1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendringer i Ekebergveien 156C, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av rom i underetasjen i en enebolig, hvor rom tidligere definert som tilleggsdel (bod, badstue, kjøl) omgjøres til rom for varig opphold som TV-stue, uten å etablere ny selvstendig boenhet. Det inkluderer også fasadeendringer som utskifting av verandadør til større fast vindu i vestfasade, etablering av nytt vindu på soverom, bytte av vindu i underetasjen for bedre lys og rømningsvei, samt endring av rekkverk på veranda fra glass til tett malt treverk. En eksisterende innglasset terrasse under tak innlemmes i boligens bruksareal. Det installeres også en luft-til-vann varmepumpe med utedel plassert på bakkenivå. Tiltakene medfører ingen økning i byggets volum, høyde eller bebygd areal, og tilpasses eksisterende bygg og reguleringsplan. Prosjektet inkluderer oppgradering av tekniske løsninger for ventilasjon, vann og elektrisitet i tråd med TEK17.

Produkter og materialer

VVS Luft-til-vann varmepumpe

🧱 NIBE S2125 med propan som kuldemedium

Antall: 1

NIBE S2125 luft-til-vann varmepumpe med SCOP 5,3, turledningstemperatur opptil 75°C, lavt lydnivå

Ny luft-til-vann varmepumpe med utedel plassert på bakkenivå

Tømrer Innvendige vegger og isolasjon

🧱 isolasjon, treverk

Etablering av nye yttervegger for innlukking av uteareal under tak, oppgradering til isolert hoveddel

Oppgradering av konstruksjon for innlemming av uteareal i bolig

Vinduer Åpningsbart vindu 1100x1200 mm

🧱 glass, tilpasset eksisterende fasade

Antall: 1

Nytt vindu på soverom for lys og rømningsvei i henhold til TEK17

Nytt vindu på soverom for dagslys og lufting

Tak Innglasset terrasse under eksisterende tak

🧱 isolert konstruksjon

Formalisering og oppgradering av innglasset terrasse til isolert hoveddel

Innlemming av innglasset terrasse i boligens bruksareal

Vinduer Fast vindu 3300x1200 mm

🧱 glass, tilpasset eksisterende fasade

Antall: 1

Større fast vindu som erstatter verandadør i vestfasade

Større fast vindu for bedre lysinnslipp i vestfasade

Vinduer Åpningsbart vindu større enn eksisterende i underetasje

🧱 glass

Antall: 1

Bytte av vindu i hybel for å tilfredsstille lys- og rømningskrav

Større vindu i underetasje for oppholdsrom

Fasade Rekkverk i malt treverk

🧱 malt treverk

Tett rekkverk på veranda, utformet som naboens

Bytte av glassrekkverk til tett trerekkverk på veranda

Ventilasjon Ventilasjon for oppholdsrom

Ventilasjon i rom som endres til varig opphold, i henhold til TEK17

Oppgradering av ventilasjon i bruksendret rom

Elektro Elektriske installasjoner for oppholdsrom og varmepumpe

Oppgradering av elektriske installasjoner i bruksendret rom og varmepumpe

Elektrisk oppgradering i tråd med TEK17 krav

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE STUE 0.0 m² 0 0
VINDFANG VINDFANG 0.0 m² 0 0
GANG GANG 0.0 m² 0 0
SOV 4 SOV 4 0.0 m² 0 0
BAD BAD 0.0 m² 0 0
VASKE-ROM VASKE-ROM 0.0 m² 0 0
BAD BAD 0.0 m² 0 0
TV-STUE TV-STUE 0.0 m² 0 0
GARASJE GARASJE 0.0 m² 0 0
SOV 5 SOV 5 0.0 m² 0 0
SOV 6 SOV 6 0.0 m² 0 0
Hall HALL 0.0 m² 0 2
Kjøkken KJØKKEN 0.0 m² 0 1
Felles hall og inngangshalle 001 0.0 m² 0 2
Sov. 92 002 0.0 m² 0 1
Soverom 003 0.0 m² 0 1
Bod 004 0.0 m² 0 1
Bad 005 0.0 m² 0 1
Garasje 006 0.0 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue STUE 0.0 m² 0 1
Kjøkken KJØKKEN 0.0 m² 0 1
Gang GANG 0.0 m² 0 0
Hall HALL 0.0 m² 0 0
Soverom 4 SOV 4 0.0 m² 0 1
Bad BAD 0.0 m² 0 1
Vaskerom VASKE- ROM 0.0 m² 0 1
Bad BAD 0.0 m² 0 1
TV-Stue TV-STUE 0.0 m² 0 1
Soverom 5 SOV 5 0.0 m² 0 1
Soverom 6 SOV 6 0.0 m² 0 1
Garasje GARASJE 0.0 m² 0 1