1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjeller og lav støttemur på Stormmusberget 9

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
313 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bruksendring av deler av kjeller i enebolig på 57,5 m² fra tilleggsdel til hoveddel, uten endring i totalt bruksareal på 313,3 m². Kjelleren får økt dagslys og ventilasjon med nye vinduer og dør. I tillegg oppføres en lav støttemur på 0,1 meter fra nabogrense, under 0,5 meter høy, for å ferdigstille gårdsplassen. Bygningen er en trebygget enebolig med saltak, pipe og flere vinduer fordelt på tre etasjer. Tiltaket er gjennomført i henhold til gjeldende reguleringsplan og byggtekniske forskrifter, og det foreligger ferdigattest.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige arbeider

Tilrettelegging av kjellerrom for oppgradering til hoveddel, inkludert overflatebehandling og isolasjon

Innvendige tømrerarbeider for bruksendring

Vinduer Kjellervinduer

🧱 Tre eller PVC med 3-lags energiglass

Antall: 3

Nye vinduer i kjeller for økt dagslys og ventilasjon

Vinduer i kjeller for bruksendring til hoveddel

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Drenering og fundamentering i forbindelse med støttemur og kjellerbruksendring

Grunnarbeid for støttemur og kjeller

Mur Lav støttemur

🧱 Betong eller naturstein

Antall: 1

Lav støttemur 0,1 m fra nabogrense, under 0,5 m høy

Oppføring av lav støttemur for ferdigstilling av gårdsplass, med nabosamtykke

Dører Ytterdør i kjeller

🧱 Tre eller isolert dør

Antall: 1

Ny dør i kjeller for bedre tilgjengelighet

Dør i kjeller for bruksendring til hoveddel

Isolasjon Kjellerisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon for oppgradering av kjeller til hoveddel i henhold til TEK17

Isolasjon for varme og lyd i kjeller

Gulv Gulvbelegg i kjeller

🧱 Parkett, laminat eller fliser

Overflatebehandling av gulv i kjellerrom som blir hoveddel

Gulvbelegg for oppgradert kjellerrom

Ventilasjon Mekanisk eller naturlig ventilasjon

Ventilasjon tilpasset bruksendring til oppholdsrom i kjeller

Ventilasjon for luftkvalitet i kjeller

Plantegning

Enebolig 313.3 m²

Etasje 0 98.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue Kjellerstue 23.5 m² 0 1
Kjøkken Kjøkken 10.0 m² 0 1
Bad Bad 6.5 m² 0 1
Soverom Sov 15.5 m² 1 1
Teknisk Teknisk 10.0 m² 0 1
Bod Bod 10.0 m² 0 1
Bod Bod 10.0 m² 0 1
Vaskerom Vask 10.0 m² 0 1
Disp. kjellerrom 001 0.0 m² 0 0
Disp. kjellerrom 002 0.0 m² 0 0
Disp. kjellerrom 003 0.0 m² 0 0

Etasje 1 149.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue Stue 40.5 m² 3 1
Hall Hall 15.0 m² 0 2
Kjøkken Kjøkken 21.2 m² 1 1
Bad Bad 8.5 m² 0 1
Soverom Soverom 12.2 m² 1 1
Overbygget Overbygget 12.8 m² 0 1
Stue 101 40.5 m² 2 1
Kjøkken 102 21.2 m² 1 1
Soverom 103 12.2 m² 1 1
Bad 104 8.5 m² 0 1
Hall 105 15.0 m² 0 2

Etasje 2 66.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom Soverom 12.0 m² 1 1
WC WC 4.0 m² 0 1
Soverom Soverom 12.0 m² 1 1
Loftstue Loftstue 38.2 m² 2 1
Soverom 201 12.5 m² 1 1
VVC 202 4.0 m² 0 1
Arb.rom 203 15.0 m² 1 1
Soverom 204 12.5 m² 1 1
Loftstue 205 26.0 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1