1 / 2
Bruksendring Enebolig

Etablering av takterrasse og bruksendring av loft i Smidsrødveien 82

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
142 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny takterrasse etableres over inngangspartiet på en eksisterende enebolig i Smidsrødveien 82, uten å endre husets grunnflate. Loftet på 53,8 m² med mansardtak ombygges fra bod til oppholdsrom med isolasjon og moderne standard, inkludert to eksisterende vinduer og ny terrassedør som gir utgang til takterrassen. Rommet har varierende takhøyde med minimum 1,90 m i deler av rommet, og godkjent bruksareal på 21,1 m². Takterrassen vil fungere som ny rømningsvei via trapp fra loftet. Bygget er i tre med saltak tekket med teglstein, og fasadene har flere vinduer og dører. Prosjektet inkluderer også tiltak for ventilasjon og brannsikkerhet.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering for takterrasse

Fundamentering og bærekonstruksjon for takterrasse over inngangsparti

Bærekonstruksjon for ny takterrasse

Terrasse Takterrasse

🧱 Tre eller annet egnet terrassemateriale

Antall: 1

Takterrasse over inngangsparti, uten endring av grunnflate

Etablering av takterrasse over inngangsparti som ny uteplass og rømningsvei

Fasade Terrassedør

🧱 Tre/Glass

Antall: 1

Ny terrassedør i vegg mot takterrasse, fungerer som rømningsvei

Terrassedør monteres i eksisterende vegg over inngangsparti for utgang til takterrasse

Isolasjon Loftisolasjon

Etterisolering og pussing av loftsrom til moderne standard

Isolasjon og overflatebehandling av loftsrom for oppholdsbruk

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp fra 2. etasje til loft, eksisterende

Innvendig trapp som gir adkomst til loftsrommet

Brannvern Brannstige

🧱 Metall

Antall: 2

Utfellbar brannstige på nordsiden, og brannstige av uthengningsmodell for sørsiden

Brannstiger som alternative rømningsveier for loftsrommet

Ventilasjon Friskluftventil

Antall: 1

Friskluftventil montert på vegg på nordsiden av loftsrommet

Ventilasjon for oppholdsrommet på loftet

Vinduer Fast vindu og to-fags sprossevindu

🧱 Tre/Glass

Antall: 2

Eksisterende vinduer på loft: ett midthengslet 110x70 cm, ett tofags 145x115 cm med luftespalte

Vinduer i loftsrommet for lys og ventilasjon

Tømrer Påbygg takterrasse og innvendig ombygging loft

🧱 Tre

Bygging av takterrasse og ombygging av loft til oppholdsrom

Tømrerarbeid for takterrasse og loftsbruksendring

Plantegning

Enebolig 141.6 m²

Etasje 3 53.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
LOFT 301 53.8 m² 1 1

Etasje 2 87.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom SOV 12.9 m² 1 1
Bad BAD 11.2 m² 0 1
Soverom SOV 20.2 m² 1 1
Gang GANG 13.9 m² 0 3
Soverom SOV 6.0 m² 0 1
Soverom SOV 10.6 m² 1 1
Gang GANG 1.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2