1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og tilbygg i enebolig, Slettnesveien 55

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
103 m²
Boenheter
3
Kommune
Hammerfest - Hámmerfeasta
Fylke
Finnmark - Finnmárku - Finmarkku

Om byggesaken

Etablering av tre nye selvstendige boenheter i underetasjen av en eksisterende enebolig i Slettnesveien 55, Hammerfest. Prosjektet omfatter bruksendring av tidligere fellesarealer til separate boenheter med egne våtrom, inkludert installasjon av toalett, dusj og vask. Bygningen er en to-etasjes trebygning med saltak og flatt tak, og fasaden består av tre. Det er ingen fasadeendringer planlagt. Parkeringsareal på 269 m² er avsatt, og uteoppholdsareal skal dokumenteres i henhold til kommunedelplanens krav. Tiltaket inkluderer også lydisoleringstiltak for vinduer og oppgradering av tekniske installasjoner som rør og sanitær. Ansvarlige foretak er engasjert for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Parkeringsareal og uteoppholdsareal

269 m² parkeringsareal, dokumentasjon av uteoppholdsareal iht. kommunedelplan

Opparbeidelse og dokumentasjon av parkerings- og uteoppholdsareal for boenhetene

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking i henhold til eksisterende

Eksisterende saltak og flatt tak beholdes uten endring

Ingen takendringer planlagt

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 13

Nye vinduer med minimum 38 Rw-Dtr(dB) lydisolasjon

Bytte av vinduer i yttervegger for å oppnå lydisolasjon og energikrav

Elektro Elektrisk installasjon

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med bruksendring

Elektriske installasjoner tilpasset nye boenheter

Tømrer Innvendige vegger og brannskiller

Oppføring av brann- og lydskiller mellom boenheter

Innvendige konstruksjoner for å sikre brann- og lydskille i bruksendring

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 4

Eksisterende ytterdører beholdes, ingen fasadeendring

Ytterdører i eksisterende enebolig, ingen endring i fasade

Bad Våtrom med sanitærutstyr

Antall: 3

Nye bad med inntegnet WC, dusj og vask i hver boenhet

Etablering av nye våtrom i underetasjen for hver boenhet

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon tilpasset nye boenheter iht. TEK17

Oppgradering eller etablering av ventilasjon for nye boenheter

Isolasjon Lydisolasjon yttervegger og vinduer

Yttervegger tilfredsstiller 26 Rw+Dtr(dB), vinduer med minimum 38 Rw-Dtr(dB)

Lydisoleringstiltak for å oppfylle krav til lydforhold i bolig

VVS Rør- og sanitæranlegg

Installasjon av vann og avløp til nye boenheter, tilknytning til offentlig nett

Oppgradering og tilkobling av rør- og sanitæranlegg for nye boenheter

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Eksisterende trefasade beholdes, ingen fasadeendring

Vedlikehold av eksisterende trefasade uten endringer

Fasader

Enebolig

Sør øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2