Facade
Tegning som viser fasadeoppsett for en bygning sett fra to sider (Nord og Vest).
1 / 4
Bruksendring
Enebolig
Bruksendring og fasadeendring i enebolig på Søndre Øyjorden 47
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Enebolig
- Bruksareal
- 72 m²
- Boenheter
- 1
- Kommune
- Bergen
- Fylke
- Vestland
Om byggesaken
Prosjektet omfatter bruksendring ved innlemming av fellesareal i kjelleretasjen til en eksisterende boenhet i en enebolig på Søndre Øyjorden 47. Det etableres to nye rømningsvinduer i kjeller, hvorav ett erstatter en eksisterende ytterdør. Det utføres endringer i bærende konstruksjon ved åpning av vegg mot fellesareal. Kjelleretasjen på 72,5 m² inneholder blant annet stue/kjøkken, soverom, bad og bod. Fasadeendringer inkluderer nye vinduer og takvinduer med U-verdi i henhold til TEK17. Det etableres ny trapp til loftstue, og det gjøres omdisponering av rom internt, blant annet omgjøring av bad til soverom. Bygget har saltak og trekledning, med flere balkonger og pipe. Tiltaket oppfyller krav til brannsikkerhet, dagslys, ventilasjon, lyd, fukt og tekniske installasjoner i henhold til TEK17.
Produkter og materialer
Fasade
Fasadeendring med nye vinduer
🧱 Tre kledning
Fasadeendringer på nord, vest og sør fasade med nye vinduer og utskifting av ytterdør
Endring av fasade med nye vinduer og erstatning av ytterdør med vindu
Sanitær
Sanitærinstallasjoner videreføres
Eksisterende sanitærinstallasjoner videreføres, ingen nye installasjoner
Sanitærinstallasjoner i kjeller og bolig
Gulv
Gulv i kjeller og øvrige etasjer
Standard gulvflater i boligrom, ikke spesifisert i detalj
Gulv i nye og eksisterende rom i kjeller og bolig
Vinduer
Takvinduer
Antall: 6
Nye takvinduer i loftstue og fasade, med U-verdi i samsvar med TEK17
Nye takvinduer i loft og fasade for dagslys og ventilasjon
Mur
Mur- og membranarbeid i våtrom
Mur- og membranarbeid i eksisterende bad som gjøres om til soverom, ingen nye våtrom
Vedlikehold og tilpasning av våtrom i kjeller
Bærende konstruksjon
Åpning i bærende vegg i kjeller
🧱 Tre og stål bjelker
Antall: 1
Endring i bærende konstruksjon ved åpning av vegg mot fellesareal, med EI60 brannkrav
Endring av bærende vegg for innlemming av fellesareal i boenhet
Ventilasjon
Ventilasjonsløsning videreføres og suppleres
Eksisterende ventilasjon videreføres, supplert ved behov for nye rom
Ventilasjon tilpasses nye rom for varig opphold i kjeller
Brannvern
EI60 konstruksjoner under trapp
Antall: 1
Tak og vegger mot trapperom utføres i EI60 for å opprettholde rømningsvei
Brannteknisk sikring av trapperom i kjeller
Mur
Fuktsikring i kjeller
Eksisterende fuktsikring opprettholdes, ingen nye våtrom
Fuktsikring i kjeller ved bruksendring
Tømrer
Tømrerarbeid for montering av trekonstruksjoner
🧱 Tre
Tømrerarbeid for åpning i vegg, montering av ny trapp og andre trekonstruksjoner
Tømrerarbeid i forbindelse med bruksendring og fasadeendring
Dører
Ytterdør erstattet med vindu
Antall: 1
Eksisterende ytterdør i kjeller erstattes med rømningsvindu
Fasadeendring med fjerning av ytterdør og innsetting av vindu
Dører
Innvendige dører
Antall: 20
Dører til soverom, bad, bod, vaskerom og gang i kjeller og øvrige etasjer
Innvendige dører i bolig for romavgrensning
Vinduer
Rømningsvinduer i kjeller
🧱 3-lags energiglass
Antall: 2
Nye vinduer med U-verdi i samsvar med TEK17, ett vindu erstatter eksisterende ytterdør
To nye rømningsvinduer i kjeller, inkludert erstatning av ytterdør med vindu
Trapper
Innvendig trapp til loftstue
Antall: 1
Ny trapp med luke til loftstue i henhold til snittegninger
Ny innvendig trapp for adkomst til loftstue
Plantegning
Kjeller 72.5 m²
Etasje 0 72.5 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Bod BOD | 3.8 m² | 0 | 1 |
| Bod BOD | 3.8 m² | 0 | 1 |
| Vaskerom VASKEROM | 8.0 m² | 0 | 1 |
| Felles Bod FELLES BOD | 13.0 m² | 0 | 1 |
| Stue/Kjøkken STUE/KJØKKEN | 30.0 m² | 2 | 1 |
| Soverom SOVEROM | 10.0 m² | 1 | 1 |
| Soverom SOVEROM | 10.5 m² | 1 | 1 |
| Bad BAD | 4.2 m² | 0 | 1 |
Enebolig 0.0 m²
Etasje 0 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue / kjøkken 001 | 29.7 m² | 1 | 1 |
| Gang 002 | 11.9 m² | 0 | 2 |
| Soverom 003 | 9.9 m² | 1 | 1 |
| Soverom 004 | 8.1 m² | 1 | 1 |
| Nytt sov.2 005 | 6.4 m² | 1 | 1 |
| Nytt sov.1 006 | 9.9 m² | 1 | 1 |
| Bad 007 | 7.0 m² | 0 | 1 |
| WC 008 | 2.7 m² | 0 | 1 |
| Vaskerom 009 | 8.0 m² | 0 | 2 |
| Bod 010 | 5.5 m² | 0 | 1 |
| Felles 011 | 8.7 m² | 0 | 1 |
| Bod 012 | 3.9 m² | 0 | 1 |
Etasje 1 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Leilighet 101 101 | 71.5 m² | 3 | 2 |
| Stue 102 | 25.0 m² | 1 | 1 |
Etasje 2 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Lofthus 201 | 39.3 m² | 4 | 1 |
| Bod 202 | 4.5 m² | 0 | 1 |
| Gang 203 | 6.5 m² | 0 | 2 |
| Bod 204 | 0.0 m² | 0 | 1 |
| Soverom 205 | 11.0 m² | 1 | 1 |
| Soverom/Stue 206 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Bad 207 | 4.3 m² | 0 | 1 |
| Gang 208 | 6.5 m² | 0 | 2 |
| Bod 209 | 0.0 m² | 0 | 1 |
| Soverom 210 | 11.0 m² | 1 | 1 |
| Soverom/Stue 211 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Bad 212 | 4.3 m² | 0 | 1 |
Etasje 3 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 4 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 5 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 6 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 7 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 8 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 9 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 10 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 11 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 12 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 13 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 14 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 15 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 16 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 17 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 18 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 19 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 20 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 21 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 22 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 23 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 24 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 25 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 26 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 27 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 28 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 29 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 30 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 31 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 32 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 33 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 34 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 35 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 36 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 37 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 38 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 39 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 40 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 41 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 42 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 43 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 44 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 45 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 46 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 47 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 48 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 49 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 50 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 51 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 52 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 53 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 54 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 55 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 56 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 57 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 58 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 59 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 60 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 61 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 62 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 63 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 64 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 65 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 66 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 67 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 68 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 69 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 70 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 71 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 72 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 73 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 74 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 75 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 76 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 77 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 78 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 79 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 80 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 81 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 82 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 83 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 84 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 85 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 86 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 87 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 88 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 89 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 90 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 91 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 92 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 93 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 94 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 95 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 96 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 97 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 98 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 99 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 100 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 101 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 102 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 103 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 104 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 105 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 106 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 107 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 108 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 109 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 110 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 111 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 112 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 113 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 114 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 115 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 116 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 117 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 118 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 119 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 120 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 121 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 122 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 123 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 124 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 125 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 126 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 127 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 128 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 129 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 130 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 131 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 132 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 133 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 134 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 135 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 136 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 137 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 138 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 139 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 140 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 141 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 142 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 143 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 144 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 145 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 146 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Fasader
Enebolig
Nord
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 5
- Dører
- 1
- Balkonger
- 2
- Synlige etasjer
- 2
Vest
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 6
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Sør
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 6.5 m
- Mønehøyde
- 8.2 m
- Vinduer
- 5
- Dører
- 1
- Balkonger
- 2
- Synlige etasjer
- 2