1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjeller til hybelleilighet i Søndre Skogveien 103, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
53 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av kjeller på 53,4 m² i en enebolig til en hybelleilighet med intern tilkomst til 1. etasje via ny vegg med brannklassifisert dør. Kjellergulvet senkes og isoleres for å oppnå minimum 2,4 m takhøyde i hovedrom, med unntak av sovealkove som får 2,2 m. Hybelleiligheten får stue/kjøkken, bad, alkove og bodarealer, med tilhørende utvendig og innvendig bod. Det etableres ny branncelleinndeling i henhold til brannkonsept utarbeidet av Sweco Norge AS. Tiltaket inkluderer flytting av dør og vegg i felles trappegang for å sikre intern tilkomst uten ferdsel via fellesareal. Det er ingen fasadeendringer, og tiltaket medfører ikke opprettelse av ny boenhet, men innlemming av kjeller i eksisterende boenhet.

Produkter og materialer

Dører Brannklassifisert dør i ny vegg

Antall: 1

Brannklassifisert dør iht. brannkonsept mellom 1. etasje og kjeller

Ny brannklassifisert dør i vegg som etablerer intern tilkomst og branncelleinndeling

Isolasjon Isolering av gulv og yttervegger i kjeller

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolering for å oppnå min. 2,4 m takhøyde i hovedrom, 2,2 m i sovealkove

Isolasjon mot grunn og yttervegger i kjeller ved senking av gulv

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter for ny boenhet

Elektrisk anlegg for belysning, strøm og sikkerhet i hybelleilighet

Tømrer Innvendige lettvegger og rominndeling

🧱 Tre eller gipsvegger

Oppføring og justering av vegger for rominndeling og intern tilkomst

Innvendige konstruksjoner for å tilpasse kjeller til boligformål

Mur Ny vegg i felles trappegang

🧱 Lette vegger med brannisolasjon

Antall: 1

Permanent vegg med brannmotstand iht. brannkonsept for avdeling av fellesareal

Oppføring av ny vegg for å avdele felles trappegang og etablere intern tilkomst

VVS Bad/WC installasjoner

Antall: 1

Fast avtrekk på bad, sanitærinstallasjoner i hybelleilighet

Sanitærinstallasjoner og ventilasjon i ny hybelleilighet

Vinduer Store fasadevindu i kjeller

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 2

To store vinduer mot nord, ca. 90x90 cm, for dagslys i hybelleilighet

Nye vinduer i kjeller for tilstrekkelig dagslys i stue/kjøkken

Grunnarbeid Senking av kjellergulv og drenering

Utgraving, isolering og støping av nytt gulv, samt utvendig drenering og tetting

Grunnarbeid for å etablere tilfredsstillende takhøyde og fuktsikring i kjeller

Brannvern Branncelleinndeling og brannkonsept

Branncellebegrensning med brannklassifisert dør og vegg i trappegang

Branntekniske tiltak for å opprettholde sikkerhet ved bruksendring

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Ukjent
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Ukjent
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0

Boligbygg

Sør
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.7 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2