1 / 2
Bruksendring Enebolig

Ettergodkjenning bruksendring og ombygging i Terrasseveien 31, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
280 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Enebolig på Terrasseveien 31 i Asker med totalt 280 m² BRA gjennomgår ettergodkjenning av bruksendring og innvendig ombygging, inkludert mindre fasadeendringer og ny utvendig trapp med terrasseplatting. Kjelleretasjen har fått rom som hobbyrom, kjellerstue, soverom og bad, hvor det er foretatt isolasjon med 50 mm styroform og nye 3-lags vinduer. Badet i kjeller er pigget opp og nytt gulv lagt. Yttervegger og tak i 1. etasje er etterisolert med glava og ny dampsperre. Det er montert mekanisk avtrekk på bad og vaskerom. Garasje og boder i kjeller er trukket ut av søknaden. Det er montert radonbrønn i 2026 for å redusere radonforekomst. Fasader er i tre med saltak, og det er foretatt mindre kledningsendringer. Bygget har to trapper og flere rom i kjeller og 1. etasje. Tiltaket innebærer oppgradering av teknisk standard, bedre inneklima og økt komfort, men det søkes om fravik fra enkelte TEK17-krav på ventilasjon, radon og isolasjon pga. byggets alder og kostnadsmessige hensyn.

Produkter og materialer

Tak saltak

🧱 tre med isolasjon

Antall: 1

etterisolert med 22-25 cm isolasjon og ny dampsperre

Etterisolering av tak for bedre energiytelse

Riving ute bod

Antall: 1

riving av eksisterende utebod på tomten

Fjerning av utebod for å redusere BYA og tilrettelegge for ny terrasse

Dører ytterdør

🧱 tre eller isolert dør

Antall: 3

nye ytterdører med tetting og isolasjon etter TEK17

Nye ytterdører montert og tettet for bedre isolasjon

VVS mekanisk avtrekksventilasjon

Antall: 2

mekanisk avtrekk på bad og vaskerom for fuktfjerning og luftkvalitet

Ventilasjon for våtrom for å sikre luftkvalitet og fuktfjerning

Isolasjon vegg- og gulvisolasjon

🧱 50 mm styroform, 50 mm glava

kjellervegger isolert med 50 mm styroform utvendig, innvendig isolasjon med 50 mm glava, gulv på bad isolert med 50 mm styroform

Isolasjon av kjellervegger og gulv for bedre energiytelse

Vinduer 3-lags energiglass vinduer

🧱 tre med 3-lags glass

Antall: 12

nye 3-lags vinduer med U-verdi ≤ 1,2

Utskifting av vinduer i kjeller og 1. etasje for bedre isolasjon og tetthet

Terrasse terrasseplatting på grunn

🧱 tre eller kompositt

Antall: 1

terrasseplatting direkte på grunn, mindre enn 0,5 m over bakkenivå

Ny terrasseplatting knyttet til utvendig trapp

Betong fundament punktfundamenter

🧱 betong

punktfundamenter for utvendig trapp ned til frostfri dybde

Fundamentering for ny utvendig trapp

Trapper utvendig trapp i tre

🧱 tre

Antall: 1

ny utvendig trapp med fundamenterte punktfundamenter til frostfri dybde

Ny utvendig trapp ned fra stue til terrasseplatting

Fasade trepanel kledning

🧱 tre

mindre fasadeendringer med ny kledning på enkelte fasader

Oppgradering og utskifting av fasadekledning

VVS radonbrønn

Antall: 1

radonbrønn montert 25.03.2026 for radonreduksjon i kjeller og bolig

Radonreduserende tiltak for å sikre innemiljø

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1