Bruksendring Enebolig

Bruksendring i enebolig på Teigavegen 18, Øvre Årdal

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
123 m²
Boenheter
1
Kommune
Årdal
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av rom i en eksisterende enebolig på 123 m² fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje. Kjellerrom som tidligere var blindkjeller og disponibelt areal er omgjort til oppholdsrom som bad, kjøkken, soverom, vindfang og stue med intern trapp til 1. etasje. I 1. etasje er arbeidsrom omgjort til bad, gjest/lek er omgjort til soverom, og kjølerom til garderobe. Det er etablert bi-kjøkken uten vindu i kjelleren med ventilasjon. Fasaden er i tre med saltak og flere balkonger, og det er en garasje tilknyttet boligen. Tiltaket innebærer ingen endring i bygningskroppens ytre, men en funksjonell omdisponering av arealer innenfor eksisterende bygningsvolum.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

Antall: 1

Trapp på 3-3,4 m² som gir intern adkomst mellom kjeller og 1. etasje

Innvendig trapp for intern kommunikasjon i bolig

Bad Bad i kjeller og 1. etasje

Antall: 2

Bad på 9 m² i kjeller og 7 m² i 1. etasje, omgjort fra arbeidsrom og blindkjeller

Bad med sanitærinstallasjoner i kjeller og 1. etasje

VVS Rør i rør installasjon i kjeller og garasje

Ny røranlegg i kjeller og garasje med rør i rør system, samsvarserklæring fra Bilfinger

VVS-installasjon for vann og avløp i kjeller og garasje

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og balkongdører fordelt på fasader og balkonger, inkludert ny ytterdør i kjeller

Ytterdører og balkongdører i tre for bolig og balkonger

Vinduer Store vinduer i kjellerstue og soverom

🧱 Tre/trevinduer

Antall: 2

To store vinduer i kjellerstue og soverom som slipper inn dagslys

Vinduer for oppholdsrom i kjeller med dagslysinnslipp

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen inngrep i grunnen eller terrengendringer ved bruksendring

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Fasade Trepanel med saltak og tegl takmateriale

🧱 Trepanel, tegl takstein

Trepanel på alle fasader, saltak med tegl takstein

Fasade og takmaterialer for enebolig

Kjøkken Bi-kjøkken i kjeller uten vindu

Antall: 1

Bi-kjøkken uten vindu med ventilasjon, ikke som eneste kjøkken i bolig

Bi-kjøkken for utvidelse av oppholdsareal i kjeller

Vinduer Fasadevinduer i tre med saltak

🧱 Tre

Antall: 24

Totalt 24 vinduer fordelt på alle fasader, inkludert 5 på nord, 10 på sør, 3 på øst og 6 på vest

Fasadevinduer i tre for enebolig med saltak

Annet Intern omdisponering av rom og funksjoner

Bruksendring av rom i kjeller og 1. etasje, omgjøring av rom til bad, soverom, garderobe og stue

Innvendig omdisponering uten bygningsmessige endringer utvendig

Elektro Elektrisk installasjon i 1. og 2. etasje

Rehabilitering av gammel installasjon i 1. og 2. etasje, samsvarserklæring fra Bilfinger

Elektrisk anlegg i bolig

Gulv Gulv i oppholdsrom i kjeller og øvrige etasjer

Gulv i kjeller og øvrige etasjer tilpasset oppholdsrom

Gulvbelegg og overflater i bolig

Ventilasjon Ventilasjon i kjellerrom og bi-kjøkken

Ventilasjon i alle rom unntatt vindfang, spesielt for bi-kjøkken uten vindu

Ventilasjon for oppholdsrom og kjøkken i kjeller

Plantegning

Enebolig 123.2 m²

Etasje 2 60.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 10.2 m² 1 1
Soverom 202 13.0 m² 1 1
Soverom 203 9.8 m² 1 1
Bad 204 7.0 m² 0 1
Gang/trapp 205 8.5 m² 0 0
Balkong 206 14.5 m² 0 1
Trapp TRAPP 3.0 m² 0 0

Etasje 0 14.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Piltan PILTAN 14.6 m² 0 0
Kjellerstue 001 23.6 m² 0 0
Kjøkken 002 11.6 m² 0 0
Bad 003 9.0 m² 0 0
Sov 004 11.7 m² 0 0
Disp 005 11.7 m² 0 0
Trapp 006 3.4 m² 0 0

Etasje 1 48.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom SOV.10.3 10.3 m² 1 1
Soverom SOV.12.8 12.8 m² 1 1
Soverom SOV.9.6 9.6 m² 1 1
Bad BAD 7.0 m² 0 1
Gang GANG 5.4 m² 0 3
STUE 101 45.3 m² 2 2
KJØKKEN 102 18.7 m² 2 1
VASKEROM 103 6.6 m² 1 1
ARB.ROM 104 7.0 m² 1 1
GJEST/LEIK 105 12.8 m² 1 1
WC 106 2.5 m² 0 1
V.F 107 3.0 m² 0 1
HALL 108 13.7 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2