1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og ombygging av kjeller med fasadeendring, Solerødveien 193

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
140 m²
Boenheter
1
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Innvendig ombygging og bruksendring av eksisterende kjeller på 140 m² i enebolig til utleiedel med fire soverom, to bad, bod, kjøkken og stue. Kjelleren har egen inngang og intern forbindelse til resten av boligen. Det er etablert fem nye og utvidede kjellervinduer, hvorav tre er utvidet og to er nye rømningsvinduer. Innvendige bærende betongvegger er endret med nye døråpninger understøttet av stålbjelker. Gulvet er oppbygget med fuktsperre, isolasjon og varmekabler. Fasadeendringer omfatter utskifting og utvidelse av kjellervinduer. Ventilasjon er mekanisk avtrekk på bad og tilluftsventiler i oppholdsrom. Byggets ytre fasader er i tre med saltak, og tiltaket omfatter ikke endring av terrengnivå.

Produkter og materialer

Vinduer Rømningsvinduer og utvidede kjellervinduer

🧱 Tre/Aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 5

3 vinduer utvidet ca. 20 cm bredere, 2 nye vinduer 110x76 cm som rømningsvinduer

Utskifting, utvidelse og etablering av nye kjellervinduer for bedre dagslys og rømningsmuligheter

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom kjeller og 1. etasje, eksisterende, ikke endret

Eksisterende trapp som forbinder kjeller med 1. etasje

Fasade Trepanel og vindusomramming

🧱 Tre

Fasadeendring med utskifting og utvidelse av kjellervinduer i trefasade

Endring av fasade med nye og utvidede vinduer i kjeller

Ventilasjon Mekanisk avtrekk og tilluftsventiler

Mekanisk avtrekk på bad, tilluftsventiler i soverom og stue

Ventilasjonsløsning for våtrom og oppholdsrom i kjeller

Betong Bærende betongvegger

🧱 Betong

Innvendige bærende betongvegger med nye døråpninger understøttet av stålbjelker

Endring av bærende konstruksjoner i kjeller med stålbjelker for åpninger

Isolasjon Mineralull og XPS

🧱 Mineralull og XPS

Utvendig grunnmur isolert med 10 cm XPS, innvendig isolert med 5 cm mineralull

Isolasjon av grunnmur og kjelleryttervegger for fukt- og varmeisolering

Dører Innvendige dører i kjeller

Antall: 10

Dører til soverom, bad, bod og stue i kjeller

Nye og eksisterende dører i kjeller for rominndeling og adkomst

Stål Stålbjelker for bærende åpninger

🧱 Stål

Antall: 4

H-bjelke 10x9,5 cm og lukket stålprofil 6x10 cm over døråpninger

Stålbjelker for understøttelse av nye åpninger i bærende betongvegger

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

Lektet ut og isolert yttervegger innvendig, lyd- og brannisolert himling med 2 lag gips

Innvendig vegg- og himlingsarbeid i kjeller

Gulv Gulvkonstruksjon med varmekabler

🧱 Fuktsperre, 3 cm XPS, varmekabler, påstøp

Gulv oppbygget med fuktsperre, isolasjon og varmekabler

Oppvarmet og isolert gulv i kjeller

Plantegning

Enebolig 370.0 m²

Etasje 1 230.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 42.0 m² 1 1
Veranda 102 21.0 m² 4 1
Kjøkken 103 16.0 m² 0 1
Gang 104 10.0 m² 0 0
Sove rom 105 12.0 m² 1 1
Sove rom 106 12.0 m² 1 1
Sove rom 107 12.0 m² 1 1
Sove rom 108 12.0 m² 1 1
Bad 109 8.0 m² 0 1
Vaske rom 110 10.0 m² 1 1
Prov. rom 111 15.0 m² 1 1
Tørke rom 112 15.0 m² 1 1
Terrasse 113 25.0 m² 0 0

Etasje 0 140.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 34.0 m² 1 1
Kjøkken 002 14.0 m² 0 1
Sov 1 003 15.0 m² 1 1
Sov 2 004 18.0 m² 1 1
Sov 3 005 16.0 m² 1 1
Sov 4 006 12.0 m² 1 1
Bad 2 007 6.0 m² 0 1
Hovedbad 008 10.0 m² 0 1
Bod 009 4.0 m² 0 1
vask (ikke tilhørende utleie del) 010 12.0 m² 1 1
bod (ikke tilhørende utleie del) 011 10.0 m² 0 1
ROM NR. 1 1 30.0 m² 1 1
ROM NR. 2 2 27.0 m² 1 1
ROM NR. 3 3 27.0 m² 1 1
FØR ROM 4 24.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2