1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjeller i enebolig, Steffensens vei 1

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
116 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillestrøm
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av kjeller i en eksisterende enebolig på Steffensens vei 1, Gnr 37 Bnr 144, fra tilleggsdel til hoveddel. Kjelleren på ca. 66 m² innredes med flere rom som stue, fire soverom, vaskerom, bad, teknisk rom, gang og entré med tilhørende dører og vinduer. Bygningen har saltak med trekledning og tegl takmateriale. Prosjektet inkluderer oppgradering av sanitærinstallasjoner og avløpsledninger i kjeller, samt bygningsmessige arbeider for å tilpasse kjelleren til boligformål. Det er én trapp i bygget som forbinder etasjene. Fasaden har flere vinduer og dører, og det er balkonger i 1. og 2. etasje, men ikke i kjeller. Prosjektet krever dokumentasjon på geoteknisk sikkerhet og nabovarsling, og det er registrert mangler i søknaden som har ført til avvisning av søknaden.

Produkter og materialer

Dører Innvendige og ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 11

Dører i kjeller til soverom, bad, vaskerom, teknisk rom og entré, samt ytterdører i fasade

Dører for rominndeling i kjeller og adkomst til bolig

Grunnarbeid Geoteknisk vurdering og dokumentasjon

Dokumentasjon av sikkerhet mot kvikkleireskred iht. NVEs veileder 1/2019

Geoteknisk sikkerhetsdokumentasjon for tiltak under marin grense

Fasade Endringer på fasade med dører og balkonger

🧱 Tre, glass

Utvidelse av terrasser/balkonger i 1. og 2. etasje, nye dører ut til terrassene

Fasadeendringer som må avklares i søknad

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med glass

Antall: 8

Vinduer i kjeller og øvrige etasjer, inkludert 1 vindu i kjellerstue, 3 soveromsvinduer i kjeller

Vinduer for kjellerrom og øvrige etasjer, tilpasset boligstandard

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom kjeller og 1. etasje, vist på fasadetegninger og plantegninger

Trapp for adkomst mellom etasjer

Bygningsmessig arbeid Innredning og tilpasning av kjeller til boligformål

🧱 Tre, isolasjon, gips, maling

Bygningsmessige arbeider for å tilpasse kjeller til hoveddel, inkludert vegger, gulv, tak, overflater

Innredning av kjeller med rominndeling og overflatebehandling

Sanitærinstallasjoner Oppgradering av avløpsledning i kjeller

Oppgradering av sanitærinstallasjoner og avløpsledninger i kjeller i henhold til ansvarlig prosjektering

Sanitær og avløpsarbeid for kjellerbruksendring

Plantegning

Enebolig 115.6 m²

Etasje 0 115.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller stue U01 15.2 m² 1 1
Soverom U02 10.9 m² 1 1
Soverom U03 9.2 m² 1 1
Soverom U04 7.0 m² 1 1
Gang U05 11.9 m² 0 3
Vaskerom U06 5.1 m² 0 1
Bad U07 5.1 m² 0 1
Teknisk rom U08 4.3 m² 0 1
Entré U09 2.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2