Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på Slettvollveien 2A, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
400 m²
Boenheter
2
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 400,5 m² gjennomgår bruksendring av deler av kjeller og loft fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert ombygging av bod til soverom, kontor og kjellerstue. Fasadeendringer omfatter etablering og fjerning av vinduer, takvinduer og flytting av trappenedgang. Bygningen har saltak og trekledning, med flere balkonger og pipe. Endringene påvirker både innvendig romdisponering og utvendig fasade, med fokus på å tilpasse boligens funksjoner og estetikk.

Produkter og materialer

Fasade Tre kledning og balkonger

🧱 Tre

Fasadeendring med ny kledning, etablering og fjerning av balkonger (2 stk sørvest, 2 stk vest, 1 stk nordøst), pipe beholdes

Oppgradering og endring av trekledning og balkonger på fasader

Bad Bad og WC oppgradering

Oppgradering av bad i kjeller og loft, etablering av WC i 2. etasje

Oppgradering og tilpasning av bad og WC i flere etasjer

VVS Sanitær og ventilasjon

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i bad og WC, ventilasjon tilpasset nye rom

VVS-installasjoner for bad, WC og ventilasjon i ombygde arealer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og endrede fasader og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling av fasade og innvendige rom

Elektro Elektrisk installasjon

Oppdatering av elektriske anlegg i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Elektriske installasjoner tilpasset nye rom og fasadeendringer

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 30

Dører i alle etasjer, inkludert dører til nye rom og fasadedører

Nye og endrede ytter- og innerdører i tre eller tilsvarende materiale

Grunnarbeid Underbygging kjeller

Underbygging av kjellerarealer som tidligere ikke er godkjent, inkludert målsatt snitt for takhøyde

Grunnarbeid for underbygging av kjellerarealer i forbindelse med bruksendring

Tømrer Innvendige vegger og romoppdeling

🧱 Tre og gips

Ombygging av bod til soverom, kontor, kjellerstue og andre rom, samt flytting av trappenedgang

Tømrerarbeid for innvendig ombygging og romoppdeling

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 45

Flere vinduer etablert og fjernet, inkludert større vinduer og lysgravvinduer i kjeller, samt takvinduer (Velux FK06 eller tilsvarende)

Nye og endrede fasadevinduer i tre med energiglass, inkludert takvinduer og lysgravvinduer i kjeller

Tak Saltak med takvinduer

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak med etablerte takvinduer, inkludert nye takvinduer

Vedlikehold og endring av saltak med nye takvinduer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Trappenedgang flyttet i kjeller, endring i trappeløsning

Endring og flytting av innvendig trapp i kjeller

Plantegning

Enebolig 400.5 m²

Etasje 2 140.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 109 19.5 m² 1 1
Kontor 110 19.8 m² 1 1
Soverom 111 11.2 m² 1 1
Soverom 112 8.4 m² 1 1
WC 113 3.6 m² 0 1
Lofstue 114 14.2 m² 1 1

Etasje 1 140.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 29.0 m² 3 2
Kjøkken 102 9.0 m² 1 1
Vaskerom 103 6.0 m² 1 1
Gang 104 7.2 m² 0 2
Sov 105 9.7 m² 1 1
Sov 106 9.7 m² 1 1
Sov 107 10.6 m² 1 1
Bad 108 12.0 m² 0 1
Kk 109 12.0 m² 0 1
Hall 110 3.8 m² 0 1

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 100 12.7 m² 0 1
Bod 101 9.9 m² 0 1
Bod 102 16.1 m² 0 2
Gang 103 6.8 m² 0 1
Gang 104 4.1 m² 0 1
Bod 105 26.5 m² 0 1
Bod 106 13.0 m² 0 1
Kjellerstue 107 40.9 m² 0 1
Bod 108 9.5 m² 0 1
Stue 001 26.6 m² 1 1
Gang 002 17.6 m² 0 1
Bad 003 5.0 m² 0 1
Toalett 004 1.3 m² 0 1
Vaskerom 005 1.5 m² 0 1
Gang 0 0.0 m² 0 0
Badstue 1 0.0 m² 0 0
Vaskerom 2 0.0 m² 0 0
Teknisk rom 3 0.0 m² 0 0
Bod 4 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
9
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2