ChangeOfUse Soeknad Enebolig

Bruksendring og ny garasje på Stamerbakken 5, Bergen

📍 Stamerbakken 5 , 5230 PARADIS

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
407 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
15 / 283
Saksnummer
BYGG-2026/12199
Fase
Søknad

Om byggesaken

Eksisterende enebolig fra 1939 gjennomgår en omfattende oppgradering med bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, fasadeendringer og oppføring av ny garasje på 25,5 m². Boligen har tre etasjer inkludert kjeller, med totalt BRA på ca. 407 m². Endringene inkluderer justering av vindusstørrelser, fjerning og etablering av nye åpninger, ny terrasse og carport. Garasjen plasseres inntil boligens vestside med tilpasning til terreng og eksisterende bebyggelse. Fasaden får liggende kledning og et mer moderne, men harmonisk uttrykk. Internt ombygges rom som bad og bod til soverom, og innvendig trapp fjernes i 2. etasje. Prosjektet legger vekt på bedre funksjonalitet, lysforhold og teknisk oppgradering for å sikre boligens tilstand og brukskvalitet.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport til ny garasje

Antall: 1

Garasje på 25,5 m² plassert inntil vestfasade, tilpasset terreng og bebyggelse

Oppføring av ny garasje med tilhørende port

Tømrer Bygningsmessige arbeider

Ombygging av rom, fasadeendringer, oppføring av garasje og terrasse

Tømrerarbeid knyttet til ombygging og nybygg

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med rehabilitering

Oppgradering for å møte dagens krav og forbedre funksjonalitet

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulvflater i forbindelse med rehabilitering

Oppgradering av gulv for bedre teknisk standard og brukskvalitet

Fasade Kledning

🧱 Tre, liggende kledning

Liggende trepanel som fasadekledning, tilpasset eksisterende bygg og kulturmiljø

Oppgradering av fasade med liggende trepanel for bedre visuell kvalitet og beskyttelse

Grunnarbeid Tomtearbeid og avkjørsel

Opparbeidelse av avkjørsel og snuareal på egen tomt, tilrettelegging for garasje

Grunnarbeid for garasje og adkomst, inkludert drenering og terrengtilpasning

Trapper Innvendig trapp fjernes

Antall: 1

Fjerning av innvendig trapp i 2. etasje for bedre planløsning

Endring i intern kommunikasjon mellom etasjer

Terrasse Terrasse på 19,6 m²

🧱 Tre

Antall: 1

Ny terrasse i 2. etasje, tilpasset fasade og uteareal

Oppføring av terrasse som del av fasadeendring

VVS Bad og vaskerom oppgradering

Bruksendring av bad/kott til soverom, oppgradering av våtrom

Oppgradering av VVS-installasjoner i forbindelse med ombygging

Dører Ytterdør og dør til terrasse

🧱 Tre/glass

Antall: 3

Endring av vindu til dør i fasade sør, samt dør til terrasse

Nye dører for adkomst og fasadeendring

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium, justerte størrelser

Antall: 19

Endringer i vindusstørrelser, fjerning og nye åpninger i fasader nord, øst, vest og sør

Oppgradering og tilpasning av vinduer for bedre dagslys og fasadeuttrykk

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflatebehandling av fasade og innvendige flater etter oppgradering

Maling og overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Tak Taktekking og takvinduer

🧱 Taktekking i henhold til eksisterende, muligens med utbedringer

Utbedring av tak etter lekkasjer, inkludert takplan og snitt dokumentert

Rehabilitering og utbedring av tak for å stoppe lekkasjer og fuktskader

Fasader

Hovedbygg

Sør
Materiale
Tre
Vinduer
7
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.9 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
3

Hendelser

31.03.2026 Bekreftelse på mottatt søknad - 15/283/0/0 Stamerbakken 5, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel
27.03.2026 Stamerbakken 5 Søknad om rammetillatelse 15/283