1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og terrasseutvidelse på Store-Nørve 16D, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
177 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring på en eksisterende enebolig på Store-Nørve 16D i Ålesund. I underetasjen gjøres bod/arbeidsrom om til to soverom, og i første etasje endres rom for oljetank til soverom samt entré til walk-in garderobe. Balkong mot øst fjernes og erstattes med glass-murstein. Terrassen mot vest utvides med to deler veranda med trinn. Totalt bruksendret areal er 50,4 m², og det er foretatt mindre endringer i planløsning og fasade. Det er én trapp i boligen, og fasadematerialet er tre med saltak og flatt tak. Tiltaket inkluderer også flytting av ytterdør i kjeller og etablering av ny dør til teknisk rom. Arbeidet utføres delvis som selvbygger med tømrerarbeid, og tiltaket er godkjent i rammetillatelsesfasen.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og rominndeling

🧱 Tre/stenderverk

Endring av rominndeling, bruksendring fra bod/arbeidsrom til soverom, oljetankrom til soverom, entré til walk-in garderobe

Innvendige konstruksjoner for nye rom og bruksendring

Gulv Innvendig gulv

🧱 Parkett/laminat eller tilsvarende

Nye gulv i ombygde rom, soverom og walk-in garderobe

Gulvbelegg i nye rom

Mur Glassmurstein

🧱 Glassmurstein

Antall: 1

Glassmurstein som erstatning for dør til balkong mot øst

Glassmurstein i fasade

Elektro Elektriske installasjoner

Nye elektriske installasjoner i forbindelse med bruksendring og nye dører

Elektriske arbeider for nye rom og dører

Dører Ytterdør og teknisk rom dør

🧱 Tre/Glass

Antall: 3

Ny ytterdør i kjeller plassert i eksisterende utsparing for vindu, ny dør til teknisk rom, dør erstattet med glass-murstein mot øst

Flytting og etablering av ytterdør og teknisk rom dør, samt dørutskifting mot øst

Fasade Trefasade

🧱 Tre

Fasadeendring med trepanel, flatt tak på sørfasade, saltak på østfasade, glass-murstein i døråpning mot øst

Endring av fasade med fjerning av balkong, glassmurstein i døråpning, og utvidelse av terrasse/veranda

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 11

Flere vinduer i fasade, inkludert større vindu i underetasje (fra 12x6 til 12x9), glass-murstein som erstatning for dør til balkong

Vinduer i fasade, inkludert større vindu i underetasje og glassmurstein i døråpning

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i nye vegger og fasadeendringer iht. TEK17

Isolasjon for nye vegger og fasadeendringer

Terrasse Terrasse på terreng med veranda

🧱 Tre

Antall: 2

To deler veranda med trinn fra veranda/altan til terrasse, levegg 300 cm

Utvidelse av terrasse med to verandaer og levegg

VVS Sanitærinstallasjoner

Endringer i bad og WC, inkludert sammenslåing av omkledningsrom og bad til større bad

Oppdatering av sanitærinstallasjoner i forbindelse med bruksendring

Grunnarbeid Terrassefundament

🧱 Betong

Terrasse på terreng, fundamentert på terreng, ikke påbygg

Fundamentering for terrasse på terreng

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende trapp beholdes, ingen endring i bæring

Eksisterende innvendig trapp mellom etasjer

Plantegning

Enebolig 177.1 m²

Etasje 1 177.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje GARASJE 35.4 m² 0 1
Vaskerom VASK 12.8 m² 0 1
Kjøkken KJØKKEN 19.1 m² 1 1
Stue/Spisestue STUE/SPISESTUE 56.2 m² 4 1
Entré ENTRE 17.7 m² 0 1
Bad BAD 5.3 m² 0 1
WC WC 2.8 m² 0 1
Omkleddrom OMKLEDNROM 5.8 m² 0 1
Soverom 1 SOVEROM 1 11.8 m² 1 1
Soverom 2 SOVEROM 2 10.2 m² 1 1
Soverom 3 SOVEROM 3 7.6 m² 1 1
Arbetsrom ARBROM 7.3 m² 1 1
Gang GANG 8.2 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2