1 / 4
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendringer i tomannsbolig, Svaneviksveien 74E, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
133 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende tomannsbolig fra 1938 i Svaneviksveien 74E, Bergen, omfatter innredning av loft og kjeller til oppholdsrom og soverom, med tilhørende installasjon av to takvinduer og utfellbar rømningsstige. Kjelleretasje får omdisponering av bod til bad, vaskebod til soverom og WC til bod. Det oppføres også en ny frittstående bod på ca. 3,6 m² i murpuss, tilpasset boligens arkitektur. Bygget har tre etasjer med totalt 133 m² BRA, og tiltaket inkluderer branntekniske oppgraderinger og godkjenning av alternative løsninger for rømningsveier. Fasadeendringene er begrenset og tilpasset kulturmiljøet i området.

Produkter og materialer

Fasade Murpuss

🧱 Murpuss

Antall: 1

Frittstående bod oppført i murpuss, tilpasset boligens fasade og støttemur mot gateplan

Ny frittstående bod på ca. 3,6 m²

Maling Brannmaling

Brannmaling av synlige takkonstruksjoner som ikke beskyttes med gips

Brannmaling for takkonstruksjoner

Elektro El-installasjoner

Oppgradering av elektriske installasjoner i forbindelse med bruksendring og brannvarsling

Elektriske installasjoner og brannalarmsystem

Tømrer Innvendige konstruksjoner

🧱 Tre, gipsplater

Innsetting av takvinduer, oppgradering av brannmotstand i etasjeskillere med gipsplater, ombygging av rom i kjeller og loft

Tømrerarbeid for innredning og brannsikring

Brannvern Håndslukker

Minst en håndslukker per boenhet, pulver eller skum/vann i henhold til NS-EN standarder

Brannslukkeutstyr i boenhetene

Isolasjon Ubrennbar isolasjon

🧱 A2-s1,d0 mineralull

Isolasjon i yttervegger og tak skal være ubrennbar i henhold til TEK17

Isolasjon for yttervegger og tak

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

Eksisterende innvendige trapper, ingen krav til brannmotstand utover eksisterende

To innvendige trapper i bygget

Tak Saltak

🧱 Tre, teglstein eller tilsvarende

Antall: 1

Eksisterende saltak med brannmotstand R30, takvinduer monteres i eksisterende takflate

Eksisterende saltak med nye takvinduer

VVS Sanitærinstallasjoner

Innredning av bad i kjeller, med våtromsinstallasjoner iht. TEK17

Sanitærinstallasjoner for nytt bad i kjeller

Dører Brannklassifiserte dører

Dører i branncellebegrensende vegger iht. branntegninger og brannkonsept

Brannklassifiserte inner- og ytterdører i henhold til brannkonsept

Brannvern Røykvarslere

Felles nett- og seriekoblede røykvarslere i hele bygget med batteribackup

Brannvarsling for hele bygget

Grunnarbeid Terrengarbeid

Oppføring av frittstående bod på terreng uten behov for grunninngrep

Grunnarbeid for bod på terreng

Vinduer Takvindu

Antall: 2

Takvinduer installeres på loft for dagslys, ikke synlige fra gateplan, plassert på takflate i høyde med naboens karnapp

To nye takvinduer for loftsrom

Vinduer Brannvindu EI30

Brannvinduer skal erstatte enkelte eksisterende vinduer i fasade for å skjerme rømningsstige, med redusert ytelse EI30

Brannsikre vinduer i fasade for rømningsstige

Trapper Utfellbar rømningsstige med ryggbøyle

🧱 Aluminium, lys grå, kan lakkeres

Antall: 1

Utfellbar rømningsstige fra loft til terrasse på gavlvegg, med brannvindu skjerming i 2.etasje

Rømningsstige for sekundær rømningsvei fra loft

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
14
Dører
5
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Svaneviksveien
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
3

Svaneviksv. 75-76

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2