1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og ombygging til enebolig med bod på Sundbykåsa 40

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
143 m²
Boenheter
1
Kommune
Bamble
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Eksisterende bygg, tidligere registrert som garasje/uthus/anneks, bygges om og bruksendres til enebolig/våningshus med et samlet bruksareal på 143 m² fordelt på to etasjer. Ombyggingen inkluderer takoppløft, oppgradering av bærende konstruksjoner, klimaskjerm, isolasjon, nye vinduer og dører, våtrom, ventilasjon, brannsikkerhet, rømningsveier, sanitæranlegg og elektriske installasjoner. I tillegg oppføres en frittstående bod/driftsbygning på 31,5 m² på eksisterende grunnmur. Bygningene utføres i tre med pulttak på boden. Tiltaket er prosjektert og utført i henhold til TEK17 uten søknad om unntak, og har fått midlertidig brukstillatelse. Eiendommen ligger i landbruksområde, og det er gitt dispensasjon for tiltaket.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner og rørarbeider

Nye sanitærinstallasjoner i bad, WC og kjøkken, inkl. vann og avløp

Sanitær og rørinstallasjoner tilpasset boligbruk

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

🧱 mineralull eller tilsvarende

Isolasjon for å oppfylle TEK17 energikrav

Isolasjon i klimaskjerm for boligstandard

Fasade Tre kledning

🧱 trepanel

Fasade i tre, oppgradert klimaskjerm med isolasjon og vindtetting

Ny eller oppgradert kledning for bolig og bod, tilpasset TEK17 krav

Rekkverk Innvendig trapp med rekkverk

🧱 tre eller annet egnet materiale

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje i bolig

Trapp med rekkverk iht. byggtekniske krav

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/alu eller tilsvarende

Antall: 8

Vinduer i bolig, antall fra plantegninger, oppgradert til TEK17 krav

Nye vinduer for boligbruk i 1. og 2. etasje, inkludert rømningsvinduer

Gulv Innvendige gulv

🧱 parkett, fliser eller annet egnet gulvbelegg

Gulv i boligrom, tilpasset boligstandard

Innvendige gulv i stue, soverom, kjøkken og gang

Tømrer Bygningsmessige arbeider

🧱 treverk, isolasjon, vindtetting

Ombygging, takoppløft, klimaskall, kledning, dører og vinduer

Tømrerarbeider for ombygging til bolig og oppføring av bod

Grunnarbeid Grunnmur og fundamentering

🧱 betong, mur

Oppføring av bod på eksisterende grunnmur, vurdering av fundamentering for bolig

Grunnarbeid for bod og tilpasning av eksisterende bygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg for bolig, inkludert belysning, stikkontakter og sikkerhet

Elektriske installasjoner utført av registrert elektroforetak

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg for bolig

Ventilasjonsløsning i henhold til TEK17, med avtrekk fra våtrom og kjøkken

Ventilasjon for tilfredsstillende inneklima

Tak Takoppløft med pulttak

🧱 tre, isolasjon, taktekking iht. TEK17

Antall: 1

Takoppløft i 2. etasje, pulttak på bod

Takoppløft for økt romhøyde og tilpasning til boligformål, samt nytt pulttak på bod

Bad Våtrom med membran og sluk

🧱 membran, fliser eller annet egnet våtromsmateriale

Antall: 1

Bad og WC oppgradert med godkjent fuktsikring og membran

Våtrom tilpasset boligbruk med fall til sluk og tettesjikt

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 tre eller tilsvarende

Antall: 13

Ytterdører og innerdører iht. plantegninger og teknisk redegjørelse

Dører for boligbruk, inkludert inngangsdør og dører til rom og bod

Plantegning

Enebolig 143.0 m²

Etasje 2 51.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 7.8 m² 1 1
Soverom 202 7.6 m² 1 1
Soverom 203 12.4 m² 1 1
TV-stue 204 21.8 m² 0 0

Etasje 1 92.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 39.4 m² 3 1
Kjøkken 102 8.1 m² 1 1
Lager 103 6.1 m² 1 1
Gard. 104 6.7 m² 0 1
WC 105 1.7 m² 0 1
Bad 106 5.8 m² 0 1

Fasader

Bod

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1