1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og tilbygg i enebolig, Slettnesveien 55, Hammerfest

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
103 m²
Boenheter
1
Kommune
Hammerfest - Hámmerfeasta
Fylke
Finnmark - Finnmárku - Finmarkku

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av deler av 1. etasje i en eksisterende enebolig på Slettnesveien 55 i Hammerfest, med etablering av én ny selvstendig boenhet på ca. 103 m² BRA. Tiltaket inkluderer omdisponering av tidligere felles oppholdsrom til boligformål, med flere bad/våtrom og tilhørende tekniske installasjoner. Bygningen er i tre med saltak og flatt tak, og det planlegges ingen fasadeendringer. Det er krav til støyfaglig dokumentasjon på grunn av fly- og trafikkstøy, samt oppdatering av gjennomføringsplan og ansvarserklæringer. Parkeringsareal og uteoppholdsareal skal dokumenteres i henhold til kommunedelplanens krav.

Produkter og materialer

VVS Rør- og sanitæranlegg

Ansvarlig foretak Rørtek Hammerfest AS med ansvarsrett for rør- og sanitæranlegg

Installasjon og oppgradering av vann- og avløpssystemer i forbindelse med bruksendring

Tømrer Innvendige vegger og konstruksjoner

🧱 Tre

Ansvarlig utførende BYGGTOTAL HAMMERFEST AS for tømrerarbeider

Innvendige ombygginger og tilbygg i eksisterende enebolig

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske installasjoner i forbindelse med bruksendring og ny boenhet

Elektriske anlegg for ny boenhet og våtrom

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Eksisterende tak beholdes, ingen endring i takmateriale

Eksisterende saltak og flatt tak på bygningen

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 4

Eksisterende ytterdører i tre, ingen fasadeendring planlagt

Bad Våtrom med sanitærutstyr

Antall: 3

Plantegninger viser flere bad/våtrom med krav til inntegning av sanitærutstyr (WC, dusj, vask)

Oppgradering og etablering av våtrom med sanitærinstallasjoner i ny boenhet

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon må oppgraderes i henhold til TEK17 for ny boenhet

Ventilasjon for å sikre tilfredsstillende luftkvalitet i ny boenhet

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Innvendige overflater må males og behandles etter ombygging

Overflatebehandling av vegger og tak i ny boenhet

Isolasjon Lydisolasjon yttervegger og vinduer

Eksisterende yttervegger tilfredsstiller lydisolasjon 26 Rw+Dtr(dB), vinduer byttes for å oppnå min. 38 Rw-Dtr(dB)

Isolasjon for å oppnå lydkrav mot trafikk- og flystøy

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 14

Nye vinduer med min. 38 Rw-Dtr(dB) lydisolasjon, i henhold til NS8175 lydkrav

Bytte av vinduer i yttervegger for å oppnå lydisolasjon mot trafikk- og flystøy

Grunnarbeid Parkeringsareal og uteoppholdsareal

Dokumentasjon av parkeringsareal (269 m²) og uteoppholdsareal i henhold til kommunedelplanens krav

Opparbeidelse og dokumentasjon av parkerings- og uteoppholdsareal for boenheten

Fasader

Enebolig

Sør øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2