1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og ombygging av kjeller med fasadeendring, Solerødveien 193

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
140 m²
Boenheter
1
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Innvendig ombygging av eksisterende kjeller i enebolig til utleie-/hybelstandard med fire soverom, to bad, bod, kjøkken og stue. Kjelleren har fortsatt intern forbindelse til resten av boligen og egen inngang. Bygget har fått nye og utvidede kjellervinduer, inkludert rømningsvinduer, og fasadeendringer er utført med tre fasader og saltak. Bærende konstruksjoner i kjelleren er endret med nye døråpninger i betongvegger avlastet med stålbjelker. Gulvet er isolert med fuktsperre, XPS og varmekabler. Ventilasjon er mekanisk på bad og tilluft på soverom og stue. Tiltaket er ferdigstilt og godkjent med ferdigattest.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør til kjeller

🧱 Standard ytterdør

Antall: 1

Egen inngang til kjeller

Ytterdør for egen inngang til utleiedel i kjeller

Betong Bærende vegger og åpninger

🧱 Betong og stålbjelker

Innvendige bærende betongvegger med døråpninger avlastet med H-bjelke 10x9,5 cm og lukket stålprofil 6x10 cm

Bærende konstruksjoner i kjeller med nye åpninger og stålavlastning

Gulv Gulvkonstruksjon med varmekabler

🧱 Fuktsperre, 3 cm XPS, varmekabler, påstøp

Gulv oppbygget med fuktsperre, isolasjon og elektriske varmekabler

Isolert og oppvarmet gulv i kjeller

Dører Innvendige dører i kjeller

🧱 Standard tre/dørmateriale

Antall: 10

Dører til soverom, bad, bod og stue i kjeller

Innvendige dører for rominndeling i kjeller

Tømrer Innvendig veggkledning og himling

🧱 Gipsplater, trelekter

Innvendig utlekting og isolering av vegger, 2-lags gips i himling for lyd og brann

Innvendig vegg- og himlingsarbeider i kjeller

Ventilasjon Mekanisk avtrekk og tilluftsventiler

Mekanisk avtrekk på bad, tilluftsventiler på soverom og stue

Ventilasjonssystem for våtrom og oppholdsrom i kjeller

Isolasjon Grunnmur og veggisolasjon

🧱 XPS og mineralull

10 cm utvendig XPS isolasjon på grunnmur, 5 cm mineralull innvendig på yttervegger

Isolasjon for kjellervegger og grunnmur

Vinduer Rømningsvinduer og kjellervinduer

🧱 3-lags energiglass

Antall: 5

3 vinduer utvidet ca. 20 cm, 2 nye vinduer på langsiden, dimensjonert som rømningsvinduer 110x76 cm og øvrige 105x60 cm

Nye og utvidede kjellervinduer for bedre dagslys og rømningsmuligheter

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2