1 / 2
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig i Svingveien 1B, Hønefoss

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
23 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av eneboligens tidligere garasje/bod på ca. 23 m² til en åpen stue- og kjøkkenløsning for varig opphold. Rommet har takhøyde på 2,4 meter og skal integreres som hoveddel av boligen. Det utføres en mindre fasadeendring med innsetting av et nytt vindu i samme stil og farge som eksisterende vinduer i første etasje, samt en ny dør i tidligere garasjeåpning. Bygningen har saltak og trekledning. Totalt bebygd areal endres med 18 m² biloppstillingsplass utendørs, men bruksarealet (BRA) for boligen forblir uendret. Eiendommen ligger i boligområde regulert til frittliggende boligbebyggelse med maksimal utnyttelse på 30 % BYA.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel kledning

🧱 tre

tilpasning av fasade rundt nytt vindu og dør, i samme stil som eksisterende

Fasadeendring med ny kledning rundt vindu og dør

Isolasjon Vegger og tak

isolasjon tilpasset oppholdsrom i tidligere bod/garasje

Isolasjon for å oppnå krav til oppholdsrom

Grunnarbeid Biloppstillingsplass utendørs

Antall: 1

18 m² biloppstillingsplass utendørs som kompensasjon for tap av garasjeplass

Opparbeidelse av biloppstillingsplass utendørs på eiendommen

Gulv Innvendig gulvbelegg

gulv tilpasset stue- og kjøkkenbruk

Nytt gulv i ombygget rom

VVS Kjøkkeninstallasjon

vann og avløp til kjøkken i ombygget rom

VVS-installasjon for kjøkken i ny stue- og kjøkkenløsning

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 tre, malt i samme farge som eksisterende vinduer

Antall: 1

vindu tilsvarende eksisterende vinduer i første etasje, plassert i hjørne mot sør

Nytt fasadevindu for å gi dagslys til ombygget rom

Elektro Elektrisk anlegg

elektrisk installasjon for belysning og stikkontakter i nytt oppholdsrom

Oppgradering/tilpasning av elektrisk anlegg i ombygget rom

Tømrer Innvendig ombygging

ombygging av bod/garasje til stue og kjøkken, inkludert åpning av rom, vegger og gulv

Innvendig konstruksjonsarbeid for å tilpasse rommet til varig opphold

Dører Ytterdør i tidligere garasjeåpning

🧱 tre eller tilsvarende, tilpasset eksisterende fasade

Antall: 1

dør erstatter tidligere garasjeport, tilpasset fasade

Ny ytterdør i tidligere garasjeåpning som del av fasadeendring

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BOD 101 21.2 m² 1 1
BOD 102 0.0 m² 0 1
SOVEROM 103 0.0 m² 0 1
VERANDA 104 0.0 m² 0 1
ENTRÉ 105 0.0 m² 0 1
GANG 106 0.0 m² 0 2
BAD 107 0.0 m² 0 1
VASKEROM 108 0.0 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2