Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i enebolig, Stubberudveien 4, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
247 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i underetasjen av en enebolig på totalt 246,7 m². Underetasjen på ca. 70,4 m² omfatter blant annet kjellerstue, bad, vaskerom, gangarealer og garasje som omdisponeres til boligformål med oppgraderte romfunksjoner. Det er foretatt mindre fasadeendringer med utskifting og tillegg av vinduer på flere fasader uten vesentlig endring av byggets karakter. Planløsningen inkluderer også innvendige endringer som fjerning av vegg mellom kjøkken og gang i underetasjen for å etablere kjellerstue med tilfredsstillende dagslys. Bygget har saltak med teglstein og trekledning, og fasadene har flere nye og større vinduer. Arbeidene er utført med ansvarlig søker, prosjekterende, utførende og kontrollerende, og ferdigattest er utstedt.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 11

Nye og større vinduer på fasade nord, sør, øst og vest, inkludert kjellervindu

Utskifting og tillegg av fasadevinduer i flere størrelser for bedre lysinnslipp og fasadeendring

Grunnarbeid Innvendig ombygging

Riving av vegg mellom gang og kjøkken i underetasje, omdisponering av rom

Innvendige ombyggingsarbeider for bruksendring

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering og nyinstallasjon i våtrom, inkludert bad og vaskerom

VVS-installasjoner for bad og vaskerom

Annet Uavhengig kontroll

Uavhengig kontroll av våtrom utført av Oslo Termografi og Byggteknikk AS

Kontrolltjenester for våtrom

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak med teglstein opprettholdes

Taktekking med teglstein på saltak

Gulv Gulvbelegg og fliser

Oppgradering av gulv i våtrom og kjellerstue, sannsynlig fliser og parkett

Gulvbelegg i våtrom og oppholdsrom

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Eksisterende trapp mellom etasjer opprettholdes

Innvendig trapp mellom underetasje og 1. etasje

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Eksisterende trekledning opprettholdes, mindre fasadeendringer uten vesentlig karakterendring

Fasade med trekledning og saltak med teglstein

Elektro El-installasjoner i våtrom

El-arbeid i forbindelse med våtrom og øvrige rom i ombygget underetasje

Elektriske installasjoner i våtrom og øvrige rom

Dører Ytterdør med glass

🧱 Tre/kompositt med glassfelt

Antall: 3

Ny dør med glass mellom yttergang og gang i underetasje, samt fasadedør sør

Dører for adkomst og dagslys i underetasje og fasade

Bad Våtromsinnredning

Antall: 2

Etablering av nytt bad i underetasje og oppgradering av bad i 1. etasje, inkl. våtromsarbeid

Bad med sanitærutstyr og våtromsarbeid i begge etasjer

Plantegning

Enebolig 256.5 m²

Etasje 0 70.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom/wc 001 5.5 m² 0 1
Gang 002 2.4 m² 0 1
Gangtrapp 003 6.9 m² 0 0
Entre 004 2.9 m² 0 1
Bad 005 5.2 m² 0 1
Kjellerstue 006 14.8 m² 0 1
Gang 007 10.4 m² 0 1
Sov 008 11.0 m² 0 1
Grovgang 009 4.9 m² 0 1
Garasje 010 12.3 m² 0 1
Vaskerom/wc U01 5.5 m² 0 1
Gang U02 2.4 m² 0 1
Gangtrapp U03 6.9 m² 0 0
Entre U04 2.9 m² 0 1
Bad U05 5.2 m² 0 1
Kjellerstue U06 14.8 m² 0 1
Kjellerstue U07 15.6 m² 1 1
Sov U08 11.0 m² 1 1
Garasje U09 12.3 m² 0 1

Etasje 1 186.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 55.9 m² 3 1
Kjøkken 102 13.2 m² 1 1
Sov 103 9.7 m² 1 1
Sov 104 7.9 m² 1 1
Sov 105 9.0 m² 1 1
Bad 106 5.0 m² 0 1
Gang/trapp 107 10.3 m² 1 1
Soverom 50V 0.0 m² 1 1
Bad BAD 0.0 m² 0 1
Gang HALL 0.0 m² 0 0
Stue STUE 0.0 m² 1 1
Kjøkken KJ 0.0 m² 1 1
Soverom 30V 0.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Tilbygg soverom

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2