1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring i Temtemoveien 10B, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
89 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring og intern omdisponering av en eksisterende enebolig på eiendommen Temtemoveien 10B i Drammen kommune. Bygningen får en hoveddel og en integrert sekundær boenhet/hybel med alle nødvendige funksjoner, inkludert kjøkken og bad. Det gjennomføres også fasadeendringer med nye vinduer og dører i 1. og 2. etasje, uten volumøkning eller endring av bygningens fotavtrykk. Byggets totale areal er ca. 89 m², fordelt på 1. etasje og loft. Tiltaket inkluderer også dispensasjon fra plankrav, maksimal utnyttelse (BYA) og avstand til vei, basert på geoteknisk vurdering som bekrefter at tiltaket er forsvarlig uten terrenginngrep.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp fra 2. etasje til loft

Trapp for intern adkomst mellom etasjer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 5

Nye vinduer i 1. etasje (3 stk) og 2. etasje (2 stk) som avviker fra tidligere godkjente fasadetegninger

Nye fasadevinduer i 1. og 2. etasje for fasadeendring

Dører Terrassedør og inngangsdør

Antall: 3

Ny terrassedør i oppholdsrom på fasade vest, ny inngangsdør og en dør i gang på samme fasade

Nye dører for fasadeendring og adkomst

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen terrenginngrep eller fundamenteringsarbeider

Tiltaket skjer innenfor eksisterende fundamentering uten nye grunnarbeider

Tømrer Innvendig omdisponering

Innvendig omdisponering av rom og oppdeling i to boenheter

Tømrerarbeid for tilpasning av rom og nye funksjoner

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering og tilpasning av gulv i forbindelse med bruksendring

Bad Bad og toalett

Antall: 2

Etablering av bad/toalett i 1. etasje og bad i 2. etasje

Nye baderomsfasiliteter i begge boenheter

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Oppgradering eller tilpasning av ventilasjon i forbindelse med bruksendring

Fasade Fasadebehandling

Samlet fasadebehandling med nye åpninger og vindusendringer

Fasadeendringer innenfor eksisterende bygningsmasse

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkken i hoveddel og sekundær boenhet/hybel

Kjøkkeninnredning for begge boenheter

Maling Innvendig maling

Innvendig maling og overflatebehandling i forbindelse med omdisponering

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering eller tilpasning av elektrisk anlegg for to boenheter

Plantegning

Enebolig 89.4 m²

Etasje 2 28.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft 201 28.6 m² 0 0

Etasje 1 60.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Salong 101 22.7 m² 2 1
Spisestue 102 15.4 m² 1 1
Kjøkken 103 12.3 m² 2 1
Entre 104 9.4 m² 0 1
Toalett 105 3.7 m² 0 1