1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i enebolig på Søndre Kleivesmauet 1C, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
112 m²
Boenheter
4
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av del av loft fra tilleggsdel til hoveddel i en eksisterende enebolig med totalt 112 m² BRA, fordelt på 3 etasjer pluss loft. Prosjektet inkluderer oppgradering av brann- og lydskiller, etablering av nytt bad, endret planløsning i kjeller, 1. og 2. etasje, samt innsetting av 2 nye takvinduer. Fasaden opprettholdes i tre med saltak, og det er foretatt dispensasjoner for plankrav og byggegrenser. Det er også søkt om riving av pipeløp og oppgradering av bærevegger. Det er 4 boenheter i bygget, og tiltaket medfører ingen endring i antall boenheter eller bygningens ytre volum. Prosjektet er i igangsettingsfase med ansvarlige aktører og uavhengig kontroll.

Produkter og materialer

Gulv Oppgradering gulv

Oppgradering av gulv i forbindelse med bruksendring og brannkrav

Gulvoppgradering i boenheter

Dører Brann- og lydklassifiserte dører

Nye dører i brann- og lydskiller

Dører med brann- og lydkrav

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Eksisterende takterrasse opprettholdes

Takterrasse på loft

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bygget, oppgraderes iht. brann- og lydkrav

Innvendige trapper i bolig

Elektro Slukkeanlegg

Prosjektering og etablering av slukkeanlegg

Brannslukkingsanlegg i bygget

Bad Nytt bad

Antall: 1

Etablering av nytt bad innenfor boenhetene, ca. 3-5 m²

Nytt bad i eksisterende boenhet

Brannvern Brann- og lydskiller

🧱 Gips, lydbøyler, ubrennbare overflater

Oppgradering til REI 60 brannskille, lydskiller og brannklassifiserte dører

Oppgradering av brann- og lydskiller i bygget

Pipe Pipeløp

🧱 Mur/tegl

Antall: 2

Riving av eksisterende pipeløp fra underside tak til gulv underetasje, etablering av nye piper over tak med tilsvarende uttrykk

Fjerning og nyetablering av pipeløp

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Eksisterende trepanel fasade med saltak, fasade opprettholdes med mindre endringer

Fasadeendring med opprettholdelse av eksisterende materialer og uttrykk

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/alu

Antall: 2

Nye Velux takvinduer, 3-lags energiglass

Innsetting av 2 nye takvinduer på loft

Tømrer Etasjeskillere og bærevegger

🧱 Tre, stål for opplagring

Utbedring av bærevegger og etasjeskillere, opplagring av etasjeskillere etter riving av pipeløp

Strukturelle utbedringer i bygget

Rekkverk Takterrasserekkverk

Antall: 1

Rekkverk på takterrasse iht. forskrift

Sikkerhetsrekkverk på takterrasse

Balkong Ingen balkonger

Antall: 0

Ingen balkonger i prosjektet

VVS Sanitærinstallasjon

Utførelse av vann- og avløpsinstallasjon for nytt bad og øvrige oppgraderinger

VVS-installasjoner for bad og sanitær

Ventilasjon Boligventilasjon

Prosjektering og utførelse av boligventilasjon

Ventilasjonssystem for bolig

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen utgraving eller endring i grunn planlagt

Ingen grunnarbeider

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2