1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Stjerneveien 24A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av en del av underetasjen i en enebolig fra garasje til oppholdsrom, inkludert etablering av dør og vindu i tidligere garasjeport, samt innsetting av takvindu. Fasaden har fått flere endringer som utskifting av vinduer med færre sprosser, bytte av gress på tak til takstein, pussing av grunnmur og pipe, og erstatning av trerekkverk med glassrekkverk på veranda. Det er etablert utvendige tretrapper og gangplatting i terrenget rundt huset. Tiltakene har medført vesentlige fasadeendringer og innvendige konstruksjonsendringer som krever ansvarlig søker og foretak. Eiendommen ligger i et område med potensiell skredfare, men utredning viser tilfredsstillende sikkerhet. Saken er avslått på grunn av manglende komplett dokumentasjon, manglende ansvarlig søker, og manglende nabosamtykke eller dispensasjon for avstand til nabogrense.

Produkter og materialer

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein

Gress på tak erstattet med takstein i 2018

Nytt tak med takstein for bedre holdbarhet og estetikk

Isolasjon Isolasjon og overflater innvendig

Isolasjon og overflateoppgradering innvendig i bruksendret rom

Oppgradering av isolasjon og innvendige overflater i tidligere garasje

Terrasse Gangbane i treverk

🧱 Treverk

Antall: 1

Gangbane i treverk ca 10 cm over terreng langs husets baksiden

Gangbane for adkomst rundt huset

Dører Ytterdør i glass

Antall: 1

Dør erstattet garasjeport, ca 7 m² glass

Ny ytterdør i tidligere garasjeåpning

Fasade Glassrekkverk på terrasse

🧱 Glass og metall

Antall: 1

Glassrekkverk erstattet tidligere trerekkverk på terrasse

Nytt rekkverk for terrasse med glass for bedre utsyn

Dører Verandadør

Antall: 2

To verandadører erstattet to vinduer på sydvestfasade

Verandadører for utgang til terrasse

Fasade Pusset grunnmur og pipe

🧱 Fiberpuss

Grunnmur og pipe pusset med fiberpuss

Oppgradering av grunnmur og pipe overflate

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre, med færre sprosser enn opprinnelig

Antall: 11

Byttet ut vinduer med færre sprosser, tilsvarende opprinnelige dimensjoner

Nye fasadevinduer i tre med færre sprosser for oppgradering av fasade

Trapper Utvendig tretrapp

🧱 Treverk

Antall: 2

To utvendige tretrapper langs fasade nordøst og øst

Trapper i terreng for adkomst til inngang og gangbane

Tømrer Innvendig døråpning i lecavegg

🧱 Leca og betong

Antall: 1

Ny døråpning i tidligere garasje, lecavegg vurdert ikke bærende

Innvendig døråpning mellom tidligere garasje og soverom

Grunnarbeid Oppmåling og grensepåvisning

Oppmåling av tomtegrenser og grensepunkter utført

Nøyaktig grensepåvisning for tiltakets plassering i forhold til nabogrense

Vinduer Takvindu

Antall: 1

Takvindu 1,5m x 1,1m montert i 2018

Takvindu for økt lysinnslipp i oppholdsrom

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje GARASJE 0.0 m² 0 0
Badstue BADSTUE 0.0 m² 0 0
Bad / Vask BAD / VASK 0.0 m² 0 0
Bod BOD 0.0 m² 0 0
Entré ENTRÉ 0.0 m² 0 0
Soverom SOV 0.0 m² 0 0
Soverom SOV 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørdvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1