1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og innvendig rehabilitering i enebolig, Søndre Skogveien 55

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i en eksisterende enebolig på Søndre Skogveien 55 i Bergen. Det er gjennomført omfattende innvendige ombygginger, inkludert riving til reisverk og eksponert bjelkelag, ny brann- og lydisolering, utvidelse og forstørrelse av vinduer for bedre rømningsvei og lysinnslipp, samt oppretting av nye innvendige vegger og nedsenking av himlinger. Gulv er bygget opp på nytt med fuktsikring og varmeisolasjon, og det er lagt parkett med korrekt fuktsikring. Vaskerommet er utvidet ved utgraving mot tidligere blindkjeller med nye betongvegger og forbedret drenering. Ventilasjonssystem med varmeveksler er installert og tilpasset flere rom. Yttermurer mot grunn er fuktsikret med pustende puss og impregnerende væsker, og det er etablert drenering med XPS-isolasjon og knotteplast. Det er også etablert brann- og lydisolerte inspeksjonsluker og nye ytterdører. Totalt areal er ca. 120,5 m² fordelt på to etasjer.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Drenering med XPS-isolasjon og knotteplast

🧱 XPS isolasjon, knotteplast

Ny drenering utenfor vaskerom med 50mm XPS-foam og drenerende knotteplast med topplist og tettemasser

Drenering og isolasjon mot grunn for å hindre fuktproblemer

Elektro Gjennomgående EL-installasjoner med brannisolering

Brannisolering rundt gjennomgående EL-installasjoner og rør

Sikring av elektriske installasjoner i brannceller

Betong Grovstøp og finstøp med fuktsikring

🧱 Betong med fuktsikring

Nye grov- og finstøp med fuktsikring mot grunn i gulv

Betonggulv med fuktsikring i våtrom og vaskerom

Tømrer Innvendige vegger, himlinger og lydisolering

🧱 Treverk, gips, lydisolerende materialer

Oppretting av nye innvendige vegger, nedsenking av himlinger med lydbøyler og lydisolerende isolasjon

Innvendig tømrerarbeid for romoppdeling og lydisolering

Isolasjon Brannhemmende mineralull og lydisolerende isolasjon

🧱 Mineralull, lydisolerende isolasjon

Brannhemmende isolasjon i bjelkelag og lydisolerende isolasjon i nedsenket himling

Isolasjon for brann- og lydreduksjon i vegger, tak og gulv

Vinduer Brannvindu og utvidede fasadevindu

🧱 Trelags energiglass

Antall: 4

Vinduer utvidet/forstørret for rømningsvei og lysinnslipp, inkludert brannvindu

Nye og utvidede vinduer i flere rom for bedre rømningsmuligheter og lys

Ventilasjon Ventilasjon med varmeveksler og ut/til-luft i flere rom

Ventilasjonssystem installert med varmeveksler, ut/til-luft i kjøkken, bad, vaskerom og til-luft i soverom

Ventilasjon for forbedret luftkvalitet og fuktkontroll

Gulv Parkett med fuktsikring

🧱 Parkett og varmeisolerende plater

Gulv bygget opp med fuktsikring mot grunn, varmeisolasjon og parkett med korrekt fuktsikring

Nye gulv med varme og fuktsikring i alle rom

Fasade Pustende pussmasser og impregnerende væsker

🧱 Puss og impregnering

Fuktsikring av yttermurer mot grunn med pustende puss og impregnerende væsker

Fasadebehandling for fuktsikring av murvegger

Dører Brann- og lydisolert ytterdør og innerdører

🧱 Tre med brann- og lydisolasjon

Antall: 5

Ny ytterdør, brann- og lydisolerende dører mellom gang og leilighet, samt inspeksjonsluker

Dører med brann- og lydisolasjon for sikring og lydreduksjon

Mur Betongvegger i utgravd blindkjeller

🧱 Betong

Nye understøttende betongvegger i utgravd blindkjeller ved vaskerom

Betongvegger for stabilisering og utvidelse av vaskerom

Bad Baderomsplater og fliser med membran

🧱 Membranplater, fliser

Vegger foret ut med lekter for oppretting av baderomsplater, membran og fliser på vaskerom

Bad og vaskerom med fuktsikre overflater

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 3.8 m² 0 2
Vaskerom 102 10.2 m² 0 1
Kjøkken 103 17.5 m² 0 1
Stue 104 26.5 m² 1 1
Soverom 105 10.7 m² 1 1
Soverom 2 106 6.0 m² 0 1
Bad 107 5.9 m² 0 1
Bod 108 2.3 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 0.0 m² 0 0
Kjøkken 002 0.0 m² 0 0
Gang 003 0.0 m² 0 0
Vaskerom 004 0.0 m² 0 0
WC 005 0.0 m² 0 0
Bod 006 0.0 m² 0 0
Bod 007 0.0 m² 0 0
Bod 008 0.0 m² 0 0
Hul ved 009 0.0 m² 0 0
Hul ved 010 0.0 m² 0 0
Entré 011 0.0 m² 0 0
For gang 012 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2