1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig, Spikkestadveien 123

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
190 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerareal på 58,2 m² i en eksisterende enebolig på totalt 190,5 m², med tilhørende fasadeendringer som inkluderer justering og supplering av vinduer og etablering av lyskasser. Bygningen har saltak med teglstein og trekledning på fasadene. Endringene omfatter også planendringer i 1. og 2. etasje, med nye rombetegnelser og tilpasninger for å oppfylle krav til inneklima, rømningsveier og energikrav. Det gjennomføres ingen grunnarbeider som påvirker fundamentering eller terreng, og tiltaket vurderes ikke å forverre områdestabiliteten. Fasaden endres med nye vinduer og lyskasser, og det er to trapper i bygget. Totalt areal fordelt på tre etasjer med flere soverom, bad, stue, kjøkken og tekniske rom.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Elektroinstallasjoner for bolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Fasade med trekledning, endringer i fasade for vinduer og lyskasser

Fasadeendring med ny trekledning og tilpasninger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 13

Nye og supplerte vinduer i fasaden, inkludert lyskasser med maksimal dybde ca. 65 cm

Vinduer for fasadeendring og lysinnslipp i kjeller og øvrige etasjer

Dører Ytterdør og innerdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 10

Dører i alle etasjer, inkludert kjeller og hovedetasjer, for rom som bod, bad, vaskerom, teknisk rom, soverom og stue

Dører for romavgrensning og adkomst i bolig

Isolasjon Etterisolering gulv kjeller

Utskifting og etterisolering av eksisterende gulv i kjeller innenfor eksisterende bygningsmasse

Isolasjon for bedre inneklima og energikrav

Gulv Gulvbelegg og etterisolering

Etterisolering og oppgradering av gulv i kjeller

Gulvbehandling for bedre isolasjon og komfort

Grunnarbeid Lyskasser

Antall: 2

Nedsenkede lyskasser med maksimal dybde ca. 65 cm, uten inngrep i fundamentering eller terreng

Grunnarbeid for etablering av lyskasser i kjeller

Tømrer Innvendige vegger og konstruksjoner

🧱 Tre

Endringer i planløsning med nye vegger og konstruksjoner i kjeller og øvrige etasjer

Tømrerarbeid for bruksendring og fasadeendring

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Eksisterende saltak med teglstein opprettholdes

Taktekking for enebolig

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre eller betong

Antall: 2

To trapper i bygget, opprettholdes og eventuelt tilpasses nye planløsninger

Trapper for adkomst mellom etasjer

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av bad og vaskerom i kjeller og øvrige etasjer i forbindelse med bruksendring

VVS for bad, vaskerom og teknisk rom

Plantegning

Enebolig 190.5 m²

Etasje 0 53.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 26.1 m² 0 1
Bod 002 18.9 m² 0 1
Bad 003 6.0 m² 0 1
Gang 004 3.1 m² 0 0

Etasje 1 70.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 3 2
Sovev. 1 102 15.0 m² 1 1
Sovev. 2 103 15.0 m² 1 1
Bad 104 5.9 m² 0 1
Bad 105 3.5 m² 0 1
Vaskerom 106 2.5 m² 0 1
Teknisk rom 107 4.0 m² 0 1

Etasje 2 66.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sovev. 1 201 33.0 m² 1 1
Sovev. 2 202 33.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.8 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2