1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring til kjellerleilighet i Stakkestadvegen 112

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
143 m²
Boenheter
2
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Bruksendring av kjelleretasjen i en enebolig på 143 m² i Stakkestadvegen 112, hvor deler av underetasjen omgjøres fra tilleggsdel til hoveddel. Kjelleretasjen inneholder blant annet stue/kjøkken på 34,8 m², kjellerstue, bad, flere soverom, bod- og tekniske rom. Endringene inkluderer oppdeling av hobbyrom til gang, bod og del av stue/kjøkken, sammenslåing av to soverom til ett mindre soverom og del av stue/kjøkken, samt etablering av bad og vaskerom. Det er etablert dørforbindelse mellom boenhetene og trapp til etasjen over, slik at det ikke er en separat boenhet. Fasaden mot vest har en skyvedør i kjelleretasjen, og det er ikke vesentlige fasadeendringer. Bygningen har balansert ventilasjon, elektriske varmekabler i gulv på kjøkken/stue og bad, samt brannalarmanlegg med varsling til begge boenheter.

Produkter og materialer

Gulv Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler i gulv på kjøkken/stue og bad

Gulvvarme i kjellerleiligheten

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon til alle rom i hele boligen

Ventilasjonssystem for hele boligen inkludert kjellerleilighet

Tømrer Innvendige vegger med isolasjon

🧱 72mm stenderverk i tre, isolasjon, 4 lag gips mellom boenheter

Innvendige vegger isolert og utført med 72mm stenderverk, vegg mellom boenheter dobbel med 4 lag gips

Innvendige vegger i kjellerleiligheten for lyd- og brannsikring

Bad Bad i kjeller

Antall: 1

Bad på 10,9 m² i kjelleretasjen med elektriske varmekabler

Bad i kjellerleiligheten

Fasade Betongfasade med saltak

🧱 Betong

Fasade vest i betong med saltak, 2 etasjer

Bygningens fasade mot vest med betongmateriale og saltak

Dører Skyvedør i kjellerfasade

🧱 ukjent

Antall: 1

Skyvedør i fasade mot vest, erstattet vindu

Skyvedør i kjelleretasjens vestfasade som er del av bruksendringen

Grunnarbeid Isolasjon og betongvegger

🧱 100mm XPS isolasjon, 200mm betongvegger

Isolasjon av gulv og vegger i kjeller med 100mm XPS og 200mm betongvegger

Isolasjon og konstruksjon i kjelleretasjen

VVS Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler i gulv på kjøkken/stue og bad i kjellerleiligheten

Gulvvarme i kjellerleilighetens kjøkken/stue og bad

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg med varsling til begge boenheter installert

Brannvarsling for hele boligen og kjellerleilighet

Trapper Innvendig trapp mellom etasjer

Antall: 1

Trapp som forbinder kjelleretasjen med etasjen over, sikrer intern tilkomst

Innvendig trapp mellom kjeller og hovedetasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 ukjent

Antall: 10

Vinduer i kjelleretasjen og øvrige etasjer, inkludert 1 vindu i hvert soverom og hobbyrom

Fasadevinduer i kjelleretasjen og øvrige etasjer

Plantegning

Enebolig 143.0 m²

Etasje 0 143.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 11 11.7 m² 1 1
Teknisk rom 12 5.6 m² 0 1
Bod 13 5.4 m² 0 1
Kjellerstue 14 23.5 m² 0 1
Teknisk rom 15 4.1 m² 0 1
Bod Vask 16 6.0 m² 0 1
Bad 19 10.9 m² 0 1
Bod 21 10.6 m² 0 1
Gang 22 5.9 m² 0 2
Stue/Kjøkken 23 34.8 m² 2 1
Soverom 24 8.5 m² 1 1
Soverom 17 11.8 m² 1 1
Soverom 18 11.8 m² 1 1
Hobby 20 22.7 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2