1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og ny garasje på Stamerbakken 5, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
407 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Stamerbakken 5 i Bergen gjennomgår en omfattende oppgradering med bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller og 1. etasje, samt fasadeendringer som inkluderer justering av vindusstørrelser og etablering av franskbalkong. Det oppføres en ny garasje på 25,5 m² med tilhørende carport, plassert inntil boligens vestside, tilpasset terreng og eksisterende bebyggelse. Det etableres også ny terrasse på 27 m². Boligen har totalt 407 m² BRA fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje. Fasaden får liggende kledning og moderniseres med større vindusflater i hovedetasjen for bedre lysforhold. Garasjen plasseres nær kommunal vei med dispensasjon fra byggegrense, og det er etablert tilfredsstillende avkjørsel og snuareal på egen tomt. Tiltaket innebærer ingen nye boenheter, men forbedrer funksjonalitet og bokvalitet i eksisterende bolig.

Produkter og materialer

VVS Oppgradering av sanitær og ventilasjon

Bad og vaskerom endres, ventilasjon og sanitær oppgraderes ved rehabilitering

Oppgradering av VVS-anlegg for bedre funksjonalitet og standard

Garasje Frittstående garasje med carport

🧱 Tre, tilpasset eksisterende bebyggelse

Antall: 1

Garasje på 25,5 m² plassert inntil vestfasade, med tilhørende carport

Ny garasje og carport tilpasset terreng og eksisterende bolig, med dispensasjon fra byggegrense

Fasade Liggende kledning og vindusendringer

🧱 Tre, liggende kledning

Endringer i vindusstørrelser, franskbalkong, fjerning og justering av vinduer, fasadeoppgradering

Oppgradering av fasade med liggende kledning, større vindusflater i hovedetasje, franskbalkong og harmonisk uttrykk

Terrasse Ny terrasse

Antall: 1

Terrasse på 27 m² i tilknytning til bolig og garasje

Ny terrasse som del av oppgraderingen av utearealer

Grunnarbeid Tomtearbeid og avkjørsel

Antall: 1

Opparbeidelse av avkjørsel og snuareal på egen tomt

Grunnarbeid for garasjeadkomst og parkering

Dører Ytterdører og dører til terrasse

🧱 Tre eller glassdører

Antall: 4

Endring av vindu til dør i sørfasade, dører til terrasse og garasje

Dører tilpasset fasadeendringer og ny terrasse

Tømrer Innvendige ombygginger og bruksendring

Endring av romfunksjoner i kjeller og 1. etasje, fjerning av innvendig trapp i 2. etasje

Innvendige konstruksjoner tilpasses ny planløsning og bruksendring

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 26

Justering av vindusstørrelser, større vinduer i hovedetasje, mindre i kjeller

Vinduer tilpasset ny fasade og bedre dagslysforhold

Isolasjon Oppgradering av bygningskropp

Utbedring av fuktskader og råte, isolasjon oppgraderes ved rehabilitering

Isolasjon og tetting for å sikre bygningskropp mot fukt

Elektro Oppgradering av elektrisk anlegg

Oppgradering sannsynlig ved rehabilitering, ikke detaljert spesifisert

Elektriske installasjoner tilpasses ny bruk og standard

Tak Eksisterende tak med utbedringer

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Utbedring av lekkasjer og takskader som del av rehabilitering

Rehabilitering av tak for å stoppe vannlekkasjer og råteskader

Fasader

Hovedbygg

Sør
Materiale
Tre
Vinduer
7
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.9 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
3