1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Søra Subagata 14-16

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
300 m²
Boenheter
1
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Eksisterende tomannsbolig på 300 m² i Søra Subagata 14-16 ombygges til en enebolig ved å slå sammen to boenheter til én samlet bolig. Det etableres nye større kjellervinduer med tilhørende lysgraver for å oppfylle krav til rømningsvei, og det gjøres fasadeendringer begrenset til disse vinduene. Innvendig fjernes en trapp og det etableres ny åpning mellom tidligere separate enheter. Det utføres også endringer i bærekonstruksjoner og brannskille for å tilpasse bygget til ny bruk som en enhet. Byggets hovedvolum og utforming endres ikke vesentlig. Fasaden på østside er i tre med saltak og pipe, og det er to trapper i bygget. Brannsikkerhet og rømningsveier ivaretas i henhold til regelverk.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige åpninger og vegger

🧱 Trekonstruksjoner

Ny åpning mellom tidligere boenheter, fjerning av trapp og tetting av kravl

Endringer i innvendige vegger og åpninger for å slå sammen to boenheter til en enhet

Bærekonstruksjon Endringer i bærekonstruksjon og brannskille

🧱 Tre og stål (antatt)

Endringer i bærekonstruksjoner og brannskille for å tilpasse bygget til ny bruk som en enhet

Ombygging av bærekonstruksjoner og brannskille for å oppnå en samlet branncelle

Fasade Lysgrav

🧱 Betong eller mur

Antall: 2

Lysgraver utenfor kjellervinduer for å sikre lys og rømningsvei

Lysgraver etableres utenfor kjellervinduer for å muliggjøre større vinduer og tilfredsstille rømningskrav

Trapper Eksisterende trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Fjerning av en trapp, beholdes en trapp

Fjerning av trapp i forbindelse med åpning mellom boenheter

Gulv Isolasjon og overflategulv

🧱 Isolasjon og parkett/laminat (antatt)

Oppgradering av gulv i kjellerrom som tas i bruk til varig opphold

Vinduer Kjellervindu for rømningsvei

🧱 Tre/Aluminium eller tilsvarende

Antall: 4

Større kjellervinduer med lysgraver, dimensjon ca. 990x990 mm, oppfyller krav til rømningsvei

Nye større kjellervinduer for to kjellerrom som skal brukes til varig opphold, med tilhørende lysgraver for rømningsvei

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering eller tilpasning av sanitærinstallasjoner i kjellerrom som tas i bruk til varig opphold

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk oppgradering og tilpasning i forbindelse med bruksendring av kjellerrom

Plantegning

Enebolig 300.0 m²

Etasje 1 200.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
GROVKJØKKEN 101 7.9 m² 0 1
KJØKKEN 102 21.1 m² 0 1
STUE 103 35.6 m² 2 1
STUE 104 28.3 m² 2 1
BIBLIOTEK 105 12.6 m² 0 1
GANG 106 5.8 m² 0 2
BAD 107 5.3 m² 0 1
BOD 108 3.6 m² 0 1
VF 109 2.1 m² 0 1
WC 110 1.7 m² 0 1
BAD 111 6.2 m² 0 1
VF 112 11.3 m² 0 1

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-STUE 001 14.9 m² 1 1
GANG 002 23.9 m² 0 2
VASKEROM 1 003 21.2 m² 0 1
TEKNISK / LAGER 004 9.0 m² 0 1
GANG 005 16.9 m² 0 2
VASKEROM 006 6.4 m² 0 1
BOD 007 5.2 m² 0 1
SOV (Nytt) 008 10.4 m² 1 1
SOV (Nytt) 009 14.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2