1 / 4
Bruksendring Enebolig

Sammenføyning og bruksendring til bolig i Strandvegen 3

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
299 m²
Boenheter
1
Kommune
Melhus
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Prosjektet omfatter sammenføyning av to eksisterende bygninger på eiendommen Strandvegen 3A og 3B, hvor forretningsdelen i 3A ombygges til bolig. Den samlede bygningsmassen blir en enebolig med totalt 299,3 m² BRA fordelt på to etasjer. Planløsningen inkluderer stue/kjøkken, flere soverom, bad, hall, bod, hobbyrom, sauna og garasje. Bygningen har tre fasader med saltak og en med flatt tak, og er kledd i tre. Det er gjennomført nødvendige tekniske oppgraderinger for å tilfredsstille krav til flomsikring, støy og kulturmiljø. Prosjektet inkluderer også tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, og det er dokumentert ansvar og kontroll gjennom hele byggeprosessen. Det er ikke utført fasadeendringer som påvirker byggets ytre uttrykk vesentlig.

Produkter og materialer

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking iht. eksisterende bygg

Saltak på tre fasader, flatt tak på nordfasade

Tak med saltak og flatt tak, tilpasset eksisterende bygg

Tømrer Innvendige vegger og gulv

🧱 Tre og isolasjon

Innvendig ombygging for boligfunksjoner, inkludert nye vegger, gulv og dører

Tømrerarbeid for ombygging og sammenføyning av bygg

Isolasjon Termisk isolasjon

Isolasjon oppgradert i henhold til dagens krav ved bruksendring

Isolasjon for boligstandard og energikrav

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom to etasjer

Trapp for intern kommunikasjon i bolig

Elektro Elektriske varmekabler og panelovner

Elektriske varmekabler og elektriske panelovner som varmefordeling og energiforsyning

Elektrisk oppvarming i bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av våtrom, inkludert bad, dusj og sauna

Sanitærinstallasjoner for boligstandard i ombygde våtrom

Grunnarbeid Tilknytning vann og avløp

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett

Grunnarbeid for vann- og avløpstilknytning

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflatebehandling av trefasader og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 5

Dører på sør, øst og vestfasade, inkludert balkongdører på øst og vestfasade

Ytterdører og balkongdører i tre

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 30

Vinduer fordelt på fasader, inkludert 10 på nordfasade, 8 på sørfasade, 5 på øst og vestfasade

Fasadevindu i tre med energiglass for boligbruk

Plantegning

Enebolig 299.3 m²

Etasje 1 191.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE/KJØKKEN 3404 31.8 m² 1 1
SOV 3602 7.8 m² 0 1
HALL 3404 12.7 m² 0 2
BAD 3404 5.0 m² 0 1
V.F. 3404 8.3 m² 0 1
SOV 3404 10.2 m² 0 1
GANG 3404 22.5 m² 0 2
BOD 3404 3.3 m² 0 1
GARASJE 3404 15.9 m² 0 1
HOBBY 3404 31.0 m² 1 1
SAUNA 3404 3.6 m² 0 1
DUSJ 3404 3.6 m² 0 1

Etasje 2 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 16 16.0 m² 0 1
Stue 36 36.0 m² 1 1
Sov 14 14.0 m² 1 1
Sov 14 14.0 m² 1 1
ARB./KONT 16 16.0 m² 0 1
VASK VASK 0.0 m² 0 0
BAD BAD 0.0 m² 0 0
ENTRE ENTRE 0.0 m² 0 0

Uthus 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Eksist. utstilling 101 0.0 m² 0 0
Bod 102 0.0 m² 0 0
Bil 103 0.0 m² 0 0
Kjøll 104 0.0 m² 0 0
Sauna 105 0.0 m² 0 0
Dusj 106 0.0 m² 0 0
Hobby 107 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Gruppebebyggelse

Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Brannvegg

Øst
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0

Restaurering/Påbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1