1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring til utleiedel i kjeller, Slåttebakkane 49

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
46 m²
Boenheter
2
Kommune
Sunnfjord
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av 46,3 m² av kjelleretasjen i enebolig til en separat utleiedel med egen inngang og brannskille. Utleiedelen inneholder kjøkken, bad, oppholdsrom/soverom, bod og gangareal med takhøyde på ca. 2,34-2,36 meter. Det er etablert godkjente rømningsveier med to vinduer i stue/kjøkken, godkjent brann- og lydskille mot hoveddel, samt både naturlig og mekanisk ventilasjon. Parkeringsplass på 18 m² og sykkelparkering er avsatt, og det er tilstrekkelig uteoppholdsareal. Det er ikke gjort tiltak for radonsperre eller etterisolering av yttervegger, gulv eller tak. Tiltaket er ferdigstilt og har fått ferdigattest.

Produkter og materialer

Kjøkken Kjøkken i utleiedel

Antall: 1

Kjøkken i utleiedel med tilstrekkelig plass

Bad Fullverdig bad i utleiedel

Antall: 1

Bad på ca. 5 m² med nødvendige installasjoner

Bad med sanitærinstallasjoner i utleiedel

Parkering Biloppstillingsplass

Antall: 1

18 m² parkeringsplass for bil avsatt

Biloppstillingsplass til utleiedel

Tømrer Innvendige vegger og brannskille

Oppføring av brann- og lydskillevegger, samt tilpasning av kjellerrom til boligformål

Tømrerarbeid for bruksendring og brannskille

Gulv Eksisterende gulv uten radonsperre

Opprinnelig gulv fra 1990-tallet uten radonsperre, men radonmålinger viser ingen utslag

Gulv i kjellerleilighet uten ekstra radonsperre

Vinduer Rømningsvinduer i stue/kjøkken

Antall: 2

Godkjent for rømningsvei og dagslys

To vinduer i stue/kjøkken som tilfredsstiller krav til rømningsvei og dagslys

Parkering Sykkelparkering

Antall: 1

Egen plass for sykkelparkering avsatt

Sykkelparkering til utleiedel

Ventilasjon Naturlig og mekanisk ventilasjon

Etablert både naturlig og mekanisk ventilasjon, inkludert romventilator og mini ventilasjonsanlegg godkjent for mindre leiligheter

Ventilasjonsanlegg for utleiedel

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen tiltak for radonsperre eller etterisolering av yttervegger, gulv eller tak

Ingen nye grunnarbeider eller isolasjonstiltak

Brannvern Brannskille i etasjeskiller og vegg

Antall: 2

Godkjent brannskille i etasjeskiller mellom 1. og 2. etasje og brann- og lydskille mellom boenhetene

Brannskille mellom utleiedel og hoveddel for brannsikkerhet

Dører Inngangsdør til utleiedel

Antall: 1

Godkjent inngangsdør som også fungerer som rømningsvei

Separat inngangsdør til kjellerleilighet med brann- og lydskille

Plantegning

Leilighet 132.0 m²

Etasje 0 132.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom TEKN 12.0 m² 0 1
Soverom 814 8.1 m² 1 1
Soverom SOVEROM 12.0 m² 2 1
Vaskerom V.F.2 5.1 m² 0 1
Gang GANG 7.5 m² 0 2
Bad BAD 4.1 m² 0 1
Bad BAD 3.1 m² 0 1
Bad BAD 6.2 m² 0 1
Gang GANG 9.1 m² 0 2
Bad BAD 2.5 m² 0 1
Kjøkken/stue KJOKKEN/STUE 18.5 m² 2 1
Soverom SOVEROM 7.1 m² 1 1
Kontor/disp KONTOR/DISP 7.0 m² 1 1
Teknisk 001 10.0 m² 0 1
Bod 002 6.3 m² 0 1
Bod 003 3.0 m² 0 0
Bod 004 3.0 m² 0 0
Bad 005 5.0 m² 0 1
Gang 006 7.5 m² 0 3
Hobby 007 9.0 m² 0 1
Soverom 008 11.0 m² 0 1
V.F. 009 5.0 m² 0 1
Gang 010 11.0 m² 0 2
Kjøkken / Stue 011 16.0 m² 0 1
Bad 012 6.2 m² 0 1
Bod 013 2.3 m² 0 0
Gang 014 4.4 m² 0 2
Kontor 015 7.0 m² 0 1
Entre 016 2.3 m² 0 1
Soverom 017 7.1 m² 0 1

Enebolig 100.0 m²

Etasje 2 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 14.0 m² 1 1
Kjøkken 202 14.0 m² 1 0
Stue 203 44.0 m² 3 1
Gang 204 13.0 m² 0 4
Soverom 205 10.0 m² 1 1
Bad 206 7.0 m² 0 1
Vaskerom 207 6.0 m² 0 1
Terrasse 208 16.0 m² 0 1