1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig, Solåsen 35, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
165 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Solåsen 35 i Bergen gjennomgår en bruksendring og fasadeoppgradering. Loftet på ca. 35 m² ombygges fra uinnredet loft og boder til loftsstue og sovealkove med nytt toalettrom på 1,4 m². I første etasje omgjøres en garderobebod til et moderne bad på 4,9 m². Fasadeendringer inkluderer nye rømningsvinduer (1000x1100 mm) i gavlene, nytt baderomsvindu (1200x500 mm), ny ytterdør (1500x2100 mm), glassdør (900x2100 mm) mot hagen, og fjerning av takvinduer. Utvendig utvides eksisterende terrasse med 6,4 m² til totalt 12,8 m², ny bro/terrasse på 5 m² kobler kjøkken til hage, og ny trapp med bredde 1500 mm etableres. Det bygges også et nytt takoverbygg på 2,2 m² ved inngangspartiet. Tiltakene utføres i lette trekonstruksjoner tilpasset eksisterende materialbruk og terreng, og gir bedre utnyttelse og bokvalitet uten vesentlig økt fotavtrykk.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny trapp mellom 1. etasje og loft, erstatter eksisterende trapp

Ny innvendig trapp for bedre funksjonalitet

Fasade Fasadekledning

🧱 Tre

Montering av glasskonstruksjoner og fasadekledning i tre som harmonerer med eksisterende

Oppgradering av fasade med nye vinduer, dører og kledning

Dører Terrassedør

🧱 Glass med ramme

Antall: 1

900x2100 mm, ny terrassedør mot bro/terrasse

Ny terrassedør fra kjøkken til ny bro/terrasse

Tak Takoverbygg

🧱 Trekonstruksjon

Antall: 1

Nytt takoverbygg på 2,2 m² over inngangsparti

Takoverbygg for værbeskyttelse ved inngang

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Tilpasning til skrånende terreng, minimal terrenginngrep ved broløsning

Grunnarbeid for terrasse, bro og trapp i skrånende terreng

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for terrasse, bro, trapp og takoverbygg

Tømrerarbeid for utvendige konstruksjoner

Bad Innvendig bad

Antall: 1

Nytt bad på 4,9 m² i 1. etasje, bruksendring fra garderobe/bod

Moderne baderom for økt bruksverdi

Dører Ytterdør

🧱 Tre med glass

Antall: 1

1500x2100 mm, ny ytterdør ved inngangsparti

Ny ytterdør til oppgradert inngangsparti

Vinduer Rømningsvinduer

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 4

1000x1100 mm, nye rømningsvinduer i gavler

Nye rømningsvinduer for loftsstue og sovealkove

Terrasse Bro/terrasse

🧱 Trekonstruksjon

Antall: 1

5 m² bro/terrasse mellom kjøkken og hage

Ny bro/terrasse for universell tilgang til uteareal

Dører Glassdør til hage

🧱 Glass med ramme

Antall: 1

900x2100 mm, glassdør mot hage

Ny glassdør fra stue til hage

Vinduer Baderomsvindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 1

1200x500 mm, nytt baderomsvindu i 1. etasje

Nytt vindu til bad i første etasje

Terrasse Utvidet terrasse

🧱 Trekonstruksjon

Antall: 1

Utvidelse med 6,4 m² til totalt 12,8 m² terrasse sør-vest

Utvidet terrasse for økt uteoppholdsareal

Trapper Utvendig trapp

🧱 Trekonstruksjon

Antall: 1

Bredde 1500 mm, ny og utvidet trapp mellom terreng og terrasse

Ny utvendig trapp for trygg og funksjonell adkomst

Bad Toalettrom loft

Antall: 1

Nytt toalettrom på 1,4 m² i loftsstue

Lite toalettrom tilknyttet loftsstue

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2