1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og terrasseutvidelse på Store-Nørve 16D, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
177 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av rom i en eksisterende enebolig på 177,1 m², inkludert omgjøring av bod/arbeidsrom til soverom i underetasjen, endringer i planløsning i hovedetasjen med etablering av soverom der det tidligere var lager for oljetanker, samt sammenslåing av omkledningsrom og bad. Det utføres også fasadeendringer med større vinduer og utvidelse av terrasse mot vest, inkludert en veranda med to nivåer og levegg. Balkong på østsiden er revet. Det er ingen endringer i bærende konstruksjoner eller påbygg, og terrassen ligger på terreng. Bygningen har flatt tak på sørfasade og saltak på østfasade, med tre som fasademateriale. Det er én trapp i bygget og flere vinduer og dører fordelt på rommene.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med glass

Antall: 12

Større vindu mot nord (fra 12x6 til 12x9), øvrige vinduer i tre, 3-4 vinduer på sørfasade, 3 på østfasade

Nye og endrede fasadevinduer i tre for bedre lys og funksjon i bruksendrede rom

Tømrer Innvendige vegger og ombygging

🧱 Tre og gips

Ombygging av bod/arbeidsrom til soverom, sammenslåing av omkledningsrom og bad, fjerning av dør til bod, endringer i planløsning i hovedetasje

Innvendige konstruksjoner for bruksendring

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppdatering av bad og WC med sanitærutstyr i forbindelse med bruksendring

Sanitærinstallasjoner i bad og WC

Terrasse Terrasse på terreng med veranda

🧱 Tre

Antall: 1

Utvidet terrasse mot vest med veranda i to nivåer og levegg, balkong på østsiden revet (2,5 m²)

Utvidelse av terrasse og veranda som del av fasadeendring og uteareal

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett eller laminat

Nye gulv i bruksendrede rom og terrasse

Gulvbelegg i nye soverom, omkledningsrom og stue

Dører Ytterdør og innerdører

🧱 Tre og glass

Antall: 10

Ny ytterdør i kjeller i eksisterende utsparing, dør til teknisk rom, dører til soverom, bad, WC, omkledningsrom, og dør fra stue til terrasse

Nye og flyttede dører i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak i forbindelse med fasadeendring og ombygging

Isolasjon for å oppfylle TEK17 krav ved ombygging

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende trapp beholdes, ingen endring i bæring

Innvendig trapp mellom etasjer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader sør og øst, med flatt tak på sør og saltak på øst

Fasadeendring med trepanel og nye vinduer/dører

Elektro Elektrisk anlegg

Oppdatering og tilpasning av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Elektrisk installasjon i nye og endrede rom

Plantegning

Enebolig 177.1 m²

Etasje 1 177.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje GARASJE 35.4 m² 0 1
Vaskerom VASK 12.8 m² 0 1
Kjøkken KJØKKEN 19.1 m² 1 1
Stue/Spisestue STUE/SPISESTUE 56.2 m² 4 1
Entré ENTRE 17.7 m² 0 1
Bad BAD 5.3 m² 0 1
WC WC 2.8 m² 0 1
Omkleddrom OMKLEDNROM 5.8 m² 0 1
Soverom 1 SOVEROM 1 11.8 m² 1 1
Soverom 2 SOVEROM 2 10.2 m² 1 1
Soverom 3 SOVEROM 3 7.6 m² 1 1
Arbetsrom ARBROM 7.3 m² 1 1
Gang GANG 8.2 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2