1 / 2
Bruksendring Enebolig

Fasadeendring, tilbygg og bruksendring i Smedgata 7B, Mysen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
236 m²
Boenheter
10
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av deler av kjeller i en eldre boligbygning i Smedgata 7B, Mysen, fra tilleggsdel til hoveddel, med etablering av en ny boenhet i underetasjen. Bygningen har totalt fire etasjer inkludert kjeller og loft, med eksisterende 9 boenheter og næringslokale. Tiltaket inkluderer også et mindre tilbygg i form av et takoverbygg over inngangspartiet, som senere er tatt ut av søknaden. Bygningen har saltak og fasader med flere vinduer og dører. Det er planlagt omfattende brannsikkerhetstiltak, ventilasjon og sanitærinstallasjoner i den nye boenheten. Prosjektet har blitt avslått på grunn av manglende uteoppholdsareal og parkeringsplasser i henhold til reguleringsplanen, og dispensasjonssøknad er avslått. Det er gjennomført uavhengig kontroll av brannprosjektering og andre fagområder. Prosjektet har ikke fått igangsettingstillatelse og er i avslått fase.

Produkter og materialer

Brannvern Røykdetektorer og nødlys

Optiske røykdetektorer, manuelle varslere og nødlys i rømningsveier

Brannteknisk utstyr for varsling og rømningssikkerhet

Isolasjon Brannsikker isolasjon

🧱 A2-s1,d0

Isolasjon i konstruksjoner med brannmotstand i henhold til brannkonsept og TEK17

Isolasjon med brannhemmende egenskaper i vegger, tak og etasjeskiller

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Ingen endringer i grunnarbeid eller fundamentering, eksisterende bygning

Grunnarbeid for eksisterende bygning, ingen nye fundamenter

Tak Saltak

Eksisterende saltak, takoverbygg (tilbygg) planlagt men senere tatt ut av søknaden

Eksisterende saltak på bygningen, takoverbygg over inngangspartier som del av tilbygg

Brannvern Automatisk sprinkleranlegg

Automatisk sprinkleranlegg installert i hele bygningen, inkludert ny boenhet

Sprinkleranlegg for brannsikkerhet i bygget

Maling Innvendig maling

Innvendige overflater males i henhold til standard for bolig

Maling av vegger og tak i ny boenhet

Dører Ytterdør og branncelle-dør

Antall: 2

Dører med brannmotstand EI2 30-Sa (B 30) i rømningsvei, dør til ny boenhet i kjeller

Ytterdører og dører i rømningsvei med nødvendig brannmotstand og selvlukker

Brannvern Brannalarmanlegg kategori 2

Brannalarmanlegg kategori 2, heldekkende i bygget

Brannalarmanlegg for varsling i hele bygget

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

To trapper i bygget, inkludert trapp i ny boenhet i kjeller

Innvendige trapper som del av rømningsvei og intern kommunikasjon i bygget

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

Vegger og himlinger i ny boenhet med brannklasse B-s1,d0 og A2-s1,d0 gipsplater

Innvendige konstruksjoner med brannhemmende materialer

Gulv Gulvbelegg

Gulv i våtrom og øvrige rom i ny boenhet, i henhold til TEK17 krav

Gulvbelegg og overflater i ny boenhet, inkludert våtrom

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i ny boenhet i kjeller, prosjektert og utført av Adaq AS

Sanitærinstallasjoner for ny boenhet i kjeller

VVS Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for ny boenhet i kjeller, prosjektert og utført av Norsk Boligventilasjon V Per Snopestad

Ventilasjonsanlegg for ny boenhet i kjeller

Vinduer Fasadevindu

Antall: 11

Store vindusarealer i ny boenhet, gjennomgående nord/syd-akse, vinduer tilrettelagt for brannvesenets redningsinnsats

Vinduer for ny boenhet i kjeller og øvrige etasjer, inkludert rømningsvinduer med brannmotstand i henhold til brannkonsept

Fasade Platemontasje

Fasade med platemontasje på sydøst side

Fasadeendring med platemontasje på sydøst fasade

Fasader

Hovedbygg

Sydøst
Materiale
Platemontasje
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
2
Synlige etasjer
2
Syd Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
2
Synlige etasjer
2

Enebolig

Syd Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sydvest
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
1
Synlige etasjer
3