1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av loft til bolig i Strømgaten 18, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
55 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av loftetasje på 55 m² i en eksisterende enebolig i Strømgaten 18, Bergen, fra tilleggsdel til hoveddel bolig. Loftet innredes med to soverom, stue/kjøkken, bad, WC, flere boder og tekniske rom. Bygningen har saltak og trefasade, og loftet har takvinduer som gir tilfredsstillende lys og utsyn. Tiltaket inkluderer omfattende lydisolering med lydklassifiserte vinduer og asymmetrisk takkonstruksjon for å oppfylle støykrav i gul støysone, samt installasjon av balansert mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning. Branntekniske tiltak omfatter brannskiller, rømningsveier med rømningsstige, brannklassifiserte materialer og deteksjonssystemer. Nabosamtykke er innhentet for plassering nær nabogrense. Prosjektet har rammetillatelse og ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Ventilasjon Balansert mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning

Antall: 1

Friskluftsinntak plassert på stille side, kanallydfeller i støyutsatte kanaler

Ventilasjonssystem for å sikre innendørs luftkvalitet og lydnivå i støyutsatte rom

Tømrer Ombygging av loftsetasje med nye ikke-bærende vegger

🧱 Trekonstruksjoner, gipsplater

Montering av nye vegger, brannisolasjon og lydisolasjon iht. brannkonsept

Innvendig ombygging for å tilrettelegge loftet som bolig med nødvendige rom

Vinduer Lydklassifiserte vinduer mot støyutsatt side

🧱 Laminerte glass med PVB-folie, 3-lags energiglass

Antall: 4

Minst Rw + Ctr > 38 dB lydreduksjon, asymmetrisk glass med stor gassavstand

Vinduer mot nord-øst og nord-vest fasader med høy støynivå for å sikre innendørs lydnivå

Isolasjon Mineralull isolasjon i tak og vegger

🧱 Mineralull

Fullisolasjon i sperresjiktet for lyd og varmeisolasjon, ubrennbar klasse A2-s1,d0

Isolasjon for termisk og akustisk komfort samt brannsikkerhet

Tak Asymmetrisk lydisolert takkonstruksjon

🧱 Mineralull isolasjon, lydbøyler, to lag gips (13 mm + 15 mm)

Antall: 1

Lydreduksjonsindeks Rw + Ctr > 43 dB, tung og tett kledning, vindsperre

Takkonstruksjon for å redusere støy fra trafikk på fasader mot nord-øst og nord-vest

Vinduer Vanlige takvinduer mot stille side

🧱 Standard bygningsvinduer

Antall: 2

Takvinduer mot sør-vest (stille side) uten spesielle lydkrav

Takvinduer i soverom mot stille side for lys og utsyn

Brannvern Brannskiller og brannklassifiserte materialer

🧱 EI 60 A2-s1,d0 brannskille, brannklassifiserte dører El 30-0CS4

Brannmotstand R90 for bæresystem, brannslokker, røykvarslere, røykventilasjon i trapperom

Branntekniske tiltak for å sikre rømningsveier og brannsikkerhet i loftsetasje

Plantegning

Enebolig 110.0 m²

Etasje 5 55.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 18.5 m² 2 1
Gang 102 10.6 m² 0 2
Soverom 103 14.9 m² 2 1
Soverom 104 13.5 m² 2 1
Bod 105 1.0 m² 0 1
Bod 106 1.0 m² 0 1
Bod 107 1.0 m² 0 1
Bod 108 1.0 m² 0 1
Dusj 109 0.9 m² 0 1
WC 110 0.0 m² 0 1
Værelse 501 13.2 m² 2 1
Kjøkken 502 5.6 m² 1 1
Bod 503 1.5 m² 0 1
WC 504 1.4 m² 0 1
Lokk 505 0.0 m² 0 0
Skap 506 0.0 m² 0 1
Skap 507 0.0 m² 0 1
Skap 508 0.0 m² 0 1
Loft 509 46.6 m² 2 0
Tørkeloft 0.0 m² 1 1
Tørkeloft 0.0 m² 1 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 2 55.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 14.9 m² 0 1
Soverom 202 13.5 m² 0 1
Stue/kjøkken 203 18.5 m² 3 1
Bod 204 1.0 m² 0 1
Bod 205 1.0 m² 0 1
Bod 206 1.0 m² 0 1
Bod 207 1.0 m² 0 1
Teknisk rom 208 0.0 m² 0 0

Fasader

Eksisterende

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
1
Synlige etasjer
3

Apartment Building

Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
3
Synlige etasjer
4