Bruksendring Enebolig

Etablering av kjeller og bruksendring i enebolig, Storgata 151A, Moelv

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
95 m²
Boenheter
1
Kommune
Ringsaker
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Ny kjelleretasje på ca. 95 m² etableres under eksisterende enebolig på Storgata 151A i Moelv. Kjelleren innredes med oppholdsrom som TV-stue, soverom, bad, vaskerom og bod, og knyttes funksjonelt og fysisk til hovedetasjen via intern trapp og dørforbindelse. Det utføres graving for senking av fjell, etablering av drenering, radonsperre, isolasjon og støping av nytt gulv. Fasader endres med nye lysgraver og inngangspartier, og det bygges støttemur. Tiltaket innebærer ikke oppdeling i flere boenheter, men utvidelse av eksisterende bolig. Det gjennomføres nødvendige tekniske tiltak for brann, lyd og fuktsikring i henhold til TEK17. Eiendommen ligger i rød støysone, og det er søkt dispensasjon for støy og parkeringskrav. Prosjektet inkluderer også uavhengig kontroll av våtrom og konstruksjonssikkerhet.

Produkter og materialer

Varmepumpe Ingen varmepumpeinstallasjon

Ingen varmepumpe nevnt i prosjektet

Tømrer Innvendige vegger, himling og gulvoppbygging

🧱 Tre, gips, himlingsmaterialer

Oppføring av innvendige vegger, montering av dører og vinduer, himling og gulvoppbygging i henhold til tegninger

Innvendig tømrerarbeid i kjeller

Ventilasjon Ventilasjon i kjeller

Ventilasjon for oppholdsrom i kjeller i henhold til TEK17

Ventilasjon for kjellerrom

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Ny trapp mellom kjeller og hovedetasje for intern adkomst

Innvendig trapp for kjelleradkomst

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i kjeller for belysning, strøm og tekniske anlegg

Elektroarbeid i kjeller

VVS Sanitærinstallasjoner og radonsikring

Installasjon av vannrør, avløpsledninger, sluk, ventiler, radonsperre og trykktesting

VVS-arbeider i kjeller, inkludert våtrom

Grunnarbeid Graving og sprenging

Graving for senking av fjell i kjeller til takhøyde 2,40 m, inkludert utgraving langs grunnmur og etablering av lysgraver

Graving og sprenging for etablering av kjeller under eksisterende bolig

Isolasjon Radonsperre og isolasjon

🧱 Radonsperre, isolasjon

Radonsperre legges før isolering og støping av gulv, isolasjon i vegger og tak

Fuktsikring og isolasjon i kjeller

Betong Støping av gulv og fundament

🧱 Betong

Støping av nytt gulv med radonsperre, fundamentering for nye søyler og støttemur

Betongarbeider for gulv, fundament og støttemur i kjeller

Bad Våtrom med membran og fliser

🧱 Membran, fliser, sanitærutstyr

Antall: 2

Bad i kjeller med membran, fall til sluk, våtsoner og nødvendig dokumentasjon

Bad og våtrom i kjeller

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Maling av vegger og tak i kjellerrom

Innvendig overflatebehandling

Solceller Ingen solcelleinstallasjon

Ingen solcelleanlegg nevnt i prosjektet

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre, taktekking

Eksisterende saltak på nord og sørfasade, flatt tak på øst og vestfasade opprettholdes

Takstruktur og taktekking for eksisterende bolig

Vinduer Lysvinduer i kjeller

🧱 3 vinduer i TV-stue, 1 vindu i soverom 1, 2 vinduer i soverom 2

Antall: 6

Vinduer med lysareal tilpasset TEK17 krav til dagslys, lysåpning i lysgraver

Vinduer for naturlig lys i kjellerrom

Dører Innvendige dører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 20

Dører til rom i kjeller og mellom kjeller og hovedetasje

Innvendige dører for rom og adkomst

Fasade Tre kledning og støttemur

🧱 Tre, betong

Tre kledning på fasader, etablering av støttemur ved ny kjellerinngang

Fasadearbeider og støttemur

Plantegning

Enebolig 234.1 m²

Etasje 0 113.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod U01 3.4 m² 0 1
Bad U02 3.7 m² 0 1
Sov U03 8.2 m² 0 1
Kjøkken - Stue U04 16.0 m² 0 1
Gang U05 2.1 m² 0 1
Kjøkken - Stue U06 16.5 m² 0 1
Gang U07 2.1 m² 0 1
Bad U08 4.2 m² 0 1
Bod U09 3.4 m² 0 1
Vaskerom Vaskerom 12.2 m² 1 1
Soverom 1 Soverom 1 10.9 m² 1 1
Soverom 2 Soverom 2 16.8 m² 2 1
TV-Stue TV-Stue 27.9 m² 3 1
Bad Bad 8.4 m² 0 1
Gang Gang 12.7 m² 0 3
Bod Bod 5.7 m² 0 1
Sov 001 8.0 m² 0 1
Bod 002 3.2 m² 0 1
Bad 003 3.6 m² 0 1
Stue/Kjøkken 004 18.6 m² 0 1
Stue/Kjøkken 005 18.6 m² 0 1
Bad 006 3.6 m² 0 1
Sov 007 8.0 m² 0 1
Bod 008 3.2 m² 0 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom 101 2.5 m² 0 1
Sov 102 11.2 m² 1 1
Disp rom 103 30.3 m² 0 2
Bad 104 3.2 m² 0 1
Bod 105 9.8 m² 1 1
Sov 106 11.2 m² 1 1
Disp rom 107 30.3 m² 0 2
Bad 108 3.2 m² 0 1
Bod 109 9.8 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1