1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring til sekundærleilighet i Snarvegen 5, Porsgrunn

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
66 m²
Boenheter
2
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Bruksendring av kjelleretasjen i en eksisterende enebolig i Snarvegen 5, Porsgrunn, til en sekundærleilighet på ca. 66 m² BTA. Kjelleren, som tidligere var godkjent som tilleggsdel med lav takhøyde, bygges om med nedsenking av gulv for å oppnå tilfredsstillende romhøyde, og det etableres fullt funksjonelt kjøkken, bad, stue og soverom. Fasadeendringer mot nordvest og sørvest sikrer tilstrekkelig dagslys og rømningsveier, og terrenget tilpasses med senking mot nordvest og senket terrasse mot sørvest. Det gjennomføres brannskille, lydisolering og ventilasjon i henhold til TEK17, med unntak for enkelte U-verdikrav hvor det søkes dispensasjon. Parkeringsplass til ny boenhet er etablert på eiendommen. Prosjektet omfatter også justering av vindusåpninger og inngangspartier i kjelleretasjen.

Produkter og materialer

Isolasjon Yttervegger og gulv mot grunn

🧱 isolasjon tilpasset eksisterende konstruksjon

Etterisolering der teknisk mulig, med unntak for full oppgradering pga. eksisterende konstruksjon

Isolasjon for energieffektivisering av kjeller

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med 3-lags energiglass

Antall: 6

Vinduer justeres i fasader nordvest og sørvest for å sikre dagslys og rømningsvei, energieffektive vinduer med forbedret U-verdi

Nye og justerte fasadevinduer i kjeller for sekundærleilighet

VVS Bad og kjøkken installasjoner

Fullt funksjonelt bad og kjøkken med vann- og avløpsinstallasjoner tilpasset sekundærleilighet

VVS-installasjoner for sekundærleilighet

Gulv Nedsenking og isolering

🧱 betong, isolasjon

Nedsenking av gulv i kjeller for å oppnå netto romhøyde 2,4 m, med isolering og drenering

Gulvarbeid for sekundærleilighet i kjeller

Tak Terrassetakoverbygg

🧱 tre og taktekking

Antall: 1

Tak over inngang til sekundærleilighet på ca. 2,1 m² for værbeskyttelse

Nytt takoverbygg over inngangsparti

Fasade Terrengtilpasning og fasadeendring

🧱 tre kledning, terrengjustering

Senking av terreng mot nordvest til opprinnelig nivå, senking av eksisterende terrasse til terrengnivå, fasadeendringer for dagslys og rømningsvei

Terrengarbeid og fasadeendringer for sekundærleilighet

Grunnarbeid Terrengarbeid og drenering

Terrengsenking og tilbakeføring, drenering rundt kjeller for fuktsikring

Grunnarbeid for sekundærleilighet

Maling Innvendig maling

Innvendige overflater males i sekundærleilighet

Innvendig maling og overflatebehandling

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Oppgradering av ventilasjon i sekundærleilighet i henhold til TEK17

Ventilasjonsanlegg for sekundærleilighet

Dører Ytterdør i kjeller

🧱 tre eller tilsvarende isolert dør

Antall: 1

Inngangsdør til sekundærleilighet i kjeller, senket til nytt terrengnivå

Ny ytterdør til sekundærleilighet med tilpasset inngangsparti

Gulv Innvendig gulvbelegg

Nytt gulvbelegg i sekundærleilighet, type ikke spesifisert

Innvendig gulv i sekundærleilighet

Brannvern Brannskille og lydisolering

Brannskille og lydisolering i henhold til TEK17 mellom boenheter

Brannsikring og lydisolering mellom hoved- og sekundærleilighet

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Garasje

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1