Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjeller i enebolig, Stasjonsveien 11

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
41 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av kjelleretasjen i en enebolig fra tilleggsdel til hoveddel med et totalt areal på 40,74 m². Tidligere oljerom, diverserom, gang og bod ombygges til to soverom, to bad, wc, vaskerom, badstue, to ganger og garderobe. Det etableres to nye kjellerinnganger og et vindu på østfasaden forstørres, med mindre terrengendringer i øst. Bygget er fra 1920 og tiltaket påvirker ikke bærende konstruksjoner eller brannskiller. Våtrom bygges etter TEK17 med godkjent membransystem og mekanisk avtrekk. Soverommene får dagslys og rømningsgodkjente vinduer. Tiltaket gir bedre tilgang til kjeller og felles stoppekran for sameiet.

Produkter og materialer

Brannvern Brannskille og lydskille

Eksisterende brannskille mellom seksjon 1 og 4 opprettholdes, ingen brudd i brannskille

Brannskille mellom seksjoner opprettholdes i prosjektet

Vinduer Rømningsvindu

Antall: 1

Rømningsgodkjent vindu som erstatter kjellervindu

Ett kjellervindu byttes til rømningsvindu for å tilfredsstille rømningskrav

Dører Ytterdør i glass

Antall: 3

To nye kjellerinnganger med dør i glass, en dør erstatter vindu på østfasade

Etablering av to nye kjellerinnganger og en dør som erstatter vindu på østfasade

Ventilasjon Ventilasjonsspalter i vinduer og spalte under dør

Frisklufttilførsel via ventilasjonsspalter i vinduer og spalte under dør

Ventilasjon for soverom og våtrom i kjeller

Bad Våtrom med membran og mekanisk avtrekk

🧱 TEK17 standard membransystem

Antall: 3

To bad og ett vaskerom bygges med godkjent membransystem, fuktsikring og mekanisk avtrekk

Oppgradering og etablering av våtrom i kjeller med moderne standard

Gulv Støpt gulv med varmekabler

Eksisterende støpt gulv med varmekabler i kjeller, flislagt bortsett fra bodene

Gulv i kjeller er støpt med varmekabler og flislagt, eksisterende gulv beholdes

Terrasse Terrengendring

Antall: 1

Mindre terrengendring i øst, senking av terreng ca 60-80 cm foran nye innganger

Terrengjustering for tilpasning av nye kjellerinnganger

Grunnarbeid Terrengjustering

Mindre terrengendringer i øst for tilpasning av innganger, senking ca 60-80 cm

Grunnarbeid for tilpasning av nye kjellerinnganger

Fasade Fasadeendring øst

Antall: 1

Mindre fasadeendring med forstørrelse av vindu og etablering av dør

Fasadeendringer på østfasade i forbindelse med nye innganger og vindusendringer

Tømrer Åpning i inner- og yttervegger

Antall: 3

Åpninger i inner- og yttervegger gjenåpnes der det tidligere har vært åpninger, ikke bærende vegger

Oppretting av døråpninger i eksisterende vegger for ny planløsning

Fasader

Enebolig

Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
0
Synlige etasjer
3