1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og tilbygg i enebolig, Slettnesveien 55, Hammerfest

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
103 m²
Boenheter
1
Kommune
Hammerfest - Hámmerfeasta
Fylke
Finnmark - Finnmárku - Finmarkku

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av del av 1. etasje i en eksisterende enebolig på 103 m² BRA i Slettnesveien 55, Hammerfest, til etablering av én ny selvstendig boenhet. Bygningen er en to-etasjes trebygning med saltak og flatt tak, med flere vinduer og balkonger. Det planlegges flere bad/våtrom i boenheten, og det er krav til lydisolasjon og støyfaglig vurdering på grunn av eiendommens beliggenhet i støyutsatt område. Det er ingen fasadeendringer i prosjektet. Prosjektet krever oppdatert gjennomføringsplan med ansvarserklæringer for brann, lyd og uavhengig kontroll av våtrom. Søknaden er avslått på grunn av manglende dokumentasjon, men prosjektet er et reelt byggeprosjekt med behov for omfattende tekniske og bygningsmessige tiltak.

Produkter og materialer

VVS Rør- og sanitæranlegg

Rørtek Hammerfest AS ansvarlig for rør- og sanitæranlegg med sentral godkjenning

Oppgradering og tilpasning av vann- og avløpsinstallasjoner for ny boenhet

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg ikke spesifisert, men nødvendig for ny boenhet

Nye gulvflater i boenheten

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner må oppgraderes i henhold til ny boenhet og gjeldende forskrifter

Oppgradering av elektriske anlegg for ny boenhet

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 4

Eksisterende ytterdører i tre, ingen fasadeendring

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 15

Vinduer skal skiftes med nye med minimum 38 Rw-Dtr(dB) lydisolasjon pga. støybelastning

Nye lydisolerende fasadevindu for å oppfylle krav til lydisolasjon i støyutsatt område

Bad Våtrom med sanitærutstyr

Antall: 3

Bad/vask og WC med inntegnet sanitærutstyr må dokumenteres i reviderte plantegninger

Nye bad/våtrom i boenheten med krav til uavhengig kontroll av fuktsikring

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Eksisterende trefasade, ingen fasadeendring

Bevaring av eksisterende trefasade uten endringer

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider eller fundamentering er planlagt

Eksisterende grunnforhold benyttes

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon må tilpasses ny boenhet i henhold til TEK17

Ventilasjonsløsninger for nytt boligareal

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Eksisterende saltak og flatt tak beholdes uten endring

Ingen takendringer planlagt

Isolasjon Lydisolasjon

Krav til lydisolasjon mellom boenheter og mot støy fra trafikk og fly

Isolasjonstiltak for å oppfylle lydkrav i støyutsatt område

Tømrer Innvendige vegger og skillevegger

🧱 Tre/stenderverk

Oppføring av nye skillevegger for å etablere selvstendig boenhet

Innvendige konstruksjoner for rominndeling og lydskille

Fasader

Enebolig

Sør øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2