1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig, Spikkestadveien 123

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
190 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerareal på 58,2 m² i en eksisterende enebolig med totalt 190,5 m² BRA. Tiltaket inkluderer omdisponering av rom i kjeller, etablering av nye soverom, bad, vaskerom og bod, samt justering og supplering av vinduer og etablering av nedsenkede lyskasser med maksimal dybde ca. 65 cm. Bygningens volum og fotavtrykk endres ikke, og det gjennomføres ingen grunnarbeider som påvirker fundamentering eller terreng. Fasadeendringene omfatter utskifting og tillegg av vinduer i trefasade med saltak tegl. Det er to trapper i bygget, og fasadene har flere nye vinduer og dører i tre. Tiltaket krever tilpasning til gjeldende støybestemmelser og tekniske krav for bruksendring i eksisterende bygg.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 13

Nye og justerte vinduer i trefasade, inkludert lyskasser med maksimal dybde ca. 65 cm

Vinduer for fasadeendring og supplering i kjeller og øvrige etasjer

Vinduer Lyskasse

🧱 ukjent

Antall: 2

Nedsenkede lyskasser i kjeller med maksimal dybde ca. 65 cm

Lyskasser for økt lysinnslipp i kjeller ved bruksendring

Gulv Gulvbelegg og overflater

Oppgradering av gulv i kjeller ved bruksendring, inkl. etterisolering

Nye gulvflater i kjellerrom som endres til oppholdsrom

Isolasjon Etterisolering gulv kjeller

Etterisolering av eksisterende gulv i kjeller innenfor eksisterende bygningsmasse

Isolasjon for bedre inneklima og energikrav ved bruksendring

Tømrer Innvendige vegger og romombygging

Ombygging av kjellerrom til soverom, bad, vaskerom og bod, samt endringer i planløsning

Innvendige konstruksjoner for bruksendring

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon tilpasset nye rom i kjeller og øvrige etasjer

Ventilasjon for oppholdsrom og våtrom

Betong Fundament og ringmur

Ingen endring i fundamentering eller ringmur, eksisterende konstruksjon beholdes

Ingen nye grunnarbeider, fundament eller ringmur endres

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Maling og overflatebehandling av nye og eksisterende vegger og tak i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Innvendige og utvendige overflatebehandlinger

Bad Sanitærutstyr og våtromsarbeid

Antall: 2

Etablering av bad i kjeller og 1. etasje i forbindelse med bruksendring

Nye bad med sanitærinstallasjoner

Elektro El-installasjoner

Oppgradering og tilpasning av elektriske anlegg i kjeller og øvrige etasjer ved bruksendring

Elektriske installasjoner for nye romfunksjoner

Dører Ytterdør

🧱 tre

Antall: 2

Dører i fasade, inkludert ny dør på vest- og nordfasade

Ytterdører i tre for fasadeendring

Plantegning

Enebolig 185.5 m²

Etasje 0 48.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 26.1 m² 0 1
Bod 002 18.9 m² 0 1
Bad 003 6.0 m² 0 1
Gang 004 3.1 m² 0 1

Etasje 1 70.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.0 m² 3 1
Sove 102 25.9 m² 1 1
Soverom 103 11.5 m² 1 1
Bad 104 4.2 m² 0 1
Gang 105 5.2 m² 0 0

Etasje 2 66.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 66.5 m² 4 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2