1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Stemmelia 42, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
254 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Stemmelia 42 i Bergen gjennomgår bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel for varig oppholdsrom, samt fasadeendringer med nye og større vinduer og skyvedør på terrasse. Loftet beholdes som uinnredet lagringsplass på grunn av lav romhøyde. Endringene skjer innenfor eksisterende bygningsvolum og inkluderer større åpning for innvendig trapp. Fasaden består av trekledning med saltak tekket med tegl, og det er pipe på flere fasader. Bygget har to etasjer med totalt ca. 254 m² BRA, og tiltaket er tilpasset eksisterende bebyggelse og tomtens topografi. Det er søkt dispensasjon for plassering nærmere kommunal vei enn normalt tillatt.

Produkter og materialer

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak tekket med teglstein på deler av bygget

Eksisterende saltak med teglstein opprettholdes

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Større åpning for innvendig trapp mellom etasjer

Endring av trappåpning for bedre adkomst mellom kjeller og 1. etasje

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider da tiltaket skjer innenfor eksisterende bygningsvolum

Bruksendring og fasadeendring uten nye fundamenter eller grunnarbeider

Tømrer Bygningsendringer og åpninger

🧱 Trevirke

Endring av bjelkelag for større åpning til ny trapp, fasadeendringer

Tømrerarbeid knyttet til bruksendring og fasadeendringer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 10

Nye og større vinduer i fasade, tilpasset krav til dagslys og rømningsvei

Fasadevindu for erstatning og utvidelse av vindusareal i eksisterende enebolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Eksisterende trekledning opprettholdes, tilpasning ved fasadeendringer

Fasade med trekledning og saltak tekket med tegl

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Installasjon av ventilasjonskanaler, aggregat og tilkoblinger

Ventilasjonsarbeid i forbindelse med bruksendring og fasadeendringer

Dører Skyvedør terrasse

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 1

Skyvedør på terrasse som del av fasadeendring

Ny skyvedør til terrasse i fasadeendring

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering/installasjon av sanitær i kjeller som blir hoveddel

VVS-installasjon i forbindelse med bruksendring av kjeller

Plantegning

Enebolig 253.7 m²

Etasje 0 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Arbeidsrom 001 36.0 m² 1 1
Redskaper 002 32.5 m² 0 1
Vaskerom 003 8.5 m² 1 1
Matbod 004 15.0 m² 1 1
Vedbod 005 24.5 m² 1 1

Etasje 1 145.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 12.8 m² 1 1
Entre 103 8.5 m² 0 2
Soverom 1 104 14.5 m² 1 1
Soverom 2 105 13.2 m² 1 1
Soverom 3 106 12.8 m² 1 1
Bad 107 6.5 m² 0 1
WC 108 3.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1