1 / 3
Bruksendring Enebolig

Bruksendring og fasadeendring på enebolig, Tingnesvegen 160

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
70 m²
Boenheter
1
Kommune
Ringsaker
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Bruksendring av kjeller på enebolig med ca. 70 m² BRA fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert innredning av kjellerstue, soverom og bad for varig opphold. Kjelleren har full romhøyde på 2,4 meter og er isolert som del av boligens oppvarmede areal. Det er etablert ny trapp mellom underetasje og 1. etasje som oppfyller dagens tekniske krav. Fasadeendringer omfatter utskifting og forstørrelse av eksisterende vinduer i grunnmur på øst- og sørfasade, samt innsetting av nye vinduer på nordfasade. Bygget er en to-etasjes trehus med saltak og pipe, totalt 207,2 m². Endringene påvirker ikke brannklasse eller antall boenheter, og tiltaket er i tråd med kommuneplanens arealdel for LNF-spredt område.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel og grunnmur

🧱 tre og betong

Fasadeendringer med nye vinduer i grunnmur, ingen vesentlige endringer i husets utseende

Oppgradering av fasade med nye vinduer i grunnmur på flere sider

Vinduer Fasadevindu i grunnmur

🧱 tre eller tilsvarende

Antall: 7

Nye og større vinduer 120x210 cm (3 stk), samt 2 vinduer 110x120 cm under veranda, og utskifting av 2 vinduer 109x119 cm til 120x210 cm

Vinduer i grunnmur på øst, nord og sørfasade for økt dagslys og rømningsvei

Trapper Innvendig trapp mellom underetasje og 1. etasje

Antall: 1

Ny trapp som oppfyller TEK17 tekniske krav, med min. 2,0 m fri høyde over trapp

Ny trapp for bedre forbindelse mellom kjeller og hovedetasje

Gulv Isolert gulv i kjeller

Gulv med isolasjon og overflate tilpasset varig opphold

Gulvoppgradering i kjeller for varig opphold

VVS Bad og kjøkken i kjeller

VVS-installasjoner for bad og kjøkken i kjellerstue

Sanitær og vanninstallasjoner for kjellerbad og kjøkken

Tømrer Innvendig ombygging og tilpasning

Innredning av kjellerstue, soverom og bad for varig opphold, inkludert dører og vegger

Innvendig arbeid for bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Elektro Elektrisk anlegg i kjeller

Elektrisk installasjon for belysning, stikkontakter og røykvarsling i kjeller

Elektrisk oppgradering for varig opphold i kjeller

Grunnarbeid Støpt plate og støttemur i kjeller

🧱 betong og naturstein

Eksisterende støpt plate og støttemur i naturstein i kjeller

Grunnmur og fundament for kjeller

Pipe Stålpipe

🧱 stål

Antall: 1

Eksisterende stålpipe i 1. etasje

Pipe tilknyttet oppvarming i bolig

Isolasjon Vegger og tak i kjeller

Isolasjon i kjellervegger og tak for oppvarmet oppholdsrom

Isolasjon for å sikre termisk inneklima i kjeller

Plantegning

Enebolig 207.2 m²

Etasje 0 83.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 35.0 m² 2 1
Bad 002 5.5 m² 0 1
Teknisk 003 2.4 m² 0 0
Bod 004 10.0 m² 1 1
Soverom 005 10.4 m² 2 1

Etasje 1 123.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 51.0 m² 3 2
Gang 102 13.0 m² 0 3
Sov. 1 103 13.0 m² 1 1
Sov. 2 104 13.0 m² 1 1
Bad 105 6.8 m² 0 1
Entré 106 13.8 m² 0 1
Vask/Bod 107 9.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2