1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og ombygging til enebolig med bod på Sundbykåsa 40

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
143 m²
Boenheter
1
Kommune
Bamble
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Eksisterende bygg registrert som garasje/uthus/anneks på Sundbykåsa 40 bygges om og bruksendres til enebolig/våningshus med totalt 143 m² BRA fordelt på to etasjer. Ombyggingen inkluderer takoppløft, oppgradering av bærende konstruksjoner, klimaskjerm, isolasjon, nye vinduer og dører, våtrom, ventilasjon, brannsikkerhet, rømningsforhold, sanitæranlegg og elektriske installasjoner. I tillegg oppføres en frittstående bod/driftsbygning på 31,5 m² med pulttak på eksisterende grunnmur, utført i tre. Boligen får 3 soverom og TV-stue i 2. etasje, og stue, kjøkken, lager, garderobe, WC og bad i 1. etasje. Tiltaket er prosjektert for å oppfylle TEK17 krav uten dispensasjoner fra tekniske forskrifter. Eiendommen ligger i landbruksområde, og det er gitt dispensasjon for tiltaket.

Produkter og materialer

Ventilasjon Boligventilasjon

Ventilasjonsanlegg for bolig med avtrekk fra våtrom og kjøkken

Ventilasjon for godt inneklima i bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad, WC, kjøkken og vaskerom

Vann- og avløpsinstallasjoner tilpasset boligbruk

Bad Våtromsinnredning og membran

Antall: 2

Bad og WC med membran, sluk, fall og tettesjikt i henhold til TEK17

Våtromsarbeider for bolig

Tak Takoppløft og pulttak

🧱 tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 2

Takoppløft på bolig, pulttak på bod

Takarbeider for bolig og bod med oppgradering av takkonstruksjon

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg for bolig, inkludert belysning, stikkontakter og sikkerhet

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i bolig, inkludert isolasjon og overflate

Gulvarbeider for boligstandard

Vinduer Boligvinduer

🧱 tre/kompositt

Antall: 9

Vinduer i bolig, 1 per soverom (3 stk), 3 i stue, 1 i kjøkken, 1 i lager

Nye vinduer til bolig for dagslys og rømningsvei

Tømrer Bygningsmessige arbeider

🧱 tre

Ombygging, takoppløft, klimaskall, isolering, vindtetting, kledning og innvendige arbeider

Tømrerarbeider for ombygging og nybygg

Fasade Tre kledning

🧱 tre

Antall: 2

Tre kledning på bolig og bod

Fasadeoppgradering med tre kledning

Isolasjon Isolasjon for klimaskjerm

🧱 mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger, tak og gulv for boligbruk i henhold til TEK17

Isolasjon for energikrav og komfort

Rekkverk Innvendig trapperekkverk

Antall: 1

Rekkverk til innvendig trapp i bolig

Sikkerhetsrekkverk for trapp

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 tre/kompositt

Antall: 11

Ytterdør og innerdører i bolig, inkludert boddør på bod

Dører til bolig og bod for adkomst og rominndeling

Grunnarbeid Grunnmur og fundament

🧱 betong

Oppføring av bod på eksisterende grunnmur, vurdering av fundamentering for bolig

Grunnarbeider for bod og ombygging

Plantegning

Enebolig 143.0 m²

Etasje 2 51.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 7.8 m² 1 1
Soverom 202 7.6 m² 1 1
Soverom 203 12.4 m² 1 1
TV-stue 204 21.8 m² 0 0

Etasje 1 92.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 39.4 m² 3 1
Kjøkken 102 8.1 m² 1 1
Lager 103 6.1 m² 1 1
Gard. 104 6.7 m² 0 1
WC 105 1.7 m² 0 1
Bad 106 5.8 m² 0 1

Fasader

Bod

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1