Bruksendring og fasadeendring i enebolig, Søndre Skogveien 22J, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 21 m²
Boenheter: 1
Kommune: Bergen
Fylke: Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av ca. 21 m² loftareal fra tilleggsdel til hoveddel i en eksisterende enebolig med fire etasjer, inkludert innlemming av loftareal til underliggende boenhet via ny intern trapp. Fasadeendringer omfatter godkjenning i ettertid av innsatte takvinduer på øst- og vestsiden. Tiltaket inkluderer tekniske oppgraderinger som brannkonsept, ny trapp med tilrettelegging for våtrom, og installasjon av brannalarmanlegg. Bygningen har saltak med tegl og trekledning, og fasadene mot øst og vest har flere vinduer og dører. Prosjektet er gjennomført i henhold til gjeldende tekniske krav med dispensasjoner for byggegrenser og avstander til nabogrense og offentlig veg.

Produkter og materialer

Fasade Endring av fasade med takvinduer

🧱 tre kledning

Fasadeendring med godkjenning av innsatte takvinduer, fasade i tre med saltak tegl

Fasadeendringer i forbindelse med bruksendring og takvinduer

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 tre

Antall: 1

Ny intern trapp mellom 2. etasje og loft som tilfredsstiller TEK17 krav til bredde, inntrinn og opptrinn

Ny trapp for innlemming av loftareal til underliggende boenhet

Elektro Brannalarmanlegg

Seriekoplete røykvarslere installert ved ombygging av eksisterende bolighus

Brannalarmanlegg for økt brannsikkerhet ved bruksendring

Brannvern Brannkonsept og kontroll

Brannkonsept for bruksendring/endringer i plan loft og kjeller med uavhengig kontroll

Branntekniske tiltak og kontroll i forbindelse med bruksendring

VVS Rør- og sanitærinstallasjoner

Prosjektering og utførelse av rør- og sanitærinstallasjoner ved ombygging av eksisterende hus

Sanitærinstallasjoner i forbindelse med bruksendring og våtrom

Tømrer Ombygging og tilrettelegging for våtrom

Planløsning, ny trapp med åpning i etasjeskille, konstruksjoner og tilrettelegging for våtrom i forbindelse med bruksendring av loft

Tømrerarbeider for ombygging av loft til boligformål

Vinduer Takvindu

Antall: 5

Velux 78x140, 66x118 og 66x98 cm takvinduer

Innsatte takvinduer i loftetasje på øst- og vestsiden av eneboligen

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen graving eller nye grunnarbeider planlagt

Eksisterende grunn benyttes, ingen nye grunnarbeider

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 2 0.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 201	0.0 m²	0	0
Sovev. 202	0.0 m²	0	0
Kjøkken 203	0.0 m²	0	0
Bad/WC 204	0.0 m²	0	0

Etasje 3 0.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Verelse 301	0.0 m²	0	0
Loft 302	0.0 m²	0	0

Fasader

Enebolig

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 6
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 6
Dører: 2
Synlige etasjer: 2

Hovedbygg

Ukjent

Taktype: Saltak
Vinduer: 0
Dører: 0
Synlige etasjer: 2