1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring av kjeller i enebolig, Th.Thomassens Vei 21, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
100 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bruksendring av kjeller i en eksisterende enebolig på Th.Thomassens Vei 21 i Fredrikstad. Kjelleren på 89 m² endres fra tilleggsdel til hoveddel med varig opphold, inkludert rom som stue, soverom, bad og bod. Kjelleren har intern trapp til 1. etasje og tilfredsstiller krav til romhøyde (minst 2,0 m), rømningsveier og lysforhold i henhold til TEK17. Bygningen har saltak og trekledning, med to etasjer og pipe. Fasader og snitt viser godkjente vinduer og dører, samt trapperom. Tiltaket er fullført og godkjent med ferdigattest.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjon i kjeller

Ventilasjon tilpasset varig opphold i kjeller

Ventilasjonssystem for kjellerrom

Tømrer Innvendige vegger og himling

🧱 tre

Oppbygging av vegger og himling i kjeller for varig opphold

Tømrerarbeid for innvendige overflater i kjeller

Fasade Trekledning

🧱 tre

Trekledning på fasader med saltak

Fasade med trekledning og saltak

Gulv Innvendige gulv

Gulv i kjeller til varig opphold

Innvendige gulv i kjeller for varig opphold

VVS Bad og sanitærinstallasjoner

Bad i kjeller med sanitærinstallasjoner

VVS installasjoner for bad i kjeller

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre

Antall: 1

Trapp mellom kjeller og 1. etasje, vist i snitt og plan

Innvendig trapp som forbinder kjeller og 1. etasje

Grunnarbeid Kjellerombygging

Oppgradering av kjellerrom til varig opphold med isolasjon, fuktbeskyttelse og ventilasjon

Grunnarbeid for bruksendring av kjeller til oppholdsrom

Tak Saltak

Saltak på eneboligen

Saltak på bolig

Elektro Elektrisk oppvarming

Elektrisk oppvarming i bygget

Elektrisk oppvarming i kjeller og bolig

Vinduer Kjellervinduer

🧱 tre

Antall: 5

Vinduer tilrettelagt for rømningsvei i henhold til TEK17 §11-13 3. ledd

Vinduer i kjeller for lys og rømningsvei

Dører Innvendige dører

🧱 tre

Antall: 1

Dør mellom kjeller og 1. etasje via innvendig trapp

Innvendig dør i trapperom mellom kjeller og 1. etasje

Plantegning

Enebolig 100.4 m²

Etasje 1 100.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 23.3 m² 3 1
Kjøkken 102 10.2 m² 1 1
Soverom 103 12.8 m² 2 1
Soverom 104 9.0 m² 2 1
Kontor 105 5.3 m² 1 1
Gangen 106 4.7 m² 0 2
Entre 107 3.9 m² 0 1
WC 108 1.4 m² 0 1
Trapperom 109 7.8 m² 0 1
Terrasse 110 7.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Syd-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Syd-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2