1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på Storheilia 11, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
166 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerrom og boder på ca. 46 m² fra tilleggsdel til hoveddel i en enebolig fra 1966, med oppgradering til dagens tekniske krav (TEK17). Kjellerrommene omfatter blant annet soverom, gang og ekstra stue, hvor deler av arealet tidligere ikke var definert som rom. Det planlegges også fasadeendringer mot vest med innsetting av to nye vinduer og fjerning av en dør. I hovedetasjen flyttes kjøkkenet, og en bærevegg erstattes med en drager for å åpne opp stue- og kjøkkenarealet. Det vurderes også underbygging for å gjøre krypkjellerareal om til oppholdsrom. Bygget har saltak med teglstein og trekledning, og det er en pipe i bygget.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjon i kjeller og hovedetasje

Ventilasjon tilpasset nye oppholdsrom i kjeller og endret planløsning i hovedetasje

Ventilasjonsløsninger for å sikre luftkvalitet i nye oppholdsrom

Tømrer Bærende konstruksjon

🧱 Laminert bjelke/drager

Antall: 1

Erstatte bærevegg mellom stue og kjøkken med drager for å åpne opp rommet

Endring av bærende vegg for å skape åpen løsning mellom stue og kjøkken

Isolasjon Underbygging isolasjon

🧱 Isolasjon i henhold til TEK17

Isolasjon og oppfylling for underbygging av krypkjeller for å oppnå romfunksjon og TEK17-krav

Isolasjon og konstruksjon for å gjøre krypkjeller til oppholdsrom

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 1

Fjerning av en dør på vestfasade i hovedetasjen

Fjerning av eksisterende dør i vestfasade for å sette inn vinduer

Gulv Oppgradering gulv i kjeller

🧱 Standard gulv med isolasjon og overflate i henhold til TEK17

Oppgradering av gulv i kjellerrom som tas i bruk som oppholdsrom

Gulvoppgradering for å tilfredsstille krav til oppholdsrom

Elektro Elektrisk oppgradering

Oppgradering av elektriske anlegg i kjeller og hovedetasje i forbindelse med bruksendring

Elektriske installasjoner tilpasset ny rombruk

Brannvern Branndør

🧱 Stål/tre med brannklassifisering

Antall: 1

Eksisterende branndør til fyrrommet i kjeller, montert i 1964

Brannskille i kjeller opprettholdes i forbindelse med bruksendring

VVS Bad og vaskerom

Oppgradering av bad/vaskerom i kjeller, inkludert nye vinduer

Tekniske installasjoner for bad og vaskerom i kjeller

Fasade Kledning

🧱 Tre

Eksisterende trekledning på fasader med saltak og teglstein

Vedlikehold og eventuelle tilpasninger i fasadekledning i forbindelse med fasadeendring

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 2

Nye vinduer mot vestfasade, ikke synlige i kjeller, samt 2 vinduer som erstatter en dør i hovedetasjen

Nye fasadevinduer i kjeller og hovedetasje for lysinnslipp og fasadeendring

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak med teglstein

Taktekking i eksisterende bygg, ingen endring planlagt

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
13
Dører
0
Synlige etasjer
2