Bruksendring og fasadeendring i bolig, Søndre Skogveien 22J, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 21 m²
Boenheter: 1
Kommune: Bergen
Fylke: Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av ca. 21 m² loftareal fra tilleggsdel til hoveddel i en eksisterende enebolig med fire etasjer, inkludert innlemming av tidligere fellesareal og pikeværelse til underliggende boenhet. Prosjektet omfatter også fasadeendringer med innsetting av flere takvinduer (Velux), samt installasjon av ny intern trapp mellom 2. etasje og loftetasje som tilfredsstiller dagens krav. Eksisterende trapp beholdes som rømningsvei. Fasaden er i tre med saltak tekket med tegl. Tiltaket inkluderer tekniske oppgraderinger som brannalarmanlegg, rør- og sanitærinstallasjoner, og oppgradering av brannsikkerhet. Det er gitt dispensasjon for avstand til nabogrense og offentlig veg. Prosjektet er i fase midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Gulv Gulvbelegg i loftetasje

Nye gulvflater i loftetasje som del av bruksendring

Vinduer Takvindu

Antall: 5

Velux takvinduer i ulike størrelser (78x140, 66x118, 66x98 cm)

Innsetting av takvinduer i loftetasje for økt lysinnslipp og ventilasjon

Tømrer Ombygging og konstruksjoner

🧱 Tre

Ny trapp, åpning i etasjeskille, konstruksjoner og våtromsforberedelser

Tømrerarbeider knyttet til bruksendring og fasadeendring

Fasade Fasadeendring med takvinduer

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak tekket med tegl, endringer i fasade for takvinduer

Fasadeendringer i eksisterende bolig for å innlemme takvinduer

Brannvern Brannalarmanlegg

Seriekoplete røykvarslere installert i forbindelse med ombygging

Brannalarmanlegg for økt brannsikkerhet ved bruksendring

Trapper Innvendig trapp mellom 2. etasje og loft

Antall: 1

Ny intern trapp som tilfredsstiller TEK17 krav til bredde, inntrinn og opptrinn

Ny trapp for intern adkomst mellom 2. etasje og loftetasje

VVS Rør- og sanitærinstallasjoner

Oppgradering av rør- og sanitærinstallasjoner i forbindelse med ombygging

Sanitærinstallasjoner for nytt bad og vaskerom i loftetasje

Isolasjon Isolasjon ved ombygging

Isolasjon i forbindelse med ombygging av loft og trapp

Isolasjon for å oppfylle krav til inneklima og energi

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 2 0.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 201	0.0 m²	0	0
Sovev. 202	0.0 m²	0	0
Kjøkken 203	0.0 m²	0	0
Bad/WC 204	0.0 m²	0	0

Etasje 3 0.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Verelse 301	0.0 m²	0	0
Loft 302	0.0 m²	0	0

Fasader

Enebolig

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 6
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 6
Dører: 2
Synlige etasjer: 2

Hovedbygg

Ukjent

Taktype: Saltak
Vinduer: 0
Dører: 0
Synlige etasjer: 2