Sammenføying av enebolig med kjellerleilighet i Suldalsvegen 7462

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 190 m²
Boenheter: 1
Kommune: Ullensvang
Fylke: Vestland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig med kjellerleilighet på eiendommen Suldalsvegen 7462 skal sammenføyes til én boenhet. Bygget har et totalt bruksareal på ca. 190 m² fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje. Kjelleretasjen på 59 m² inneholder blant annet hall, kjellerstue og bad, mens 1. og 2. etasje inneholder stue, kjøkken, bad, gang og flere soverom. Fasaden er i tre med saltak, og bygget har pipe. Sammenføyningen innebærer at kjellerleiligheten ikke lenger skal være en selvstendig boenhet, og det vil ikke bli utført utvendige endringer. Prosjektet omfatter tekniske vurderinger i henhold til TEK17 for kjelleretasjen, som ikke tilfredsstiller dagens krav til selvstendig boenhet.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom kjeller og 1. etasje som binder boenhetene sammen

Eksisterende innvendig trapp som forbinder kjellerleilighet med hovedenhet, sentral i sammenføyningen

Gulv Innvendige gulv

Eksisterende gulv i bolig, ingen spesifikke opplysninger om endringer

Tak Saltak

Saltak med pipe, gesimshøyde 3 m, mønehøyde 4,53-4,63 m

Eksisterende saltak med pipe, ingen endringer planlagt

Tømrer Innvendige vegger og konstruksjoner

🧱 Tre

Endringer i innvendige vegger og konstruksjoner kan være nødvendig for sammenføyning

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 8

Fasadevindu i tre, 4 stk på nordfasade, 1 stk på vestfasade, totalt 8 vinduer i boligen

Eksisterende fasadevinduer i tre som inngår i byggets fasade, ingen nye vinduer planlagt

Dører Innvendige dører

Antall: 5

Innvendige dører i stue, soverom, bad og gang

Eksisterende innvendige dører i boligen, ingen nye dører planlagt

VVS Bad og sanitærinstallasjoner

Antall: 3

Bad i kjeller (9,3 m²), 1. etasje (6,4 m²) og 2. etasje (7,3 m²)

Eksisterende bad med sanitærinstallasjoner, tilpasninger kan være nødvendig ved sammenføyning

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider da prosjektet gjelder sammenføyning av eksisterende boenheter

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader, saltak med gesimshøyde ca. 3 m og mønehøyde ca. 4,6 m

Eksisterende trepanel på fasade, ingen utvendige endringer planlagt

Elektro Elektriske installasjoner

Eksisterende elektriske installasjoner i bolig, mulig oppdatering ved sammenføyning

Plantegning

Enebolig 66.5 m²

Etasje 1 66.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 101	35.0 m²	3	2
Soverom 102	12.0 m²	1	1
Bad 103	4.5 m²	0	1
Gang 104	15.0 m²	0	0

Fasader

Bolig (fritids)

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 3.0 m
Mønehøyde: 4.6 m
Vinduer: 1
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 3.0 m
Mønehøyde: 4.5 m
Vinduer: 4
Dører: 0
Synlige etasjer: 2