Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendringer på Store Landfall øvre 114, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
178 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av kjellerrom fra tilleggsdel til hoveddel i en eksisterende enebolig på 178,5 m², inkludert ombygging av boder til soverom, bad og kjellerstue. Det utføres riving av et tilbygg i form av carport på 18 m², samt oppføring av mindre tilbygg i første etasje bestående av bod (3,4 m²) og vindfang (2,5 m²), samt tak over terrasse på 7 m². Fasadeendringer inkluderer justering av kjellervinduer for rømningsvei og etablering av nytt vindfang. Terrenget rundt huset senkes og rettes opp for bedre vannavrenning. Garasje med carport er ikke del av denne søknaden, men er under oppføring med godkjent plassering. Bygningen har trekledning og saltak med teglstein. Prosjektet inkluderer også riving av en liten dokkestue på 2 m².

Produkter og materialer

Riving Riving av carport og dokkestue

Antall: 2

Riving av carport på 18 m² og dokkestue på 2 m²

Riving av eksisterende tilbygg og frittstående dokkestue

Dører Ytterdører til nytt vindfang og bod

🧱 Tre eller isolert dør

Antall: 2

Dør til nytt vindfang 2,5 m² og bod 3,4 m² i 1. etasje

Dører til ny bod og vindfang i tilbygg

Bad Bad med dusj og toalett

Antall: 1

Nytt bad i kjeller på 5,7 m² og toalett med dusj i tidligere vaskerom

Bad og toalett med membran og sanitærutstyr

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske arbeider i forbindelse med ombygging og tilbygg

Elektriske installasjoner i nye og ombygde rom

VVS Sanitærinstallasjoner i bad og toalett

Innvendig sanitærarbeid i bad og toalett i kjeller, utført av SAVO Rørleggerbedrift og Bygg AS

VVS-installasjoner for nytt bad og toalett

Vinduer Kjellervinduer for rømningsvei

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 7

Endring av kjellervinduer fra 100x40 cm til 100x80 cm og 100x100 cm, samt ett vindu redusert til 50x40 cm

Vinduer i kjeller tilpasset rømningsvei og bad

Terrasse Ny terrasse med tak

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 7 m² med tak over

Ny terrasse med tak i 1. etasje

Tømrer Tilbygg og innvendige vegger

🧱 Treverk og isolasjon

Oppføring av tilbygg med bod og vindfang, samt innvendige vegger i kjeller for nye rom

Tømrerarbeid for tilbygg og innvendige ombygginger

Tak Tak over terrasse

🧱 Tegl på saltak

Antall: 1

Tak over terrasse på 7 m² med saltak og teglstein

Nytt tak over terrasse i 1. etasje

Grunnarbeid Terrengjustering

Senking og oppretting av terreng rundt huset med 40-50 cm for bedre vannavrenning

Terrengarbeid for å sikre god vannavrenning bort fra bygningen

Gulv Membran og fliser i våtrom

🧱 Membran, fliser

Membranarbeid i bad og våtrom utført av tiltakshaver selv

Vanntetting og flislegging i bad og våtrom

Plantegning

Enebolig 310.6 m²

Etasje 0 100.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trp/felles 0-01 7.6 m² 0 1
Inngang 0-02 2.5 m² 0 1
Bod 0-03 6.0 m² 1 1
Mat/Bod 0-04 4.3 m² 0 1
Bad 0-05 5.7 m² 0 1
Gang 0-06 3.4 m² 0 2
TK/Bad 0-07 4.5 m² 0 1
Sov 0-08 7.9 m² 1 1
Sov 0-09 8.2 m² 1 1
Kjellerstue 0-10 16.8 m² 3 1
Rulle 001 27.0 m² 1 1
Matbod 002 22.5 m² 1 1
Matbod 003 22.5 m² 1 1
Gang 004 10.0 m² 0 2
Vask og tørk 005 10.0 m² 1 1
Bod 006 15.0 m² 1 1
Bod 007 15.0 m² 1 1

Etasje 1 100.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 01-01 4.7 m² 0 2
Bod 01-02 3.4 m² 1 1
TRP 01-03 4.3 m² 0 1
Gang 01-04 4.7 m² 0 1
Bad 01-05 3.6 m² 0 1
Kjøkken 01-06 8.7 m² 0 1
Spisestue 01-07 8.6 m² 1 1
Entre 01-08 7.2 m² 0 1
Stue 01-09 20.3 m² 2 1
Sov 01-10 7.5 m² 1 1
Sov 01-11 11.1 m² 1 1
Terrasse 01-12 7.0 m² 0 1
Stue 101 19.0 m² 2 1
Soverom 102 6.4 m² 1 1
Soverom 103 9.6 m² 1 1
Kjøkken 104 7.7 m² 1 1
Spisekrok 105 8.3 m² 1 0
Bad 106 1.2 m² 0 1
Gang 107 10.0 m² 0 2
Entré 108 5.0 m² 0 1

Etasje 2 109.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 19.0 m² 2 1
Soverom 202 10.0 m² 1 1
Soverom 203 6.1 m² 1 1
Kjøkken 204 7.7 m² 1 1
Bad 205 1.2 m² 0 1
Gang 206 10.0 m² 0 2
Entré 207 5.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2