1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på Enebolig, St. Olavs vei 139, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
104 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av hele underetasjen i en enebolig fra tilleggsdel til hoveddel, med innsetting av to nye vinduer i kjellerfasaden mot øst for økt dagslys og rømningsvei. Inkludert i prosjektet er også legalisering av eldre tilbygg, altan og bod som er oppført mellom 1980 og 1997, med nabosamtykker for tiltak nærmere nabogrense enn 4 meter. Boligen har saltak og trepanel, med totalt 103,5 m² BRA fordelt på loft, hovedetasje og kjeller. Fasadeendringene er tilpasset byggets opprinnelige arkitektur, og tiltaket inkluderer også oppdatering av gjennomføringsplan og ansvarserklæringer. Det er søkt dispensasjon fra kommunedelplan for fasadeendringene.

Produkter og materialer

Terrasse Altan

🧱 Tre

Antall: 1

Altan på 11 m² inkludert i byggesaken

Utendørs oppholdsareal på boligen

Maling Fasademaling

🧱 Utendørs maling for trepanel

Maling av trepanel for fasadeendring og vedlikehold

Overflatebehandling av fasade etter endringer

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Fasadeendring i samsvar med opprinnelig arkitektur, tilpasset byggets stil og proporsjoner

Fasadeendring med nye vinduer i kjellerfasade, tilpasset opprinnelig byggestil

Vinduer Nye kjellervinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 2

Vinduer med brystningshøyde ca 1100-1150 mm over gulv, oppfyller krav til rømningsvei, monteres med repos eller stige under minst ett vindu

To nye vinduer i kjellerfasade mot øst for dagslys og rømningsvei

Grunnarbeid Oppgradering kjellerfasade

Montering av nye vinduer med tilhørende konstruksjonsarbeid i kjellerfasade

Arbeid knyttet til fasadeendring og bruksendring i underetasje

Tømrer Tilbygg, altan og bod

🧱 Tre

Eksisterende tilbygg, altan (11 m²) og bod (3,5 m²) inkludert i søknaden for legalisering, oppført mellom 1980 og 1997

Eksisterende bygningsdeler som skal godkjennes i byggesaken

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp i huset, inkludert i bruksendringen

Trapp i bolig, viktig for rømningsvei og intern kommunikasjon

Bruksendring Underetasje fra tilleggsdel til hoveddel

Bruksendring av kjellerareal på 31 m² fra bod til oppholdsrom (kjellerstue)

Endring av rombruk i underetasje for økt boligfunksjon

Plantegning

Enebolig 101.4 m²

Etasje 0 31.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 8.4 m² 0 1
Bod 002 7.3 m² 0 1
Vaskekjeller 003 9.3 m² 0 1
Trapp/gang 004 6.5 m² 0 1

Etasje 1 39.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 18.4 m² 1 1
Kjøkken 102 10.2 m² 1 1
Entré 103 1.7 m² 0 1
VF 104 1.7 m² 0 0
Trapp 105 3.7 m² 0 0
Altan 106 11.0 m² 0 0

Etasje 2 30.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 14.9 m² 1 1
WC/bad 202 3.3 m² 0 1
Sov 203 6.7 m² 1 1
Trapp/gang 204 6.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2