1 / 2
Bruksendring Enebolig

Ettergodkjenning bruksendring og ombygging i Terrasseveien 31

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
280 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ettergodkjenning av bruksendring av rom i underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel, innvendig ombygging i første etasje, samt mindre fasadeendringer på en enebolig oppført i 1962 med tilbygget deler fra 1984 og 1989. Tiltak inkluderer ombygging av bod til kjellerstue, soverom og bad, ny utvendig trapp og terrasseplatting direkte på grunn, samt riving av utebod. Kjellervegger er isolert med 50 mm styroform, og det er installert nye 3-lags vinduer. Det søkes om fravik fra enkelte krav i TEK17 knyttet til ventilasjon, radon og energikrav, grunnet byggets alder og omfanget av tiltaket. Det er planlagt radonmåling og installasjon av radonbrønn. Fasader skal kles om med ny kledning, og det er foretatt energimessige oppgraderinger som etterisolering av yttervegger og tak. Bygget har saltak og trekledning, med gesims- og mønehøyder på ca. 2,5 m og 4,5 m.

Produkter og materialer

Vinduer 3-lags energiglass vinduer

🧱 tre/aluminium

Antall: 12

nye 3-lags vinduer med U-verdi ≤ 1,2

Utskifting av vinduer i kjeller og 1. etasje for bedre isolasjon og tetthet

Bad bad i kjeller med nytt gulv

🧱 50 mm styroform isolasjon under gulv

Antall: 1

bad i kjeller med pigget gulv og isolert med 50 mm styroform

Oppgradering av bad i kjeller med ny isolasjon og gulv

Riving ute bod

Antall: 1

riving av eksisterende utebod for å redusere BYA

Riving av utebod som del av prosjektet

VVS radonbrønn

Antall: 1

installasjon av radonbrønn planlagt 25.03.2026

Tiltak for radonsikring i kjeller

Isolasjon styroform og glava

🧱 50 mm styroform, 50 mm glava

isolering av kjellervegger med 50 mm styroform, innvendig etterisolering med 50 mm glava, tak etterisolert med 22-25 cm isolasjon

Isolering av kjellervegger, yttervegger og tak for bedre energistandard

Tak saltak

🧱 tre og taktekking

eksisterende saltak med gesims ca. 2,5 m og mønehøyde ca. 4,5 m

Eksisterende saltak opprettholdes uten endring

Trapper utvendig trapp i tre

🧱 tre

Antall: 1

ny utvendig trapp ned fra stue til terrasseplatting

Ny utvendig trapp med fundamentering til frostfri dybde

Terrasse terrasseplatting på grunn

🧱 tre

Antall: 1

terrasseplatting direkte på grunn, ca. 35 m²

Ny terrasseplatting på grunn under utvendig trapp

Dører ytterdør

🧱 tre/aluminium

Antall: 2

nye ytterdører med tetting etter TEK17

Nye ytterdører med god isolasjon og tetthet

Tømrer innvendig ombygging

innvendig ombygging i 1. etasje, forsterket bæring over ny vindusløsning

Innvendig ombygging og forsterkning av bæring i stue/kjøkken

VVS mekanisk ventilasjon

mekanisk avtrekk på bad og vaskerom for tilfredsstillende ventilasjon

Oppgradering av ventilasjon i våtrom for å sikre luftkvalitet og fuktfjerning

Fasade trekledning

🧱 tre

ny kledning på fasader som del av fasadeendring

Omlegging og utskifting av fasadekledning på alle fasader

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1