1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring av hospits i Strandgata 34, Vardø

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
786 m²
Kommune
Vardø
Fylke
Finnmark - Finnmárku - Finmarkku

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av et eksisterende hybelhus fra 1970 til et hospits/pensjonat med 10 gjesterom, fordelt på to etasjer og kjeller. Bygget har et samlet bruksareal på 786 m² og inkluderer frokostrom, kjøkken, spiserom, garderobe, HCWC, kontor/resepsjon og tekniske rom. Fasadeendringer og tilpasninger til 1970-talls arkitektur er planlagt, samt flytting av hovedinngang med rampe og trapp. Bygget har saltak og trekledning, med flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Det er søkt dispensasjoner for heis, ventilasjon og energieffektivitet grunnet byggets alder og tekniske tilstand. Prosjektet inkluderer også universell utformingstiltak i første etasje for tilgjengelighet.

Produkter og materialer

Ventilasjon Naturlig ventilasjon med lufteventiler og vinduer

Naturlig ventilasjon med prosessavsug fra kjøkken, ingen mekanisk ventilasjon

Ventilasjon basert på naturlig lufting og kjøkkenavsug

Grunnarbeid Tilfluktsrom og kjellerarbeid

Tilpasning av tilfluktsrom i kjeller, ingen nye betongpenetreringer

Arbeider i kjeller for tekniske rom og lager, tilfluktsrom ivaretatt

Isolasjon Utvendig og innvendig isolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

10 cm utvendig og 5 cm innvendig isolasjon for bedre energieffektivitet

Isolasjonstiltak for å forbedre byggets energieffektivitet

Brannvern Brannsikkerhetskonsept og uavhengig kontroll

Brannsikkerhetskonsept med uavhengig kontroll skal gjennomføres

Brannsikringstiltak i henhold til gjeldende regelverk

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapperom mellom etasjer

Innvendige trapper for adkomst mellom kjeller, 1. og 2. etasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 31

Vinduer fordelt på fasader: Øst 11, Sør 6, Vest 14, Nord 0

Nye energieffektive vinduer til fasadeendring

VVS Sanitærutstyr

HCWC, bad, garderobe og toalett tilpasset universell utforming

Sanitærinstallasjoner for gjester og ansatte, inkludert HCWC

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasadeendring med tre kledning og saltak, tilpasset 1970-talls arkitektur

Oppgradering og endring av fasade med treverk og saltak

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 6

Dører fordelt på fasader: Øst 2, Sør 2, Vest 2, Nord 0

Nye ytterdører i forbindelse med fasadeendring og flytting av hovedinngang

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkken på 32,6 m² i 1. etasje

Kjøkkeninnredning og utstyr for frokostservering

Gulv Gulvbelegg

Ikke spesifisert i dokumenter

Gulvbelegg i oppholdsrom og gjesterom

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

Ombygging og tilpasning av rom i eksisterende bygg

Tømrerarbeid for ombygging og tilpasning til hospitsbruk

Trapper Utvendig trapp og rampe

Antall: 1

Enkel rampe og trapp til ny hovedinngang

Tilrettelegging for adkomst med rampe og trapp ved ny hovedinngang

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.1 m
Mønehøyde
10.0 m
Vinduer
11
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.1 m
Vinduer
14
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.1 m
Mønehøyde
10.0 m
Vinduer
14
Dører
2
Synlige etasjer
2