1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring, fasadeendring og nybygg på Smietunet 44, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
69 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av loft og kjellerboder fra tilleggsdel til hoveddel i en eksisterende enebolig, med etablering av to nye soverom og ett bad. Det inkluderer også fasadeendringer på eneboligen, som har trekledning og saltak, med flere vinduer og balkonger. I tillegg oppføres et nytt bygg under 70 m², som er en garasje på 39,1 m² med garasjeport. Deler av eksisterende bygg rives for å gi plass til nybygg og endringer. Bygget har totalt ca. 68,8 m² boareal, fordelt på flere etasjer, med trapper og balkonger. Det søkes dispensasjon fra enkelte tekniske krav i TEK17 på grunn av byggets alder og kostnadsmessige hensyn.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid for ny garasje

Grunnarbeid for ny garasje på 39,1 m²

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Isolasjon Isolasjon for vegger og tak

🧱 Standard isolasjonsmateriale

Oppgradering av isolasjon vurderes delvis unntatt pga dispensasjon

Isolasjon i vegger og tak for nybygg og bruksendring

Elektro Elektrisk anlegg for nybygg og ombygging

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring og nybygg

Elektriske installasjoner for nybygg og ombygging

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp mellom etasjer i eneboligen

Garasjeport Garasjeport til ny garasje

🧱 Standard isolert port

Antall: 1

Garasjeport for ny garasje på 39,1 m²

Tak Saltak med taktekking

🧱 Tretak med takstein

Antall: 1

Saltak på enebolig og garasje

Taktekking for eksisterende og nytt bygg

Vinduer Nye vinduer i soverom og stue/oppholdsrom

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 20

Nye vinduer for rømning og dagslys, inkludert takvinduer

Vinduer for oppgradering av dagslys og rømningsmuligheter i soverom og stue

Dører Innvendige dører til soverom, bad og boder

🧱 Standard tre dører

Antall: 15

Innvendige dører for nye og eksisterende rom

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasadeendring med trekledning på alle sider

Oppgradering og endring av fasade på enebolig

Gulv Gulvbelegg og overflater

🧱 Parkett og fliser

Gulvbelegg i oppholdsrom, soverom og våtrom

VVS Bad og vaskerom installasjoner

Nytt bad med sanitærutstyr og vaskerom

VVS-installasjoner for nytt bad og vaskerom

Plantegning

Enebolig 68.8 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom Sov 2 11.6 m² 0 1
Soverom Sov 3 12.1 m² 0 1
Soverom Sov 1 0.0 m² 0 1
Bad BAO 0.0 m² 0 1
Vaskerom VASK 0.0 m² 0 1
Bad BAD 0.0 m² 0 1
Bod BOD 0.0 m² 0 0
Sov rom 1 SOV1 0.0 m² 0 1
Sov rom 2 SOV2 0.0 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom Sov 7.4 m² 0 1
Soverom Sov 6.2 m² 0 1
Toalett WC 1.6 m² 0 1
Kjøkken KJOKKEN 0.0 m² 0 1
Stue/Kjøkken STUE+KJ 42.2 m² 3 1
Sov rom 3 SOV3 0.0 m² 0 1

Etasje -1 39.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 39.1 m² 0 1

Etasje 2 29.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2