Bruksendring og ombygging til bolig i Storgata 16, Molde

Sprinkleranlegg installeres i 3. etasje i henhold til TEK17 krav for bygg med heis og tilgjengelighet

Etablering av automatisk slokkeanlegg i 3. etasje for å oppfylle brannkrav ved bruksendring til bolig

🧱 Tre/aluminium med lydisolasjon

Vinduer byttes ut med nye av samme type og størrelse uten fasadeendringer

Vindusutskifting uten endring av fasadeuttrykk for å ivareta kulturmiljø

Etablering av nye våtrom med tilhørende vann- og avløpsinstallasjoner

Oppgradering og nyinstallasjon av VVS for boligstandard

🧱 Tre/metal

Antall: 4

Private balkonger på ca 3,5-3,9 m² tilknyttet leiligheter i 3. etasje

Etablering av private uteplasser for leiligheter i 3. etasje

Antall: 8

Etablering av nye bad med sanitærutstyr og membran

Nye bad i alle leiligheter med moderne standard

Antall: 8

Balansert ventilasjon med ekstra kapasitet på luftmengde for leiligheter mot Storgata, for å redusere behov for lufting med åpne vinduer

Nytt balansert ventilasjonsanlegg for alle leiligheter, spesielt dimensjonert for støyutsatte enheter

Nye elektriske installasjoner for leilighetene i henhold til boligstandard

Oppgradering av elektrisk anlegg for boligbruk

Antall: 8

Tilbakeføring av boder i eksisterende kjeller for hver leilighet, iht krav til bodareal

Oppgradering av bodarealer i kjeller til boligformål

🧱 Gipsplater, isolasjon

Riving av eksisterende lettvegger og oppføring av nye vegger for leiligheter, våtrom, lyd- og brannskiller

Innvendig ombygging med nye vegger for å etablere boligfunksjoner

🧱 3-lags energiglass med lydisolasjon Rw + Ctr ≥ 34 dB

Vinduer mot Storgata må skiftes ut med lydisolerende vinduer for å oppnå innendørs støynivå i henhold til TEK17 og NS8175 klasse C

Utskifting av eksisterende vinduer mot Storgata med lydisolerende vinduer for å redusere trafikkstøy innendørs

Oppgradering av gulvflater i leiligheter, sannsynligvis parkett eller fliser i våtrom

Nye gulvflater i boligene for å oppnå god standard

Dispensasjon søkes for manglende seksjonering mellom sprinklet og usprinklet areal, med dokumentert tilfredsstillende brannsikkerhet

Branntekniske tiltak og dispensasjon for seksjonering i eksisterende bygning

🧱 Isolasjon, gipsplater, brannhemmende materialer

Etablering av lyd- og brannskiller mellom leiligheter og fellesarealer

Forbedring av lyd- og brannsikkerhet i ombygde boligarealer