, ikke detaljert spesifisert

Overflatebehandling av fasade og innvendige rom

Grunnarbeid Avkjørsel og opparbeidelse

Antall: 1

Ny avkjørsel flyttet fra vestside til nordside, godkjent av vegmyndighet med krav til sikt og snuplass

Opparbeidelse av ny avkjørsel til kommunal vei

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasadeendring med trepanel, tilpasset eksisterende fasade

Fasadeendringer i forbindelse med bruksendring og nye vinduer

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i kjeller og 1. etasje, ikke detaljert spesifisert

Elektrisk anlegg for ny boenhet og eksisterende bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Vinduer tilpasset eksisterende bolig, oppfyller krav til lysinnslipp og rømningsvei, 3-lags energiglass antatt

Nye vinduer i kjeller og fasadeendringer for lys og rømningsvei

Bad Membran og flislegging

🧱 Membran, fliser

Antall: 2

Bad i kjeller og 1. etasje med membran og flislegging, ansvarlig Muraren Arne Johnsen

Våtromsarbeid med membran og flislegging

Gulv Innvendige gulv

Standard innvendige gulv i kjeller og 1. etasje, ikke spesifisert

Innvendige gulv i boenhetene

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Trapp mellom kjeller og 1. etasje, intern forbindelse

Ny innvendig trapp for forbindelse mellom kjeller og 1. etasje

VVS Vann og avløp

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, etablering av bad og kjøkken i kjeller

VVS-installasjoner for ny boenhet i kjeller

Terrasse Terrasse på søyler

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på ca. 30,2 m² på nord- og vestsiden, tilpasset eksisterende bolig

Ny terrasse på søyler ut fra 2. etasje

Plantegning

Enebolig 286.3 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 27.4 m² 2 1
Kjøkken 102 6.2 m² 0 1
Bad 103 6.4 m² 0 1
Gang 104 6.6 m² 0 2
Soverom 105 7.0 m² 1 1
Soverom 106 7.1 m² 1 1
Soverom 107 9.0 m² 1 1
Soverom 108 10.5 m² 1 1
Gang 109 4.9 m² 0 1
Terrasse 110 30.2 m² 0 1

Etasje 0 165.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 10.5 m² 1 1
Soverom 102 7.0 m² 1 1
Soverom 103 7.1 m² 1 1
Soverom 104 9.0 m² 1 1
Bad 105 6.4 m² 0 1
Kjøkken 106 6.5 m² 0 1
Gang 107 6.5 m² 0 2
Gang 108 4.9 m² 0 1
Stue 109 27.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2