1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring til to leiligheter i enebolig, Sortlandsveien 275

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
114 m²
Boenheter
2
Kommune
Øksnes
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Eksisterende enebolig med innredet kjeller på eiendommen Sortlandsveien 275 gjennomgår bruksendring til to separate fullverdige leiligheter. Den ene leiligheten etableres i underetasjen (kjeller) med et areal på ca. 114 m², bestående av flere soverom, bad, kjøkken, stue, vaskerom og bod. Den andre leiligheten ligger i hovedetasjen med tilsvarende romfunksjoner. Bygget har saltak og trekledning, med flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Det er ingen endringer i utvendige arealer eller bygningskroppens ytre dimensjoner, men innvendig tilrettelegges for selvstendige boenheter med nødvendige rom og funksjoner.

Produkter og materialer

Bad Bad og WC innredning

Antall: 2

Bad i kjeller og hovedplan, samt WC i hovedplan

Sanitærinstallasjoner for begge leiligheter

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 17

Vinduer fordelt på fasader: Sør 2, Øst 10, Vest 5, Nord 0

Eksisterende vinduer i tre på fasader, nødvendig for lys og ventilasjon i begge leiligheter

Trapper Innvendige trapper

Antall: 3

To trapper i hovedetasjen, en trapp i kjeller

Trapper for intern kommunikasjon mellom etasjer og leiligheter

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 tre

Antall: 10

Ytterdører: Sør 1, Øst 2, Vest 1; Innerdører i kjeller og hovedplan totalt 10 dører

Ytterdører for adkomst og innerdører for rominndeling i begge leiligheter

VVS Vann og avløp

Separat vann- og avløpsinstallasjon for to leiligheter

Tømrer Innvendige vegger og rominndeling

🧱 tre

Oppføring og tilpasning av vegger for å dele boligen i to leiligheter

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsløsninger tilpasset to boenheter

Fasade Kledning og tak

🧱 tre kledning, saltak med takstein

Trekledning på alle fasader, saltak med gesimshøyde 3m og mønehøyde 4,14m

Eksisterende fasadematerialer opprettholdes ved bruksendring

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkken i kjeller og hovedplan

Fullt utstyrte kjøkken for hver leilighet

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering eller tilpasning av gulv i forbindelse med bruksendring

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering eller tilpasning av elektrisk anlegg for to separate boenheter

Plantegning

Bruksendring Kjeller 114.2 m²

Etasje 0 114.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 001 8.5 m² 0 1
Vaskerom 002 7.6 m² 0 1
Sov 003 7.0 m² 0 1
Sov 004 9.0 m² 0 1
BOD 005 5.2 m² 0 1
Bad 006 6.6 m² 0 1
Kjøkken 007 10.2 m² 0 1
Stue 008 27.0 m² 1 1
Gang 009 3.3 m² 0 1
VF 010 0.0 m² 0 0

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 0 0.0 m² 1 1
KJØKKEN 0 0.0 m² 0 1
GANG 0 0.0 m² 0 2
SOV 0 0.0 m² 1 1
SOV 0 0.0 m² 1 1
SOV 0 0.0 m² 1 1
BAI 0 0.0 m² 0 1
WC 0 0.0 m² 0 1
V.F. 0 0.0 m² 0 0
BALKONG 0 0.0 m² 0 0

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
HOBYROM 0 0.0 m² 0 1
GANG 0 0.0 m² 0 1
MAT 0 0.0 m² 0 1
VASKER 0 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2