1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring med soverom og bad i Sponstuveien 53B

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
380 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring i en eksisterende enebolig på 380 m² fordelt på to etasjer. Endring av tilleggsdel til hoveddel ved etablering av to soverom, ett i 1. etasje og ett i underetasjen, samt etablering av bad i underetasjen. Bygget har saltak og trekledning med fasade mot nord som har 6 vinduer, 2 dører og 2 balkonger. Det er en trapp i bygget, og fasaden endres ikke vesentlig, men det søkes om godkjenning av eksisterende vinduer som ikke tidligere er dokumentert. Underetasjen har egen inngang og leies ut, men er nå integrert med resten av boligen via ny dør. Det foreligger oppdaterte snitt- og fasadetegninger som viser vinduenes dimensjoner og plassering.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for belysning, stikkontakter og utstyr i nye soverom, bad og kjøkken

Oppgradering og tilpasning av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring

Bad Bad i underetasje

Antall: 1

Etablering av bad på 5.5 m² i underetasjen mellom soverom 3 og bod

Nytt bad med nødvendige sanitærinstallasjoner og overflater

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak ved oppgradering eller tilpasning i forbindelse med bruksendring

Isolasjon for å oppfylle krav til energibruk og lydisolasjon

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 6

Vinduer i fasade mot nord, inkludert ett vindu på kaldloft som ikke tidligere var dokumentert

Eksisterende vinduer i trekledning, dokumentasjon og godkjenning av plassering og dimensjoner

Fasade Trekledning og saltak

🧱 tre, takstein eller tilsvarende

Eksisterende trekledning og saltak, ingen vesentlige endringer i fasade

Vedlikehold og eventuell dokumentasjon av fasadeelementer i forbindelse med bruksendring

Kjøkken Kjøkken i underetasje

Antall: 1

Eksisterende kjøkken i underetasjen som tidligere var garderobe, nå godkjent som del av hoveddel

Kjøkkenfunksjon i underetasjen med nødvendige installasjoner

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innsetting av trapp mellom underetasje og 1. etasje for intern adkomst

Trapp for adkomst mellom etasjer, inkludert nødvendig rekkverk og sikkerhet

Tømrer Innvendige vegger og dører

🧱 tre og gips

Oppføring og tilpasning av vegger, inkludert ny dør mellom utleieareal og hoveddel

Tømrerarbeid for rominndeling og adskillelse i bruksendringsprosjektet

Dører Ytterdører

🧱 tre eller tilsvarende

Antall: 2

To ytterdører i fasade mot nord, inkludert ny dør mellom utleieareal og hoveddel

Dører for adkomst og intern adskillelse mellom boenheter

Gulv Gulvbelegg og overflater

Nye gulvbelegg i soverom, bad og kjøkken i underetasjen

Overflatebehandling og gulvlegging i de ombygde rommene

VVS Sanitærinstallasjoner for bad og kjøkken

Installasjon av vann og avløp til nytt bad og eksisterende kjøkken i underetasjen

VVS-arbeid knyttet til bruksendring og etablering av bad

Plantegning

Enebolig 380.0 m²

Etasje 0 190.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 12.5 m² 0 3
Kjøkken 002 14.0 m² 1 1
Bad 003 5.5 m² 0 1
Bod 004 10.0 m² 1 1
Vaskerom 005 4.5 m² 0 1
Teknisk rom 006 3.0 m² 0 1

Etasje 1 190.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 12.5 m² 0 3
Stue 102 35.0 m² 2 1
Kjøkken 103 14.0 m² 1 1
Bad 104 5.5 m² 0 1
Sove 1 105 12.0 m² 1 1
Sove 2 106 12.0 m² 1 1
Sove 3 107 12.0 m² 1 1
Vaskerom 108 4.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2