1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i kjeller, Søreidåsen 3, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
169 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av underetasjen i en eksisterende enebolig på Søreidåsen 3, med ombygging av kjellerareal på 47 m² til boligformål. Kjellergulvet senkes totalt 80 m² for å oppnå takhøyde på ca. 2,4 meter, inkludert isolasjon og radonsperre. Det etableres ny kjellertrapp med dør mot syd, snudd trapp mot nord, og nye vinduer i kjellerfasaden for økt dagslys. Terrenget utvendig senkes for å tilpasse vindusendringene og ny inngang. I 1. etasje endres stuevindu og dør til skyvedør. Det utføres også utvendig drenering og isolering av grunnmur. Tiltaket krever dispensasjon fra byggegrense mot fylkesveg, som er innvilget. Prosjektet omfatter omfattende innvendige og utvendige bygningsarbeider, tekniske installasjoner og terrengarbeider.

Produkter og materialer

Vinduer Kjellervindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 3

Nye kjellervinduer, utvidelse av to eksisterende vinduer, ett nytt vindu, økt lysinnslipp

Nye og utvidede vinduer i kjeller for økt dagslys og rømningsvei

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i kjeller og fasadeendringer

Elektriske arbeider i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Tømrer Innvendige vegger og brannskille

🧱 Tre, gips

Etablering av brannskille mellom utleiedel og resten av huset

Innvendige konstruksjoner for brannsikring og romdeling

Grunnarbeid Terrengsenking og drenering

Senking av terreng utvendig for vindusendringer, utvendig drenering og isolering av grunnmur

Terrengarbeider for tilpasning av nye vinduer og drenering rundt grunnmur

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 Maling

Maling av nye og eksisterende flater etter ombygging

Overflatebehandling innvendig og utvendig

Betong Senking av kjellergulv

🧱 Betong

Antall: 80

Senking av gulv i kjeller på 80 m² for økt takhøyde og isolasjon

Betongarbeider for senking av gulv i kjeller

Isolasjon Radonsperre og isolasjon kjeller

🧱 Radonsperre, isolasjonsmateriale

Radonsperre og isolasjon under nytt gulv i kjeller

Isolasjon og radonsperre for å oppfylle dagens krav i kjeller

Dører Ytterdør kjeller syd

🧱 Tre/Glass

Antall: 1

Ny dør med trapp til kjellerinngang mot syd

Ny ytterdør i kjeller med tilhørende trapp for adkomst

Trapper Innvendig kjellertrapp

🧱 Tre/Betong

Antall: 2

Ny trapp med dør mot syd, snudd trapp mot nord

Endring og etablering av kjellertrapper for bedre adkomst og rømningsvei

VVS Vann- og avløpsledninger i kjeller

Oppgradering av vann- og avløpsledninger i kjeller

Tekniske installasjoner for vann og avløp i kjeller

Dører Skyvedør stue 1. etasje

🧱 Glass/Aluminium

Antall: 1

Endring av eksisterende dør til skyvedør i stue mot vest

Ny skyvedør i stue for bedre utgang til uteareal

Fasader

Enebolig

Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1