1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring til selvlagring i Søren Lemmichs gate 4, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
646 m²
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring av ca. 646 m² næringslokaler i 1. etasje i Søren Lemmichs gate 4 til selvlagring med individuelle lagerenheter for mindre lagringsbehov, primært for privatpersoner og mindre virksomheter. Lokalene ligger innenfor eksisterende bygningsmasse uten fasadeendringer, volumendringer eller terrenginngrep. Bruken forventes å ha lavt og sporadisk besøksmønster med 2–3 besøk per døgn, korte opphold og uten tungtransport eller logistikkpreget drift. Tiltaket inkluderer disponering av to eksisterende parkeringsplasser og et avgrenset areal for kortvarig lossing i bakgården. Det er ikke planlagt nye fysiske tiltak utendørs. Bygningen ligger i et område med hensynssoner for kvikkleire og flom, men tiltaket vurderes ikke å medføre økt risiko eller behov for sikringstiltak.

Produkter og materialer

Brannvern Brannkonsept og uavhengig kontroll

Uavhengig kontroll av brannsikkerhet i tiltaksklasse 2, utført av SIV ING ERLING F JOHNSEN AS

Brannsikkerhetstiltak og kontroll iht. byggesaksforskriften

Tømrer Innvendige vegger og dører

Oppføring og tilpasning av innvendige vegger og dører for lagerenheter

Innvendige konstruksjoner for lagerdisponering

Sikkerhet Adgangskontroll og overvåkning

Behov for adgangskontroll og sikkerhetstiltak for selvlagringsenheter

Sikkerhetssystemer for lagerenheter

Ventilasjon Ventilasjon i eksisterende bygg

Ventilasjon tilpasses ny bruk som lagerenheter innen eksisterende bygningsmasse

Ventilasjonssystem for lagerlokaler

Fasade Ingen endringer

Ingen fasadeendringer eller volumendringer planlagt

Eksisterende fasade beholdes uten endringer

Elektro Adgangskontroll og belysning

Forventet døgnkontinuerlig adgang, sannsynlig behov for adgangskontroll og belysning i lagerlokalene

Elektriske installasjoner for drift av selvlagringslokaler

Innvendig arbeid Innvendig bruksendring og disponering

Endret funksjon og innvendig disponering av eksisterende arealer til lagerenheter

Innvendig ombygging for tilrettelegging av individuelle lagerenheter for selvlagring

Grunnarbeid Eksisterende parkeringsplasser og losseareal

Antall: 2

To eksisterende parkeringsplasser og avgrenset areal for kortvarig lossing i bakgården disponeres for bruksendringen

Bruk av eksisterende parkerings- og gårdsareal for trafikk og lossing uten nye fysiske tiltak

Fasader

Byplasmid

Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
19.1 m
Vinduer
24
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
6

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Høyde
10.0 m
Vinduer
24
Dører
2
Balkonger
8
Synlige etasjer
4