Bruksendring, takløft og fasadeendring i Tårngata 46A, Stavanger

🧱 Mineralull ca. 20 cm isolasjon under gulv

Eksisterende gulv isolert med ca. 20 cm mineralull, U-verdi ca. 0,20.

Isolasjon i gulv for energieffektivitet.

Antall: 1

Mulighet for installasjon av luft/luft varmepumpe i boenheten.

Varmepumpe for energieffektiv oppvarming.

🧱 Tre

Fasadeendring i forbindelse med takløft og vindusutskifting, med krav om stilhistorisk riktig utforming og materialbruk i tråd med bevaringshensyn i trehusbyen.

Fasadeendring med takløft og vindusutskifting, tilpasset opprinnelig byggestil og bevaringsområde.

🧱 Tre

Utførelse av takløft og øvrige tømrerarbeider i forbindelse med fasadeendring og bruksendring.

Tømrerarbeid for takløft og fasadeendring.

🧱 Tre med krysspost, tilpasset opprinnelig byggestil

Antall: 3

Vinduer i sokkeletasje og balkong i 2. etasje skiftes for å oppfylle TEK17 krav til utsyn og brannsikkerhet, med krav om at vinduene harmonerer med opprinnelig stil og proporsjoner. Øvrige 18 av 20 vinduer beholdes i god stand.

Utskifting av 3 fasadevindu med stiltilpassede vinduer i tre, i samsvar med byantikvars krav.

Tiltaket omfatter ikke nye grunnarbeider, da det er innenfor eksisterende bygningsvolum.

Ingen nye grunnarbeider nødvendig.

Eksisterende bad og WC opprettholdes, med funksjonelle våtromsløsninger. Det søkes unntak fra krav til tilgjengelig bad pga. omfattende ombygging og miljøhensyn.

Opprettholdelse av eksisterende bad og WC, med unntak fra tilgjengelighetskrav.

Antall: 1

Utskifting av vindu på balkong i 2. etasje for å oppfylle brannkonsept og rømningskrav.

Brann- og rømningsvindu i 2. etasje.

🧱 Metall, stilhistorisk riktig

Antall: 2

Eksisterende rekkverk i metall videreføres, må være stilhistorisk riktig i henhold til kommunens krav.

Rekkverk på balkonger i metall med stilhistorisk tilpasning.

Ingen spesifikke ventilasjonsendringer nevnt, men tiltaket inkluderer oppgradering av boenheter.

Ventilasjon tilpasset ny boenhet og bruksendring.

🧱 Tre, tilpasset eksisterende saltak og materialbruk

Antall: 1

Takløft på 1-1,5 meter over eksisterende gesims for å sikre minimum 2 meter fri høyde i trappeoppgang til loft. Utforming i tråd med byantikvars føringer, med redusert takutstikk og videreføring av takflate foran opplett.

Takopplett for økt takhøyde i loftsetasje, tilpasset eksisterende byggestil.