1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Stjerneveien 24A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av deler av underetasjen i en enebolig fra garasje til oppholdsrom og stue, inkludert ombygging av eksisterende bad/vask til to bad og etablering av nytt vaskerom. Eksisterende soverom endres til utvidet gang. Fasadeendringer omfatter erstatning av garasjeport med ny inngangsdør og vindu, utskifting av vinduer og dører med tilsvarende dimensjoner, bytte av gress på tak til takstein, pussing av grunnmur og pipe, samt utskifting av trerekkverk til glassrekkverk på terrasse. Det er etablert nye utvendige trapper og gangplatting i treverk. Tiltaket medfører ikke endring i bebygd areal (BYA) eller terrengnivå, men ligger nærmere nabogrense enn tillatt og krever dispensasjon eller nabosamtykke. Saken er avsluttet og senere godkjent etter fullført dokumentasjon og behandling.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med færre sprosser enn opprinnelig

Antall: 11

Vinduer byttet ut med tilsvarende dimensjoner, færre sprosser, inkludert 2 verandadører på sydvestfasade

Utskifting av fasadevinduer og verandadører i treverk

Tak Saltak med takstein

🧱 takstein

Antall: 1

Erstatning av opprinnelig gressdekke på tak med takstein

Taktekking med takstein

Trapper Utvendig tretrapp

🧱 treverk

Antall: 2

Etablert tretrapp langs fasade nordøst og lav trapp i treverk på østsiden

Nye utvendige trapper i treverk

Vindu Takvindu

Antall: 1

Takvindu 1,5m x 1,1m montert i 2018

Takvindu i eksisterende tak

Grunnarbeid Oppmåling og grensepåvisning

Oppmåling av tomtegrenser og påvisning av nabogrensepunkter

Grunnarbeid knyttet til dokumentasjon av eiendomsgrenser

Rekkverk Glassrekkverk på terrasse

🧱 glass og metall

Antall: 1

Erstatning av trerekkverk med glassrekkverk på terrasse

Nytt glassrekkverk på terrasse

Elektro Belysning og strøm

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring og oppussing

Elektriske installasjoner i oppholdsrom

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering av gulv i oppholdsrom og bad

Nye gulvflater i oppholdsrom og bad

VVS Bad og vaskerom

Antall: 2

Ombygging av eksisterende bad/vask til to bad og etablering av nytt vaskerom

VVS-installasjoner for bad og vaskerom

Isolasjon Innvendig isolasjon

Byttet isolasjon i vegger i forbindelse med oppussing

Isolasjon i vegger ved rehabilitering

Dører Inngangsdør og dør i tidligere garasje

🧱 tre eller tilsvarende

Antall: 2

Ny inngangsdør og dør erstatter garasjeport, inkludert dør mellom tidligere garasje og soverom

Nye dører som del av fasadeendring og bruksendring

Betong Lecavegg

🧱 Leca-blokker

Innvendig lecavegg hvor det er etablert døråpning, vurdert ikke bærende

Innvendig vegg i lecablokker med døråpning

Fasade Trepanel og puss

🧱 trepanel og fiberpuss på grunnmur og pipe

Antall: 1

Bytte av utvendig panel til samme dimensjon og farge som opprinnelig, pussing av grunnmur og pipe

Fasadeoppgradering med nytt panel og puss

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 0.0 m² 0 0
Bod 002 0.0 m² 0 0
Badstue 003 0.0 m² 0 0
Bad / Vask 004 0.0 m² 0 0
Entré 005 0.0 m² 0 0
Sov 006 0.0 m² 0 0
Sov 007 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørdvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1