1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og bygningsendringer på Storebuktveien 21, Færder

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
340 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Eksisterende fritidsbolig på Storebuktveien 21, opprinnelig oppført i 1927 som helårsbolig, er bruksendret til helårsbolig. Bygningen har et godkjent bruksareal på ca. 340 m² fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje, med rom som stue, kjøkken, bad, soverom, tekniske rom og hobbyrom. Det er utført bygningsmessige endringer som heving av tak over trappehals for etablering av vedbod, tilbakeføring av ytterdør fra enfløyet til tofløyet dør, utskifting og oppføring av nytt basseng med tilhørende terrasseplatting, samt diverse innvendige bruksendringer fra tilleggsdel til hoveddel. Eiendommen ligger i 100-metersbeltet og LNF-område, og det er gitt dispensasjon for bruksendring og enkelte tiltak, mens heving av tak og terrasseplatting har fått avslag. Basseng og dørendring er godkjent med dispensasjon. Eiendommen har privat borevann, minirenseanlegg for avløp og vannbåren varme med bergvarmepumpe. Terrenget rundt er opparbeidet med natursteinsmurer og uteareal med skiferheller og terrassebord. Tiltakshaver har gjennomført flere søknader og fått midlertidig brukstillatelse og ferdigattest for deler av tiltakene. Saken har vært gjenstand for omfattende saksbehandling og klagebehandling.

Produkter og materialer

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein, inkludert heving av tak over trappehals for vedbod

Saltak med teglstein, takheving over trappehals for bod

Tømrer Innvendige bruksendringer

Bruksendring av rom i kjeller fra tilleggsdel til hoveddel, endring av romnavn og funksjon

Innvendige endringer for bedre funksjonalitet uten bygningsmessige inngrep

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 20

Fasadevinduer i tre, 20 stk fordelt på alle fasader

VVS Minirenseanlegg for spillvann

Antall: 1

Godkjent minirenseanlegg for avløp

Minirenseanlegg for behandling av spillvann

Isolasjon Isolasjon i yttervegger og tak

🧱 Mineralull

25 cm isolasjon i yttervegger, 30 cm i tak, 3-lags energiglass i vinduer

Isolasjon som oppfyller TEK10 krav

Mur Leca grunnmur og forblending

🧱 Leca

Eksisterende mur repareres/skiftes, ny forblending i Leca

Murarbeid med Leca blokker og forblending

Dører Ytterdør tofløyet

🧱 Tre

Antall: 1

Tilbakeføring fra enfløyet til tofløyet dør, opprinnelig godkjent

Ytterdør i tre, tofløyet, tilbakeført til opprinnelig utførelse

Elektro Fjerning av utelys

Fjerning av lyktepelere på terrasse ved basseng

Elektrikerarbeid for fjerning av utelys på terrasse

VVS Bergvarmepumpe og vannbåren varme

Antall: 1

10 kW bergvarmepumpe med 160 m borehull, vannbåren varme i gulv

Bergvarmepumpe med vannbåren gulvvarme som energiløsning

Basseng Rektangulært basseng med avrundede ender

🧱 Stålkonstruksjon med duk

Antall: 1

Nytt basseng med samme bredde og redusert lengde, overkant i plan med terrasse

Nytt rektangulært basseng med halvsirkulære avrundinger, erstatning for slitt basseng

Grunnarbeid Forstøtningsmurer i naturstein

🧱 Naturstein

Forstøtningsmurer øst og sydvest, gjenoppbygging og tilbakefylling

Natursteinsmurer for terrengstøtte og tilbakefylling av masser

Terrasse Terrassebord treverk

🧱 Tre

Terrassedekke i tre, erstatning for tidligere betongheller, ca 129-130 m²

Terrasse med terrassebord i tre rundt basseng, erstatning av betongheller

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med frikjøling

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg med frikjøling fra borehullskollektor

Ventilasjon med energibesparende frikjøling

Plantegning

Enebolig 339.6 m²

Etasje 1 108.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 25.9 m² 3 1
KJØKKEN 102 13.0 m² 2 1
HALL 103 9.1 m² 0 2
ENTRÉ/TRAPPEROM 104 0.0 m² 1 1
VASKEROM 105 0.0 m² 0 1
BOD 106 0.0 m² 0 1
TEKNISK 107 0.0 m² 0 0
WC 108 0.0 m² 0 1
BAD 109 0.0 m² 0 1
VERANDA 110 0.0 m² 0 1
Stue STUE 0.0 m² 0 0
Kjøkken KJØKKEN 13.0 m² 0 0
Hall HALL 9.1 m² 0 0
Vindfang VINDFANG 0.0 m² 0 0
Gang GANG 0.0 m² 0 0
Vaskerom VASKEROM 0.0 m² 0 0
WC WC 0.0 m² 0 0
Bod BOD 0.0 m² 0 0
Veranda VERANDA 0.0 m² 0 0

Etasje 0 130.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 12.5 m² 0 2
Badstue 002 15.0 m² 0 1
Hobbyrom 003 18.0 m² 1 1
Dusj 004 4.0 m² 0 1
Trimrom 005 14.0 m² 0 1
Hobbyrom 006 16.0 m² 1 1
Teknisk rom 007 10.0 m² 0 1
Verksted/Hobbyrom 008 20.0 m² 1 1
Gang/teknisk rom 009 15.0 m² 0 1
Medierom 010 0.0 m² 0 0
WC/Dusj 011 0.0 m² 0 0
Teknisk, pumpe- og renserom 012 0.0 m² 0 0
Allrom 013 0.0 m² 0 0

Etasje 2 101.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
HALL 101 10.9 m² 0 2
SOV 102 10.9 m² 1 1
SOV 103 10.4 m² 1 1
BAD 104 6.0 m² 0 1
SOV 105 10.9 m² 1 1
BAD 106 8.0 m² 0 1
GARDEROBE 107 0.0 m² 0 1
GARDEROBE 108 0.0 m² 0 1
ALLKOVE 109 0.0 m² 0 0
ALLKOVE 110 0.0 m² 0 0
SOV 111 0.0 m² 0 0
KOTT 112 0.0 m² 0 0
ALLKOVE 113 0.0 m² 0 1
ALLKOVE 114 0.0 m² 0 1
SOV 115 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2